Гражданское дело № 2-6198/2018
УИД: 66RS0001-01-2016-003140-34
Мотивированное решение изготовлено 02.10.2018
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 27 сентября 2018 года
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области
в составе председательствующего судьи Илюшкиной Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Гаджикурбановой М.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бобровой Анастасии Леонидовны к жилищно-строительному кооперативу «Западный-1» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец Боброва А.Л. обратилась в суд с иском о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства. В обоснование заявленных требований указала, что 26.02.2016 между ООО «АрмаСталь» и ЖСК «Западный-1» был заключен договор № паевого участия в строительстве, согласно которому ЖСК «Западный-1» участвует в строительстве малоэтажного многоквартирного жилого комплекса «Западный», который расположен в квартале улиц Институтская – Барклая – Тимофеева – Ресовского – Серафимы Дерябиной в Верх-Исетском районе г. Екатеринбурга. По окончании строительства малоэтажного многоквартирного жилого комплекса и исполнении членом ЖСК обязательств по внесению паевых взносов, ЖСК обязался передать члену ЖСК 2-комнатную квартиру, общей суммарной площадью 51,83 кв.м., строительный номер <адрес>.
ООО «АрмаСталь» в полном объеме исполнило свои обязанности по оплате паевого взноса в размере 3 628 100 рублей, а также оплатило вступительный взнос.
25.03.2016 между ООО «АрмаСталь» и Бобровой А.Л. был заключен договор уступки права требования, согласно которому к Бобровой А.Л. перешло право требования пая в виде указанной квартиры по договору № паевого участия в строительстве от 26.02.2016.
Истец в полном объеме исполнил свои обязанности по оплате паевого взноса, а также оплатил вступительный взнос.
Строительство многоквартирного жилого комплекса велось на законных основаниях. В настоящее время жилая 2-комнатная квартира, общей площадью 51,83 кв.м., расположенная на 1 этаже жилого дома по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> зарегистрирована в качестве объекта недвижимого имущества. Указанная квартира передана истцу. Несмотря на то, что истец исполнил надлежащим образом свои обязанности по договору паевого участия в строительстве, он не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру во внесудебном порядке, поскольку ответчик отказывается передать истцу документы, необходимые для оформления права собственности на жилое помещение.
Указав данные фактические обстоятельства и правовое обоснование, истец Боброва А.Л. просила признать за ней право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – <адрес>, общей площадью 51,83 кв.м., расположенную на 1 этаже незавершенного строительством жилого многоквартирного <адрес> в г. Екатеринбурге.
Заочным решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 27.05.2016 исковые требования Бобровой А.Л. к ЖСК «Западный-1» удовлетворены в полном объеме.
Конкурсный управляющий ЖСК «Западный-1» Шичкина А.А. обратилась с заявлением об отмене данного заочного решения.
На основании статей 240-243 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указанное заочное решение отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено.
В ходе нового рассмотрения дела истец Боброва А.Л. изменила предмет иска, просила признать за ней право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – <адрес>, общей площадью 51,83 кв.м., расположенную на 1 этаже незавершенного строительством жилого многоквартирного <адрес> в г. Екатеринбурге.
Истец Боброва А.Л. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, доверила представление своих интересов Поповой Т.М., выдав доверенность, которая в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, основываясь на изложенных в иске доводах.
В судебном заседании, проведенном с участием истца Бобровой А.Л., она пояснила, что нашла объявление о продаже спорного объекта в сети Интернет, продавцом выступало ООО «АрмаСталь». Приняв решение приобрести указанную квартиру после ее осмотра, она и представитель ООО «АрмаСталь» встретились с председателем ЖСК «Западный-1» Михеевым В.Ю., который дал согласие на продажу квартиры, выписал справку. Ею в счет оплаты стоимости квартиры ООО «АрмаСталь» передана денежная сумма в размере, указанном в договоре уступки, на сумму 1 000 000 руб. ей выдан кассовый ордер, на оставшуюся часть – справка о полной оплате. После оплаты ей переданы ключи от квартиры, а также сама квартира по акту приема-передачи, которой она пользуется в настоящее время, заключен договор на обслуживание с управляющей компанией, оплачиваются содержание и коммунальные услуги.
