Решение по делу № 2-565/2015 ~ М-523/2015 от 19.08.2015

Дело № 2-565/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Койгородок 07 октября 2015 года

Сысольский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Подоровой М.И.,

с участием прокурора Сюрвасева Г.Л.,

при секретаре Юркиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МР «Койгородский» к Артееву А.С. о выселении из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма с предоставлением другого жилого помещения в связи со сносом,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МР «Койгородский» обратилась в суд с иском к Артееву А.С. В заявлении указано, что Артеев А.С. зарегистрирован и проживает по <адрес>, по договору социального найма. Данный жилой дом признан аварийным, подлежит сносу и включен в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства» на 2013-2017 годы, утвержденную Постановлением Правительства Республики Коми от 12.04.2013 № 121.

Администрацией МР «Койгородский» в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости заключить договор социального найма на новое жилое помещение общей площадью 32,0 кв.м. по <адрес>, однако для заключения договора социального найма на новое жилое помещение либо с отказом от данного жилья в АМР « Койгородский» ответчик не обращался.

Согласно Паспорту Программы, её задачами являются строительство малоэтажных многоквартирных домов и приобретение жилых помещений в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками, для переселения граждан из многоквартирных домов, признанных по состоянию на 01.01.2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, ликвидация освободившегося аварийного жилищного фонда, создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.

Ответчик отказывается от переселения в предложенную квартиру, предоставленную по программе, чем препятствует проведению работ по сносу дома по <адрес>, а также создает угрозу своей жизни, что приводит к нарушению установленных сроков по реализации республиканской адресной программы « Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы», утвержденную Постановлением Правительства Республики Коми от 12.04.2013 г. №121.

В связи с изложенным истец просит выселить ответчика из занимаемого жилого помещения, расположенного по <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма общей площадью 32,0 кв.м., расположенного по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, Администрации МР «Койгородский» по доверенности Коковкина Т.В. поддержала заявленные требования.

Ответчик Артеев А.С.. извещен о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился. Ходатайства об отложении дела не направил. Возражений по заявленным требованиям не представил.

В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотреть дело по правилам ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Представители третьего лица, администрации сельского поселения «Нючпас» и ООО « Жилфонд» в судебное заседание не явились.

Прокурором дано заключение о необходимости удовлетворения исковых требований АМР «Койгородский» ввиду соответствия предоставляемого жилого помещения требованиям ст.89 Жилищного кодекса РФ.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, чтожилое помещение, пятиквартирный жилой домпо <адрес>, является объектом муниципальной собственности, и в соответствии с актом № от 23 ноября 2006 года признан непригодным для проживанияв связис аварийным состоянием и подлежащим сносу.

В данномжилом помещениив квартире № зарегистрирован на условиях социального найма Артеев А.С.

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, Федеральный закон № 185-ФЗ от 21 июля 2007 г. «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям, в том числе, на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Частью 3ст. 16Федерального закона № 185-ФЗ от 21 июля 2007 г. «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» определено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентированстатьями 86-89Жилищного кодекса РФ.
В силу п. 1ст. 85ЖК РФ в случае, еслидом, в котором находится жилое помещение, подлежитсносу, граждане выселяютсяиз жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений подоговорам социального найма.

Согласност. 86ЖК РФ, еслидом, в котором находится жилое помещение, занимаемое подоговору социального найма, подлежитсносу,выселяемымиз него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решениео сносетакогодома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения подоговорам социального найма.

В силустатьи 87 ЖК РФ, еслижилое помещение, занимаемое подоговору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания,выселяемым изтакогожилого помещениягражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенноежилое помещениеподоговору социального найма.

При этом признаниежилого помещениянепригодным для проживания, равно как и не подлежащим ремонту или реконструкции, влечет возникновение права на внеочередное предоставлениежилого помещения, поскольку в силу пунктов 38, 47 Положения о признании помещенияжилым помещением,жилого помещениянепригодным для проживания и многоквартирного дома аварийнымиподлежащим сносуили реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47, признание жилого помещениянепригодным для проживания свидетельствует о том, что данноежилое помещениевосстановлению и ремонту не подлежит.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления ПВС РФ от 2 июля 2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", внеочередной характер обеспечения другимижилыми помещениямиграждан, переселяемых из признанных непригодными для проживанияжилых помещений, обусловливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданамв связи с выселениемпо основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другоежилое помещениеподоговору социального наймадолжно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданамв связи со сносомдома другогожилого помещенияносит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Установлено, что общая площадь занимаемого ответчиком жилого помещения, расположенного по <адрес> – 32 кв.м. Жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащимсносу.

Согласно постановлению и.о. главы МР «Койгородский» № от 26.02.2015 года Артееву А.С. в рамках переселения из аварийного жилищного фонда предоставлено жилое помещение – однокомнатная квартира, на условиях социального найма общей площадью 32,0 кв.м. по <адрес> на состав семьи один человек.

До настоящего времени ответчик зарегистрирован в квартире <адрес>, т.е. не освободил жилое помещение, признанное аварийным и подлежащим сносу.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что предложенное ответчику жилое помещение соответствует требованиям ст.89 Жилищного кодекса РФ, является пригодным для вселения и проживания. В обоснование предоставлены разрешение на ввод объекта- дома <адрес> в эксплуатацию, кадастровый паспорт жилого дома.

Постановление руководителя АМР «Койгородский» по распределению жилых помещений, предоставляемых гражданам из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, подлежащегосносу, ответчиком не оспорено.

При таких обстоятельствах, учитывая, чтодом <адрес> включенвпереченьдомов,признанных аварийнымииподлежащимисносу, а также то, чтовыселениеответчика осуществляется нев связис улучшением жилищных условий, ав связис признанием жилого доманепригодным для проживания, исковые требования Администрации МР « Койгородский» о выселении с предоставлением ответчику на условиях социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>, общей площадью 32,0 кв.м. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд принимает во внимание, что предоставленное ответчику жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям населенного пункта <адрес>, отвечает установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта, что не противоречит требованиям статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, общая площадь предоставляемой квартиры превышает общую площадь занимаемого ответчиками жилого помещения.

На основании п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, от уплаты госпошлины освобождены.

Согласно п.8 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Ответчик по делу от уплаты госпошлины в силу норм Налогового кодекса РФ не освобожден, и в силу п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ обязан уплатить госпошлину в размере <данные изъяты>.

Учитывая изложенное выше, и, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МР «Койгородский» удовлетворить.

Выселить Артеева А.С., из жилого помещения, расположенного по <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по <адрес> на состав семьи из одного человека.

Взыскать с Артеева А.С. государственную пошлину в доход бюджета МР «Койгородский» в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми с подачей жалобы через Сысольский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья - Подорова М.И.

Мотивированное решение изготовлено 09.10.2015 года.