Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1039/2012 ~ М-604/2012 от 17.02.2012

Дело № 2-1039/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 апреля 2012 г.                                                                         г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе : председательствующего Схудобеновой М.А.,

при секретаре Щербаковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Судоплатова <данные изъяты> к Здорикову <данные изъяты> о признании недействительными свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным право собственности на <данные изъяты> долю <данные изъяты> по <адрес> и прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании недействительными свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным право собственности на <данные изъяты> долю <данные изъяты>», по <адрес> и прекращении права собственности.

В обоснование иска указано, что истец является собственником <данные изъяты> долей домовладения, расположенного по адресу : <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, выданном на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией г. Новороссийска, а также <данные изъяты> доли домовладения расположенного по адресу : <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия №, выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Как стало известно истцу, ДД.ММ.ГГГГ ответчик Здориков А.Т. зарегистрировал право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома <данные изъяты>», расположенного по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №. Истец считает, что ответчик незаконно зарегистрировал право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома <данные изъяты>», в связи со следующим : вступившим в законную силу решением Октябрьского районного народного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования прокурора Октябрьского района г. Новороссийска удовлетворены в полном объеме, суд безвозмездно изъял у Здориковой А.Д. самовольно построенный ею дом <данные изъяты>», и у ФИО6, ФИО7, ФИО8 самовольно построенный дом литер В, на земельном участке домовладения по <адрес> в <адрес>, с зачислением изъятых домов в фонд местного Совета народных депутатов. Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного народного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ, суд, определив доли в домовладении № по <адрес>, указал, что жилой дом <данные изъяты>» принадлежит фонду местных <данные изъяты>, и его доля составляет <данные изъяты>. Указанным решением суда также установлено, что на долю Здориковой А.Д. приходилась <адрес>, в жилом доме <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ истец, являясь собственником <данные изъяты> доли указанного домовладения, обратился к главе администрации <адрес> с заявлением о выкупе <данные изъяты> долей данного домовладения <данные изъяты>), являющихся муниципальной собственностью. Администрация постановлением главы от ДД.ММ.ГГГГ № приняла решение о продаже истцу указанных 3/20 долей. На основании указанного постановления, был заключен договор купли-продажи <данные изъяты> долей домовладения в виде <данные изъяты> расположенного по указанному адресу, от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Здориков А.Т. выселен из жилого дома <данные изъяты> В связи с тем, что Здорикова <данные изъяты> и Секач <данные изъяты> не являлись собственниками жилого дома <данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, в связи с безвозмездной передачей указанного недвижимого имущества в фонд местного Совета народных депутатов, указанный объект недвижимости не мог быть включен в состав наследственного имущества. Просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительным право собственности Здорикова <данные изъяты> на <данные изъяты> долю жилого дома <данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес> ; прекратить государственную регистрацию права собственности Здорикова <данные изъяты> на <данные изъяты> долю жилого дома лит. «Б», расположенного по адресу : <адрес>.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик и его представители ФИО9, ФИО10 исковые требования не признали, в обоснование возражений указали, что все объекты недвижимости, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ находятся в долевой собственности, в том числе и литер «Б», следовательно нотариус на законных основаниях выдал свидетельства о праве на наследство.

Представитель 3-го лица - администрации г. Новороссийска по доверенности Хачатрян К.И. поддержала исковые требования по следующим основаниям. Истец Судоплатов А.В. является собственником <данные изъяты> долей домовладения, расположенного по адресу : <адрес> - согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией г. Новороссийска. Администрация г. Новороссийска правомерно распорядилась принадлежащими ей на праве собственности <данные изъяты> долями домовладения (<данные изъяты>), расположенным по указанному адресу. Так, вступившим в законную силу решением Октябрьского районного народного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования прокурора Октябрьского района удовлетворены в полном объеме, суд изъял безвозмездно у Здориковой А.Д. самовольно построенный ею дом <данные изъяты>», и у ФИО6, ФИО7, ФИО8 самовольно построенный дом литер В, на указанном земельном участке, с зачислением изъятых домов в фонд местного Совета народных депутатов. Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного народного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ, суд, определив доли в домовладении № по <адрес>, указал, что жилой дом <данные изъяты>» принадлежит фонду местных Советов, и его доля составляет <данные изъяты>. Указанным решением суда также установлено, что на долю Здориковой А.Д. приходилась <адрес> жилом доме литер А. ДД.ММ.ГГГГ Судоплатов А.В. являясь собственником <данные изъяты> доли домовладения, расположенного по указанному адресу, обратился в администрацию г. Новороссийска с заявлением о выкупе <данные изъяты> долей данного домовладения (<данные изъяты>), являющихся муниципальной собственностью. Рассмотрев его заявление, администрация постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, приняла решение о продаже Судоплатову А.В. указанных <данные изъяты> долей. На основании указанного постановления был заключен договор купли-продажи <данные изъяты> долей указанного домовладения в виде <данные изъяты>», от ДД.ММ.ГГГГ. Более того, вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Здориков А.Т. выселен из жилого дома <данные изъяты>». В связи с тем, что Здорикова <данные изъяты> и ФИО2 не являлись собственниками жилого дома лит. «Б», расположенного по адресу : <адрес>, в связи с безвозмездной передачей указанного недвижимого имущества в фонд местного Совета народных депутатов (<данные изъяты>), указанный объект недвижимости не мог быть включен в состав наследственного имущества. Просит исковые требования истца Судоплатова А.В. удовлетворить в полном объеме.

