Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-632/2011 ~ М-326/2011 от 08.02.2011

           Дело № 2-632/2011г

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

14марта2011г Кировский районный суд г.Красноярска в составе:председательствующего судьи Майоровой О.А.,

с участием помощника прокурора Кировского района г.Красноярска Кошкиной А.В.

истицы Соколовой М.В.

представителя третьего лица (ОРГ 1) - Соловьевой Л.М.,

при секретаре Кириченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Марии Владимировны к Линд Линде Владимировне,Линд Евгению Викторовичу,Линд Алене Евгеньевне,Линд Артему Евгеньевичу о выселении,

у с т а н о в и л

Соколова М.В.обратилась в суд с иском к Линд Линде Владимировне,Линд Евгению Викторовичу,Линд Алене Евгеньевне,Линд Артему Евгеньевичу о выселении,указывая на то,что на основании договора купли-продажи от16.10.2003г она является собственником квартиры,расположенной по адресу:<адрес>,где без каких-либо правовых оснований с2001года проживают ответчики.Последние,являясь родственниками Туговикова Евгения Львовича и его опекуна - Тадер Галины Викторовны,имеющих право проживания в квартире до07.05.2012г,отказываются добровольно выселяться из квартиры.Учитывая,что незаконное проживание ответчиков,не производящих оплату за жилое помещение, влечет за собой увеличение начисления коммунальных платежей,истица,вынужденная нести дополнительные расходы по жилищно-коммунальным услугам,просит выселить их из спорной квартиры.

В судебном заседании истица Соколова М.В.поддержала заявленные исковые требования в полном объеме,по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель третьего лица - Соловьева Л.М. (председатель ОРГ 1), исковые требования Соколовой М.В.поддержала,пояснила,что действительно ответчики с2001года незаконно проживают в квартире по <адрес>,на них на основании соответствующего акта производится начисление жилищно-коммунальных платежей,которые они не оплачивают,в результате чего по решению суда с собственника квартиры - Соколовой М.В.была взыскана вся сумма задолженности.

Ответчики Линд Л.В.,Линд Е.В.,являющиеся также законными представителями несовершеннолетних ответчиков - Линд Алены Евгеньевны и Линд Артема Евгеньевича в судебное заседание не явились,о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом,о причине своей неявки в суд не сообщили,ходатайства об отложении рассмотрения дела от них не поступало.В силу ст.233ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие в порядке заочного производства,истец не возражает против вынесения заочного решения.

Третьи лица - Тадер Г.В.,она же являющаяся опекуном недееспособного Туговикова Е.В.в судебное заседание не явилась,о времени месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом,о причине своей неявки в суд не сообщила,ходатайства об отложении рассмотрения дела от нее не поступало.В силу ст.167ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в ее отсутствие.

Суд,выслушавистицу,представителя третьего лица,заслушав заключение прокурора,полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению,исследовав материалы дела,находит заявленные исковые требования законными,обоснованными,подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209ГК РФ собственнику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1ст.288ГК РФ (п.1ст.30ЖК РФ) собственник осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании,Соколова М.В.является собственником квартиры <адрес>,что следует из договора купли-продажи от16.10.2003г,согласно которому ОРГ 2 продало ей указанное жилое помещение.Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке29.10.2003г.,что подтверждается выпиской из единого реестра от23.12.2010г.В соответствии с п.1.5договора купли-продажи спорная квартира на основании договора найма жилого помещения,заключенного07.05.1997г между ОРГ 2 и Туговиковым Львом Ивановичем,умершим10.ДД.ММ.ГГГГ,обременена правами его недееспособного сына-Туговикова Е.Л.по пользованию указанной квартирой сроком до07.05.2007г.Законным представителем Туговикова Е.Л.является его мать - Тадер Галина Ивановна,которая также фактически проживает с сыном в квартире.Указанное обстоятельство подтверждается решением Кировского районного суда г.Красноярска от04.02.2010г.,которым было также установлено,что Туговиков Е.Л.имеет право пользования спорной квартирой до07.05.2012г,в результате чего в удовлетворении исковых требований Соколовой М.В.о признании Туговикова Е.Л.утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета было отказано.

Согласно выписке из домовой книги от25.10.2010г в спорной квартире состоят на регистрационном учете Туговиков Евгений Львович - с11.04.2001г,а также собственник квартиры Соколова А.В. - с06.02.2004г.Таким образом,только у этих двух лиц,а также опекуна недееспособного Туговикова Е.Л. - Тадер Г.И. в настоящее время имеется право пользования указанным жилым помещением.Вместе с тем,согласно акту от23.03.2009г,составленному комиссией ОРГ 1,в квартире <адрес> с2001года фактически проживают без регистрации Линд Линда Владимировна,ее супруг - Линд Евгений Викторович,и с момента рождения-их малолетние дети:Линд Артем Евгеньевич01.ДД.ММ.ГГГГи Линд Алена Евгеньевна30.ДД.ММ.ГГГГТаким образом,указанное обстоятельство явилось основанием для начисления с23.03.2009г жилищно-коммунальных услуг из расчета6проживающих лиц.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований Соколовой М.В.,суд исходит из того,что ответчики вселились в спорное жилое помещение без законных оснований (на момент их вселения в2001году требовалось согласие наймодателя,с момента регистрации права собственности за Соколовой М.В. - с согласия собственника),жилое помещение им в установленном законом порядке не предоставлялось (длительность проживания не является основанием для возникновения права на жилую площадь),собственник же квартиры не согласен на их проживание.Учитывая,что несанкционированное проживание ответчиков в квартире,собственником которой является Соколова М.В.,нарушает права последней,в том числе по несению дополнительных расходов в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг из расчета дополнительно проживающих незаконно четырех лиц,суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истицы,выселив ответчиков из принадлежащей ей на праве собственности квартиры без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.233,194-199ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л

Выселить Линд Линду Владимировну,Линд Евгения Викторовича и их малолетних детей-Линд Алену Евгеньевну30.ДД.ММ.ГГГГ,Линд Артема Евгеньевича01.ДД.ММ.ГГГГиз жилого помещения,расположенного по адресу:<адрес>без предоставления другого жилого помещения.

Сторона,не присутствовавшая в судебном заседании,вправе подать заявление судье об отмене заочного решения в течение7дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд г.Красноярска в течение10дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения,а в случае,если такое заявление подано,-в течение10дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                    Майорова О.А.