Представитель конкурсного управляющего ответчика ЖСК «Западный-1» Соколова А.А., действующая на основании доверенности заявленные исковые требования не признала, озвучила доводы, приведенные в письменном отзыве.
Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, Жилищного кооператива «Западный», Общества с ограниченной ответственностью «АрмаСталь», Администрации г. Екатеринбурга в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (к недвижимым вещам согласно пункту 1 статьи 130 данного кодекса относятся и объекты незавершенного строительства).
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом жилищно-строительного кооператива (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
По смыслу данной нормы для приобретения права собственности на вновь созданную вещь требуется соблюдение совокупности условий: создание именно новой вещи, ставшей результатом первичного изготовления конкретным лицом; собственником вещи становится лицо, которое изготовило ее для себя (в своем интересе, для удовлетворения собственных потребностей); материалы, из которых создается вещь, должны принадлежать ее изготовителю; новая вещь должна быть создана с соблюдением закона или иных правовых актов.
Таким образом, по смыслу названной нормы закона право собственности на объект недвижимости к члену жилищно-строительного кооператива переходит в момент полного внесения паевого взноса. Последующее оформление этого факта только подтверждает его.
На основании статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.
Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию этого дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.
Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.
В силу статьи 111 Жилищного кодекса Российской Федерации, членом жилищного кооператива может быть:
1) гражданин, достигший возраста шестнадцати лет;
2) юридическое лицо в случае, установленном законодательством Российской Федерации;
3) юридическое лицо, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме.
Как следует из части 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
В силу части 1 статьи 125 Жилищного кодекса Российской Федерации, порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.
Пунктом 16 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.
В силу положений статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, право осуществлять строительство объектов капитального строительства предоставляется на основании разрешения, документа, подтверждающего соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка.
Исходя из вышеизложенных норм материального права, юридически значимыми обстоятельствами по делу по требованию о признании права собственности на квартиру в объекте незавершенного строительства являются членство истца в жилищном кооперативе, возведение спорного объекта недвижимости ответчиком за счет средств членов кооператива, принадлежность на определенном праве ответчику земельного участка, наличие разрешения, выданного ответчику, на строительство многоквартирного жилого дома, отсутствие признаков самовольной постройки, в том числе соблюдение целевого назначения земельного участка, причины незавершенности строительства и не введение объекта в эксплуатацию.
Исходя из смысла положений статьи 130, пунктов 1, 4 статьи 218, статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 124, 129 Жилищного кодекса Российской Федерации право собственности на объект незавершенного строительства как новую вещь приобретается лицом, создавшим данную вещь. Право собственности члена жилищного кооператива возникает на основании выплаты паевого взноса, объектом права является жилое помещение. При этом предоставление жилого помещения в домах в силу положений статьи 124 Жилищного кодекса Российской Федерации производится на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому на основании Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 21.02.2011 № 518 (в редакции постановления Администрации г. Екатеринбурга от 22.10.2012 № 4585) Администрация г. Екатеринбурга предоставила ЖК «Западный» во временное владение и пользование на срок до 20.02.2016 за плату земельный участок, расположенный в квартале улиц Институтская – Барклая – Тимофеева – Ресовского – Серафимы Дерябиной в Верх-Исетском районе г. Екатеринбурга, общей площадью 22 525 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер участка №, для строительства малоэтажных жилых домов и трансформаторной подстанции (л.д. 35-40).