Нотариус Шуклина Т.Б. просила принять решение на усмотрение суда, пояснив, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ она не располагала, на указанное решение нет ссылки в документах Крайтехинвентаризации. Считает, что свидетельства о праве на наследство были выданы на законных основаниях, на основании предоставленных документов наследником.

Выслушав доводы и возражения сторон, представителей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В силу ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником <данные изъяты> долей домовладения, расположенного по адресу : <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /<данные изъяты>/, выданном на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией г. Новороссийска <данные изъяты>, а также <данные изъяты> доли домовладения расположенного по адресу : <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно суд считает, что его права затрагиваются только в части <данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Здориков А.Т. зарегистрировал право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома <данные изъяты>», расположенного по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /<данные изъяты>.

Суд считает, что ответчик без законных оснований зарегистрировал право собственности на <данные изъяты> долю указанного жилого дома <данные изъяты>».

Из материалов дела следует, что Здорикова А.Д. являлась собственником <данные изъяты> доли домовладения на з/у <данные изъяты> кв.м. по <адрес> на основании дубликата договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ г. адрес претерпел изменения с <адрес>.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного народного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования прокурора Октябрьского района г. Новороссийска удовлетворены в полном объеме, суд безвозмездно изъял у Здориковой А.Д. самовольно построенный ею дом <данные изъяты>», и у ФИО6, ФИО7, ФИО8 самовольно построенный дом литер В, на земельном участке домовладения по <адрес> в <адрес>, с зачислением изъятых домов в фонд местного Совета народных депутатов <данные изъяты>/.

Решение суда было зарегистрировано в БТИ.

Следовательно с момента вступления решения суда в законную силуДД.ММ.ГГГГ собственником <данные изъяты>» стал местный Совет народных депутатов.

Из выписки из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> доли <данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> является муниципальной собственностью.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного народного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ, суд, определив доли в домовладении № по <адрес>, указал, что жилой дом <данные изъяты>» принадлежит фонду местных Советов, и его доля составляет <данные изъяты>. Указанным решением суда также установлено, что на долю Здориковой А.Д. приходилась <адрес>, в жилом доме <данные изъяты><данные изъяты>/.

ДД.ММ.ГГГГ истец, являясь собственником <данные изъяты> доли указанного домовладения, обратился к главе администрации г. Новороссийска с заявлением о выкупе <данные изъяты> долей данного домовладения (<данные изъяты>), являющихся муниципальной собственностью /<данные изъяты>/.

Администрация постановлением главы от ДД.ММ.ГГГГ № приняла решение о продаже истцу указанных <данные изъяты> долей /<данные изъяты>/.

На основании указанного постановления, был заключен договор купли-продажи <данные изъяты> долей домовладения в виде <данные изъяты>», расположенного по указанному адресу, от ДД.ММ.ГГГГ /<данные изъяты>/.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Здориков А.Т. был выселен из жилого дома <данные изъяты>» /<данные изъяты>/.

Однако, нотариусом были выданы, а ответчиком получены свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе с включением в состав наследственного имущества <данные изъяты>», по <адрес> /<данные изъяты>/.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не предоставлено достоверных доказательств возникновения права собственности наследодателей на <данные изъяты>», напротив, судебным актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается передача в собственность муниципалитета <данные изъяты>».

В связи с тем, что наследодатели Здорикова <данные изъяты> и ФИО2 не являлись собственниками жилого дома <данные изъяты>», расположенного по адресу : <адрес>, в связи с безвозмездной передачей указанного недвижимого имущества в фонд местного Совета народных депутатов (<данные изъяты>/), указанный объект недвижимости не мог быть включен в состав наследственного имущества, а потому свидетельства о праве на наследство, в части включения с состав наследственного имущества <данные изъяты> подлежат признанию недействительными в силу ст. 167, 168 ГК РФ.

В силу абзаца 6 пункта 1 статьи 17 Закона о регистрации вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.

Таким образом, вступивший в законную силу судебный акт о признании сделки недействительной является основанием для внесения в ЕГРП записей о прекращении права собственности ФИО13 на <данные изъяты> долю жилого дома <данные изъяты>» по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд :

РЕШИЛ :

Иск Судоплатова <данные изъяты> удовлетворить частично.

Признать недействительными свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, в части включения в состав наследственного имущества литера «Б», по <адрес>.

Признать недействительным право собственности Здорикова <данные изъяты> на 1/10 долю литера «Б», по <адрес>.

Решение суда является основанием к внесению в ЕГРП записи о прекращении права собственности Здорикова <данные изъяты> на <данные изъяты> долю <данные изъяты>», по <адрес>.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 1 месяца.

Председательствующий                                       Схудобенова М.А.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 09.04.2012 г..