Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-987/2013 ~ М-661/2013 от 28.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Никитиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домашневой Р. В., Сказатева В.В., Сказатова К. В., Сидоровой А.А. к Администрации ... муниципального района Московской области, МРИ ФНС России № по Московской области об уточнении границ земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Истцы просят уточнить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: (адрес), принадлежащего истцам на праве общей долевой собственности, следующим образом:

№ п/п	Х,м	Y,м
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Требования мотивированы тем, что (дата) решением ... районного суда Московской области по иску Домашневой Р.В., Сказатева В.В., Сказатова К.В., Сидоровой А.А. к Администрации ... муниципального района Московской области, МРИ ФНС России № по МО за истцами признано право собственности на вышеуказанный участок в долях в следующих координатах

№ п/п	Х, м	Y, м
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Однако при формировании межевого плана кадастровым инженером было установлено, что после вынесения решения судом, смежными землепользователями земельного участка с кадастровым номером № был произведен раздел земельного участка, в результате раздела были образованы два земельных участка с кадастровыми номерами № и № В результате постановки на учет вновь образованных участков в Государственном кадастре недвижимости появилась точка с геоданными, которая не была учтена при вынесении решения суда от (дата)

Истец Домашнева Р.В. и ее представитель на удовлетворении требований настаивали.

Истец Сказатов К.В. на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика Администрации ... района МО решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика МРИ ФНС России № по МО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный земельный кадастр представляет собой свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ним объектах недвижимого имущества.

Государственный земельный кадастр ведется по единой для РФ системе.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

По делу установлено, что Домашневой Р. В., Сказатеву В. В., Сказатову К. В., Сидоровой А.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: (адрес), доля в праве Домашневой Р.В.23/100, Сказатева В.В. 23/100, Сидоровой А.А. 23/100, Сказатова К.В. 8/100)

Решением Рузского районного суда Московской области от (дата) границы вышеуказанного земельного участка были установлены в координатах, указанных в решении суда.

Однако при формировании межевого плана кадастровым инженером было установлено, что после вынесения решения судом, смежными землепользователями земельного участка с кадастровым номером № произведен раздел земельного участка, в результате раздела были образованы два земельных участка с кадастровыми номерами № и №. В результате постановки на учет вновь образованных участков в Государственном кадастре недвижимости появилась точка с геоданными, которая не была учтена при вынесении решения суда от (дата) Заключение кадастрового инженера, основанное на данных публичной кадастровой карты, подтверждает возможность установить границы земельного участка в испрашиваемых координатах, указанных в заключении кадастрового инженера, что исключает возможность пересечения границ со смежными землепользователями. Судом в ходе судебного заседания было установлено, что истцы не могут осуществить постановку участка на кадастровый учет по независящим от них обстоятельствам.

С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░ ░ ░░░░░ 23/100), ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░ ░ ░░░░░ 23/100), ░░░░░░░░░ ░. ░.░ (░░░░ ░ ░░░░░ 23/100), ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░ ░ ░░░░░ 8/100) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

№ ░/░	░,░	Y,░
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 22 ░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░