На основании разрешения на строительство № № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Екатеринбурга разрешено ЖК «Западный» строительство объекта капитального строительства по проекту «Проект малоэтажной застройки жилых домов в квартале улиц Институтская – Барклая – Тимофеева – Ресовского – Серафимы Дерябиной в <адрес> г. Екатеринбурга» 26 малоэтажных блокированных жилых дома застройки блока №, в том числе жилого <адрес> (л.д. 17).
15.05.2012 между ЖК «Западный» (Застройщик) и ООО «Строительная компания малоэтажного домостроения» (Инвестор) заключен договор инвестирования строительства, согласно которому Инвестор финансирует строительство жилых домов с инфраструктурой общей площадью ориентировочно 75 000 кв.м., на земельных участках, расположенных в квартале улиц Институтская – Барклая – Тимофеева – Ресовского – Серафимы Дерябиной в Верх-Исетском районе г. Екатеринбурга путем перепроектирования в малоэтажную застройку, согласования в установленном порядке, осуществления его строительства, ввода в эксплуатацию как собственными силами и средствами, так и силами и средствами других лиц, привлеченных Инвестором для реализации инвестиционного проекта по настоящему договору (л.д. 19-27).
Согласно договору инвестирования от 15.05.2012 № 2, заключенному между ООО «Строительная компания малоэтажного домостроения» (Заказчик) и ЖСК «Западный-1» (Инвестор), Заказчик обязуется в предусмотренный настоящим договором срок осуществить на земельных участках, принадлежащих на праве аренды ЖК «Западный» проектирование, согласование в установленном законом порядке и строительство многоэтажного многоквартирного жилого комплекса «Западный», расположенного на земельном участке в квартале улиц Институтская – Барклая – Тимофеева – Ресовского – Серафимы Дерябиной в Верх-Исетском районе г. Екатеринбурга и передать часть находящихся в нем жилых помещений Инвестору в соответствии с п. 3.1 настоящего договора. В рамках реализации инвестиционного проекта Инвестор обязуется за счет собственных (привлеченных) средств произвести финансирование строительства объекта (л.д. 28-34).
В ходе судебного разбирательства судом также установлено, что определением Арбитражного суда Свердловской области от 23.05.2017 по делу № А60-2443/2017 требования ООО «Производственная компания «Лес» к должнику ЖСК «Западный-1» о признании его несостоятельным (банкротом) признаны обоснованными, в отношении должника введена процедура банкротства – наблюдение; временным управляющим должника утвержден Горностаев Е.Л.
Определением Арбитражного суда Свердловской области от 31.10.2017 в отношении ЖСК «Западный –1» открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим должника утвержден Горностаев Е.Л.
Определением Арбитражного суда Свердловской области от 26.05.2018 конкурсным управляющим ЖСК «Западный –1» утверждена Шичкина А.А.
По данным Единого государственного реестра юридических лиц произведена реорганизация ЖСК «Западный-1», из него выделены ЖСК «Очеретина 1», ЖСК «Очеретина 2», ЖСК «Очеретина 3», ЖСК «Очеретина 4», ЖСК «Очеретина 5», ЖСК «Очеретина 6», ЖСК «Очеретина 7», ЖСК «Очеретина 8», ЖСК «Очеретина 10», ЖСК «Очеретина 11», ЖСК «Очеретина 12», ЖСК «Очеретина 13», ЖСК «Очеретина 14». После реорганизации ЖСК «Западный-1» продолжил деятельность.
В соответствии с договором № паевого участия в строительстве от 26.02.2016, заключенным между ООО «АрмаСталь» и ЖСК «Западный-1», ЖСК участвует в строительстве малоэтажного многоквартирного жилого комплекса «Западный», расположенного в квартале улиц Институтская – Барклая – Тимофеева – Ресовского – Серафимы Дерябиной в Верх-Исетском районе г. Екатеринбурга. По окончании строительства малоэтажного многоквартирного жилого комплекса и исполнении членом ЖСК обязательств по внесению паевых взносов, ЖСК обязался передать члену ЖСК 2-комнатную квартиру, общей площадью 51,83 кв.м., строительный номер №, находящуюся на 1 этаже жилого <адрес> (л.д. 7,8).
