Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-31898/2016 от 02.11.2016

Судья: Соловьева А.Ю. Дело № 33-31898/2016 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 ноября 2016 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Ефименко Е.В.,

судей Казакова Д.А., Кривцова А.С.

секретарь Кравец С.А.

по докладу судьи Казакова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Косинской Татьяны Болеслав-Марьяновны, Зеленовой Анастасии Юрьевны в своих интересах и интересах несовершеннолетних Аристархова Ильи Алексеевича, Зеленовой Ульяны Сергеевны к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения,

по апелляционной жалобе представителя администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности Демина Ф.С. на решение Советского районного суда г. Краснодара от 05 сентября 2016 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Косинская Т.Б.-М., Зеленова А.Ю. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Аристархова И.А., Зеленова У.С. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения.

В обоснование требований указали, что 07.10.2002г. Косинской Т.Б. выдан ордер на право занятия жилой площади, расположенной по адресу: <...>, на основании ее заявления на имя директора ООО «<...>», куда она устраивалась на работу. В настоящее время они проживают в спорном жилом помещении. Для реализации своих прав на приватизацию занимаемого жилого помещения Косинская Т.Б. обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма. Однако ей было отказано, так как не представлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением, а именно: ордер на вселение. Согласно справке ООО «ГУК-Краснодар», имеется информация о его выдаче на вселение Косинской Т.Б., однако сам ордер отсутствует. Они постоянно проживают в спорной квартире, оплачивают коммунальные платежи, содержат жилое помещение в надлежащем состоянии. Они обратились к ответчику по вопросу заключения договора социального найма занимаемого жилого помещения. Им было отказано по причине того, что отсутствует информация в архивных документах о выдаче в период с 2002 года по 1 марта 2005 года ордера на вселение в квартиру и ими не представлены документы, подтверждающие правомерность вселения в жилое помещение.

Просили признать право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, общей площадью 24,17 кв.м, жилой площадью 10,8 кв.м; обязать ответчика заключить с ними договор социального найма указанного жилого помещения.

Решением Советского районного суда г. Краснодара от 05 сентября 2016 года исковые требования удовлетворены. Суд признал за Косинской Татьяной Болеслав-Марьяновной, Зеленовой Анастасией Юрьевной, Аристарховым Ильей Алексеевичем, Зеленовой Ульяной Сергеевной право пользования жилым помещением по адресу: <...>, общей площадью 24,17 кв.м, жилой площадью 10,8 кв.м.

Суд указал, что решение является основанием для администрации муниципального образования г. Краснодар для заключения с Косинской Татьяной Болеслав-Марьяновной, Зеленовой Анастасией Юрьевной, Аристарховым Ильей Алексеевичем, Зеленовой Ульяной Сергеевной договора социального найма жилого помещения по адресу: <...>, общей площадью 24,17 кв.м, жилой площадью 10,8 кв.м.

В апелляционной жалобе представитель администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности Демина Ф.С. просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным, принятым с существенным нарушением норм материального права. В обоснование указывает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам по делу.

Проверив материалы дела, выслушав представителя администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности Княжевского Р.В., поддержавшего доводы жалобы, просившего решение суда отменить, представителя Косинской Т.Б.-М. по доверенности Сидорову С.А., Зеленову А.Ю., представителя управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности Титову Я.М., просивших решение суда оставить без изменения, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда первой инстанции не усмотрела.

Из материалов дела следует, что в 2002 г. Косинской Т.Б. предоставлено место в общежитии, расположенном по адресу: <...>, на основании ее заявления на имя директора ООО «Молодежь», куда она устраивалась на работу.

В настоящее время истцы проживают по адресу: <...>, с 07.10.2002 по настоящее время, что подтверждается актом о фактическом проживании от 30.06.2016, заверенным уполномоченным представителем собственников «ГУК-Краснодар» < Ф.И.О. >12

Истцы обратились в администрацию муниципального образования г.Краснодар с вопросом заключения договора социального найма спорного жилого помещения.

Согласно письма Управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования г. Краснодар № 22-843ж от 20.04.2016, отказано в заключении договора социального найма, так как по информации, представленной ООО «ГУК-Краснодар» от 17.03.2016 № 805, ордер на жилое помещение не сохранился, согласно архивных документов отсутствует информация о выдаче до 01.03.2005 ордера на вселение в испрашиваемое жилое помещение.

Согласно справке ООО «ГУК-Краснодар» от 17.03.2016 № 805, ордера на вселение в жилое помещение в ООО «ГУК-Краснодар» нет.

Вместе с тем, как учтено судом первой инстанции, факт постоянного проживания истцов в жилом помещении по указанному адресу подтверждается представленными в материалы дела справками МБУЗ Городская поликлиника № 15, согласно которой Косинская Т.Б.-М., Зеленова А.Ю. состоят в регистре прикрепленного населения в МБУЗ Городская поликлиника № 15, а также справкой МБДОУ МО г. Краснодар «Детский сад № 137», о том, что Аристархов И.А. посещал детский сад с 10.02.2014 по 22.08.2016, и справкой МБОУ СОШ № 53, что в настоящее время обучается в 1-м классе школы № 53; справка МБДОУ МО г. Краснодар «Детский сад № 138» подтверждает факт посещения Зеленовой У.С. детского сада с 12.07.2016 по настоящее время. Также имеются справки о том, что Аристархов И.А. и Зеленова У.С. проживают по указанному адресу и наблюдаются в МБУЗ в Детской городской поликлинике № 7 с 16.06.2009 и 26.11.2012 соответственно.

Кроме того, факт постоянного проживания истцов в спорной квартире подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенных в суде первой инстанции.

Кроме того, истцы несут бремя содержания жилого помещения, что подтверждается квитанциями об уплате коммунальных услуг.

В соответствии с пунк░░░ 3 ░░░░░░ 2 ░░ ░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № 189-░░ «░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 60 ░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 5 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ 47, 51 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 69 ░░ ░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░ 15.08.2016, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░.67 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 05 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 05 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.11.2016░.