Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1357/2018 ~ М-453/2018 от 01.02.2018

дело № 2-1357/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2018 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова Александра Николаевича, представляющего также интересы несовершеннолетнего Максимова Игоря Александровича, к Максимовой Елене Владимировне, Бондаренко Олесе Александровне о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от входной двери квартиры,

установил:

Истец Максимов А.Н., действующий также в интересах несовершеннолетнего Максимова И.А., обратился в суд с иском к Максимовой Е.В., Бондаренко О.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от входной двери квартиры.

В обоснование заявленных требований истец Максимов А.Н. указал, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Максимов А.Н., несовершеннолетний Максимов И.А., Максимова Е.В., Бондаренко О.А.. Спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера от 02.07.1976г. № 1694 отцу истца Максимову Н.Ф. в составе семьи: жена Максимова Н.В., сын Максимов А.Н.. После вступления в законный брак с Максимовой Е.В., истец зарегистрировал супругу совместно с ее дочерью на указанную жилую площадь. Впоследствии он удочерил ее дочь. На основании решения мирового судьи судебного участка № 311 Пушкинского судебного района Московской области от 03.09.2012г. брак между ним и Максимовой Е.В. расторгнут. В настоящее время он не может попасть в квартиру, где зарегистрирован вместе со своим сыном. На входной двери квартиры ответчиками врезан новый замок, ключи от входной двери ответчики ему не дают. Просит обязать ответчиком не чинить ему препятствия в пользовании жилой площадью по адресу: <адрес>, выдать ему экземпляр ключей от входной двери указанной квартиры ( л.д.3-4).

В судебном заседании истец Максимов А.Н. и его представитель на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Тарантаев В.М. исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчики Максимова Е.В., Бондаренко О.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель отдела опеки и попечительства по Пушкинскому муниципальному району Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д. 18).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 2 ст. 677 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

В указанной квартире по договору социального найма зарегистрированы: истец Максимов А.Н. с 16.12.1993г. (наниматель), несовершеннолетний Максимов И.А. с 20.06.2003г., ответчик Максимова Е.В. с 28.11.2008г., ответчик Бондаренко О.А. с 16.03.2007г., несовершеннолетняя Бондаренко У.И. с 19.07.2017г. (л.д. 13,39).

На основании решения мирового судьи судебного участка № 311 Пушкинского судебного района Московской области от 03.09.2012г. брак между Максимовым А.Н. и Максимовой Е.В. расторгнут.

Максимов И.А., <дата> года рождения, является ребенком – инвалидом (л.д. 38), решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 24.11.2017г. признан недееспособным (л.д. 37).

Постановлением Главы городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района <адрес> за несовершеннолетним Максимовым И.А., <дата> года рождения, закреплено право на жилую площадь по месту регистрации по адресу: <адрес>, на период нахождения несовершеннолетнего в учреждении социального обслуживания населения (л.д. 14).

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 20.07.2017г. исковые требования Максимова А.Н., действующего также в интересах несовершеннолетнего Максимова И.А., к Максимовой Е.В., Бондаренко О.А., МУП «ЖКХ Лесной» об определении размера и участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворены. В удовлетворении исковых требований Максимовой Е.В. к Максимову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказано (л.д. 5-9), решение суда вступило в законную силу 03.10.2017г..

Стороной истца в материалы дела предоставлены квитанции об оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> (л.д. 19-35).

Как следует из пояснений стороны истца, ответчики чинят ему препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не передают ключи от входной двери, между сторонами сложились конфликтные отношения, что ответчики при рассмотрении настоящего дела не отрицали.

Разрешая заявленный спор, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истец Максимов А.Н. вправе наравне с ответчиками пользоваться указанным жилым помещением по договору социального найма, тем более он является нанимателем этого жилого помещения и за его сыном это жилое помещение закреплено наймодателем, в связи с чем ответчики не вправе чинить истцу препятствия в пользовании этой квартирой и должны передать ему ключи от входной двери.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Максимова Александра Николаевича, представляющего также интересы несовершеннолетнего Максимова Игоря Александровича, к Максимовой Елене Владимировне, Бондаренко Олесе Александровне о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от входной двери квартиры, удовлетворить.

Обязать Максимову Елену Владимировну, Бондаренко Олесю Александровну не чинить Максимову Александру Николаевичу препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и передать Максимову Александру Николаевичу ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –30 мая 2018 года.

Судья: