Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1803/2015 ~ М-1524/2015 от 31.08.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский08 октября 2015 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.В.

при секретаре Павловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1803/2015 по иску ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Плеханову А.И., Беляеву А.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Плеханову А.И., Беляеву А.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги как к нанимателю и члену семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с (дата) в сумме <*****> пени в сумме <*****> судебных расходов по уплату государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания не явился, в материалах дела имеется ходатайство представителя истца Греховой В.В., действующей на основании доверенности, о рассмотрении дела в свое отсутствие с указанием о том, что исковые требования истцом поддерживаются в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства представитель истца не возражает.

Ответчики Плеханов А.И., Беляев А.С., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения судебного заседания, не явились, сведений об уважительности причин отсутствия, ходатайств об отложении судебного заседания не представили, в связи с чем, с учетом согласия представителя истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с имеющимся в материалах дела договором социального найма жилого помещения № от (дата) Плеханов А.И. является нанимателем комнаты в трех – комнатной квартире в <адрес>, находящейся в муниципальной собственности.

Согласно справки ООО «УК «ДЕЗ» № в указанном жилом помещении в спорный период времени были зарегистрированы Плеханов А.И., Беляев А.С.

Многоквартирный дом в <адрес> на основании решения общего собрания собственником помещений многоквартирного дома от (дата). находится в управлении ООО «УК «ДЕЗ».

В соответствии с ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.ст. 68, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Вышеуказанное свидетельствует о наличии у ответчиков обязанности перед истцом по оплате найма занимаемого жилого помещения, предоставляемых по адресу занимаемого ими жилого помещения коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья.

В ходе судебного разбирательства из имеющихся Выписок из лицевого счета по жилому помещению в <адрес> установлено, что оплата за найм, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в период с (дата) ответчиками в полном объеме не вносилась, в связи с чем согласно выписке из лицевого счета, расчета размера задолженности за спорный период имеется задолженность в сумме <*****>

Правильность данного расчета, факт предоставления перечисленных в нем услуг в ходе рассмотрения дела ответчиками не оспорены.

В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании приведенной нормы закона суд признает наличие законных оснований для начисления и взыскания с ответчиков солидарно пени за нарушение срока внесения платежей за жилищно – коммунальные услуги в размере <*****>

На основании изложенного, суд признает заявленные истцом требования о взыскании с Плеханова А.И., Беляева А.С. солидарно образовавшейся суммы задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг, а также пени законными и обоснованными, в связи с чем с ответчиков надлежит взыскать солидарно в пользу истца <*****>

Вследствие удовлетворения исковых требований с ответчиков в пользу истца в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, надлежит взыскать в равных долях сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, в размере <*****> в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Плеханову А.И., Беляеву А.С. удовлетворить. Взыскать солидарно с Плеханова <*****>, Беляева А.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с (дата) – <*****>, пени в размере <*****> а всего взыскать <*****>

Взыскать с Плеханова А.И., Беляева А.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в возмещение судебных расходов <*****> в равных долях.

Ответчиками, не присутствовавшими в судебном заседании, в течение 7 дней со дня вручения копии решения может быть подано в Синарский районный суд заявление об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.

Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.

Судья Н.В. Попкова