Согласно справке о произведенных платежах от 25.03.2016, подписанной председателем правления и главным бухгалтером ЖСК «Западный-1», в виде оплаты ООО «АрмаСталь» по договору паевого участия в строительстве № принято гарантийное письмо от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 3 628 100 руб., что соответствует 51,83 кв.м. площади помещения (л.д. 12).
В соответствии с данным гарантийным письмом от 24.03.2016 № 22, написанным генеральным директором ООО «АрмаСталь», общество в качестве оплаты паевого взноса по договору от ДД.ММ.ГГГГ № гарантировало изготовление, поставку и монтаж остекления балконов до 15.04.2016 на объекте: «проект малоэтажной застройки жилых домов в квартале улиц: Институтская – Барклая – Тимофеева – Ресовского – Серафимы Дерябиной в Верх-Исетском районе г. Екатеринбурга». Блок секция 2.11 (стояк 2;3), 2.12 (стояк 2;3); 2.13 (стояк 2;3); 2.24 (стояк 4); 2.25 (стояк 1;2;3;4); 2.26 (стояк 3;4); 4.8 (стояк 2;3); 4.9 (стояк 1). Общее количество 16 шт. на сумму 4 081 044 руб.
25.03.2016 между ООО «АрмаСталь» и Бобровой А.Л. был заключен договор уступки права требования, согласно которому истцу перешло право требования пая в виде 2-комнатной квартиры, общей площадью 51,83 кв.м., строительный номер №, находящейся на 1 этаже жилого <адрес> (л.д. 13).
Представитель ответчика в обоснование своих возражений относительно признания за истцом права собственности на долю в объекте незавершенного строительства указал, что на момент передачи ООО «АрмаСталь» прав требования по договору уступки прав Бобровой А.Л. паевой взнос не был оплачен и не мог быть оплачен за один день. Более того, работы ООО «АрмаСталь» по данному гарантийному письму не выполнены, гарантийное письмо расторгнуто.
Суд относится к указанным доводам представителя ответчика критически, поскольку его пояснения о невыполнении ООО «АрмаСталь» работ, перечисленных в гарантийном письме от 24.03.2016 № 22, в том числе на момент заключения договора уступки права требования с Бобровой А.Л. голословны, доказательствами, отвечающими требованиям закона не подтверждены.
Председатель ЖСК «Западный-1» Михеев В.Ю. поставил свою подпись в договоре уступки права требования от 25.03.2016, чем подтвердил свое ознакомление с условиями данного договора, из которых следует, что на момент его заключения ООО «АрмаСталь» имело право требования пая.
Ссылка представителя ответчика на двустороннее соглашение от 22.02.2017 (л.д. 99) ьнесостоятельна, поскольку они заключено между ООО «АрмаСталь» и ООО «СКМД», касается имевшихся между ними договоренностей относительно производства строительных работ, в данном соглашении отсутствует какое-либо упоминание о невыполнении работ, перечисленных в гарантийном письме от 24.03.2016 № 22, что не позволяет установить какую-либо связь между данными документами. При этом, ООО «АрмаСталь» исходя из текста гарантийного письмо приняло на себя обязательства перед ЖСК «Западный-1», а не перед ООО «СКМД».
Уведомление от 27.02.2017 № 2 (л.д. 98), направленное ЖСК «Западный-1» в адрес Бобровой А.Л. указывает на расторжение гарантийного письма по квартире № № лишь в феврале 2017 года, что свидетельствует о том, что на момент заключения договора паевого участия вышеописанные договорённости между ООО «АрмаСталь» и ЖСК «Западный-1» действительно существовали, что стало основанием для отказа от их исполнения из текста гарантийного письма установить не представляется возможным, соответствующее соглашение о зачете взаимных требований между ООО «АрмаСталь» и ЖСК «Западный-1», о котором идет речь в тексте уведомления в материалы дела не представлено.
Также суд отмечает, что ненадлежащее оформление документов между юридическими лицами не может повлечь за собой негативные последствия для истца, исполнившего свои обязательства по договору уступки прав требования от 25.03.2016 надлежащим образом.
Так, согласно справке от 25.03.2016 ООО «АрмаСталь» подтверждает полное выполнение Бобровой А.Л. своих обязательств по договору уступки прав требования от 25.03.2016 и оплате уступленных прав требования в полном объеме (л.д. 14). Кроме того, истцом в материалы дела представлена квитанция от 26.03.2016, согласно которой ООО «АрмаСталь» принята от Бобровой А.Л. денежная сумма по договору уступки права требования пая в размере 1 000 000 руб., до настоящего времени какие-либо требования по поводу оплаты по договору уступки от ООО «АрмаСталь» в адрес Бобровой А.Л. не поступали.
В силу статьи 121 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).
05.04.2016 истец Боброва А.Л. направила ответчику заявление о приеме ее в члены жилищного кооператива, что подтверждается представленной в материалы дела квитанцией (л.д. 15,16). Однако указанное письмо ЖСК «Запалный-1» не получено, срок его хранения в почтовом отделении истек.
При данных обстоятельствах суд соглашается с мнением истца Бобровой А.Л. о том, что оплатив паевой взнос в полном объеме по договору уступки прав требования и вступительный взнос, она становиться членом в данном жилищном кооперативе.
Согласно справке о полном исполнении Бобровой А.Л. обязательств по оплате уступленных ей прав требования ООО «АрмаСталь» подтвердило, что Боброва А.Л произвела оплату и уступленного вступительного взноса в размере 29 025 руб., в связи с чем доводы ответчика о неисполнении истцом этой обязанности признаются судом несостоятельными.
19.07.2016 члену ЖСК Бобровой А.Л. передана однокомнатная жилая квартира стр. №, находящаяся в многоквартирном жилом <адрес>, секция № по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> на 1 этаже, что подтверждается актом приема-передачи квартиры (под отделку).
Данное обстоятельство также подтверждает факт согласия ответчика с правом истца на получение квартиры в соответствии с договором паевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №.
Между Бобровой А.Л. и ООО «Управляющая компания «Западная» 19.07.2016 заключен договор управления многоквартирным домом; истцом производится оплата жилищно-коммунальных услуг, о чем свидетельствуют представленные платежные документы.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец исполнил надлежащим образом свои обязанности по договору паевого участия в строительстве от 26.02.2016 и выплатил паевой взнос в полном объеме, однако, ЖСК «Западный-1» не передал истцу все документы, необходимые для регистрации права собственности на жилые помещения.
Акт ввода в эксплуатацию <адрес> в г. Екатеринбурге отсутствует.
Статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, удостоверяющего выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме при отсутствии разрешения на строительство, соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации свидетельствует о том, что спорный дом не был введен в гражданский оборот, в силу чего на квартиры в отдельности не может быть признано право собственности.
Вместе с тем, с учетом исполнения истцом своих обязанностей члена жилищного строительного кооператива по оплате паевого взноса, являющегося предметом договора паевого участия в строительстве от 26.02.2016, суд удовлетворяет исковые требования Бобровой А.Л. и признает за ней право собственности на долю в праве общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства - многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> – <адрес>, общей площадью 51,83 кв.м., расположенную на 1 этаже.
В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Бобровой А.Д. права собственности на долю в праве общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, – <адрес> общей площадью 51,83 кв.м., расположенную на 1 этаже.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца Бобровой А.Л. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 26 485 руб. 63 копейки.
Руководствуясь статьями 13, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-1» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░> – <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 51,83 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░.
░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░> – <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 51,83 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-1» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 26 485 ░░░. 63 ░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░