Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-278/2012 ~ М-182/2012 от 16.03.2012

2-278/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области 12 апреля 2012 года

Починковский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего Иваненковой Н.И.,

при секретаре Левченковой В.Н., с участием истца Павлючкова А.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Павлючкова А.А. к Открытому акционерному обществу ----- о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Павлючков А.А. обратился в суд с заявлением о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № ** в доме № **, расположенного по адресу: ....

В обоснование своих требований истец сослался на то, что на основании решения акционера ОАО ----- ему была предоставлена квартира № ** в доме № **, расположенного по адресу: ... и с ним был заключен договор социального найма жилого помещения № ** от ** ** **. В данной квартире он зарегистрирован и проживает с ** ** **.

Ранее жилые дома ПМК «-----» относились к государственной собственности, как и сама организация.

В ** ** ** ПМК «-----» сменила форму собственности и была переименована в ОАО ----- Весь жилой фонд перешел на баланс ОАО -----.

В настоящее время он намерен приватизировать квартиру № ** в доме № **, однако ему было отказано в оформлении приватизации, так как приватизации подлежат жилые дома, находящиеся в муниципальной или государственной собственности.

Он пользуется, распоряжается жилым помещением как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт.

В приватизации жилья он не участвовал, в собственности другого жилья не имеет, а поэтому просит признать право собственности за ним на данное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Павлючков А.А. требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, указанные в заявлении.

Кроме того, суду пояснил, что он проживает в .... Данную квартиру ему одному, так как брак расторгнут и бывшая супруга с ребенком проживает в ..., была предоставлена в ** ** ** на условиях социального найма согласно договору социального найма от ** ** **. Квартира была в неблагоустроенном виде, он выполнил ее ремонт и в данной квартире зарегистрирован и проживает один. В приватизации жилья он не участвовал, в собственности другого жилья не имеет, а поэтому просит признать право собственности за ним на данное жилое помещение в порядке приватизации.

Представитель ответчика ОАО ----- в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражает признать право собственности на занимаемое истцом жилое помещение в виде квартиры № ** в доме № ** по ....

Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, а в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента такой регистрации.

Согласно паспорту Павлючков А.А., ** ** ** г.р. зарегистрирован по адресу: ... с ** ** **.

Согласно типовому договору социального найма жилого помещения № ** от ** ** **, ОАО ----- предоставлена квартира № ** в д. № ** по ..., состоящая из трех комнат, общей площадью ----- Павлючкову А.А.

Согласно инвентарной карточке учета объектов основных средств, квартира № ** в доме № **, расположенном по ... находится в собственности ОАО ----- с ** ** **

Согласно справке, выданной Администрацией -----, квартира № ** в доме № **, расположенном по ..., не является муниципальной собственностью ....

Согласно справке, выданной ОАО -----, Павлючкову А.А. действительно выделена квартира в двухквартирном доме, расположенном в ..., которая состоит на балансе ОАО -----. Квартира выделена Павлючкову А.А. на основании решения акционера ОАО -----.

Павлючков А.А. задолженности по квартплате не имеет.

Согласно справкам, выданным -----, квартира № ** в доме № ** в ... имеет общую площадь ----- кв.м., в том числе жилую ----- кв.м., состоит из трех комнат и ее стоимость составляет ----- рублей.

Павлючков А.А. по адресу: ...; ...; ... приватизации не участвовал и в собственности жилья не имеет.

Таким образом, судом установлено, что Павлючкову А.А. по типовому договору социального найма была предоставлена в пользование ... в ... в ** ** **.

В настоящее время в данной квартире зарегистрирован и проживает Павлючков А.А. один.

Этим жилым помещением Павлючков А.А. владеет, пользуется, оплачивает все необходимые платежи, задолженности по которым не имеет, в приватизации не участвовал и в собственности жилья не имеет.

В связи с тем, что ..., расположенный в ..., в котором зарегистрирован и проживает Павлючков А.А., не является муниципальной собственностью, а находится на балансе ОАО -----, Павлючкову А.А. было отказано в приватизации данного жилого помещения, чем нарушены его права, а поэтому суд считает возможным признать за ним право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ----- ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ** ░ ░░░░ № **, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ ----- ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ----- ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                ░.░. ░░░░░░░░░░