Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-110/2018 ~ М-88/2018 от 03.05.2018

Дело: №2-110/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тарногский Городок 6 июня 2018 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе судьи Еиной Н.Н.,

при секретаре Решетниковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Руссу А. С. к Администрации Тарногского сельского поселения, Администрации Тарногского района о признании права собственности на гараж,

установил:

Руссу А.С. обратился в суд с иском к Администрации Тарногского сельского поселения, Администрации Тарногского района о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований указал, что 9 июня 1997 года ему было выдано разрешение на строительство гаража на ул. …… с. Тарногский городок. Гараж он построил летом 1997 г., был оформлен акт выбора земельного участка, получены согласования со службами. Земельный участок под гаражом не сформирован, находится в черте населенного пункта. После вынесения предостережения в его адрес, он обратился за оформлением прав на гараж. Однако в этом ему было отказано с устным разъяснением, что отсутствуют основания.

Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: Вологодская область, с. Тарногский Городок, ул. …..

В судебное заседание истец Руссу А.С. не явился, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Тарногского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признают, последствия признания иска понятны.

Представитель ответчика администрации Тарногского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указали, что в реестре муниципальной собственности Тарногского муниципального района информация об объекте недвижимости, указанном в иске отсутствует. Какой-либо информацией по поводу принадлежности указанного объекта недвижимости не располагают Согласно карты градостроительного зонирования Тарногского сельского поселения, гараж расположен в территориальной функциональной зоне П-3, что позволяет размещение объектов гражданского назначения для легкового автотранспорта. В делах архива отдела архитектуры и градостроительства администрации Тарногского муниципального района имеется Разрешение №426 от 09.06.1997, выданное Руссу А.С. на строительство гаража. Решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации района.

Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Из отзыва на исковое заявление следует, что при отсутствии кадастрового номера предоставить достоверные сведения кадастра недвижимости в отношении спорного объекта не представляется возможным. Указывают, что 28.03.2018 Руссу А.С. заместителем главного государственного инспектора Вологодской области по использованию и охране земель Крутиковой С.К. выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, а именно ст.25,26 ЗК РФ. Руссу А.С. в срок до 28.06.2018 необходимо исполнить данное предостережение. Дело просят рассмотреть в отсутствие их представителя.

3-е лицо Руссу Н.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В признании права собственности на гараж за Руссу А.С. не возражает.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем

признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

30 мая 1997 г. Руссу А.С., проживающему по ул. ……, с. Тарнога, выдан акт выбора участка под строительство деревянного гаража. Согласование со всеми необходимыми службами проведено.

Разрешение на выполнение строительных работ № 426, выдано истцу 9 июня 1997 г., срок действия разрешения 1 год.

В справке администрации Тарногского сельского поселения, выданной на основании похозяйственных книг за период с 1991 г. по настоящее время указано, что записи о наличии гаража отсутствуют.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 14.05.2018 г., на помещение - гаражный бокс № 1, год постройки 2006 г., этаж -1, общая площадь 20,1 кв.м, Литера А. Гараж расположен по адресу: с. Тарногский Городок ул. ….., имеет инвентарный номер 3159, правообладатель не указан.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что истец владеет спорным помещением на протяжении длительного времени, в течение которого орган местного самоуправления в установленном порядке не инициировал вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража, доказательств, что размещение спорного объекта противоречит градостроительным нормам, санитарным, экологическим, противопожарным нормам и правилам ответчиками не представлено, отсутствие возражений со стороны ответчиков, полагает возможным признать право собственности Руссу А.С. на гаражный бокс.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Руссу А. С., хх.хх.хххх года рождения, уроженцем ………., право собственности на помещение - гаражный бокс №1, общая площадь 20,1 кв.м., этаж -1, расположенный по адресу: Вологодская область, село Тарногский Городок, улица ….., литера здания А (инвентарный номер 3159).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца.

Решение в окончательной форме составлено 06 июня 2018 года.

Судья - Н.Н. Еина