Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-112/2021 (2-1531/2020;) ~ М-1589/2020 от 07.12.2020

№ 2-112/2021 года

УИД:25RS0011-01-2020-004104-29

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Спасск-Дальний                                22 января 2021 года

Приморского края

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ловейко М.С.

при секретаре Будниченко П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Компанец Т.Я. к Администрации Спасского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Компанец Т.Я. обратилась в суд к Администрации Спасского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать С.А.П., после смерти которой осталось наследство, часть жилого дома и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Она является наследником первой очереди по закону после её смерти и одновременно наследником по завещанию. Других наследников не имеется. Указанное имущество перешло в ее пользование и она фактически приняла наследство, поскольку смерти матери она вступила во владение и управлением указанным жилым помещением и земельным участком, пользуется указанным имуществом, проживает в доме, производит ремонт в доме и надворных постройках, на приусадебном участке выращивает огородную продукцию, оплачивает платежи за потребленную электроэнергию, земельный налог. Она своевременно обратилась к нотариусу после смерти матери и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, на часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. В настоящее время она намерена оформить наследство на земельный участок площадью 811 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и обслуживания указанной части жилого дома, которым при жизни пользовалась ее мать. После смерти матери С.А.П. она пользуюсь на праве постоянного бессрочного пользования указанным земельным участком. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказала в совершении нотариальных действий, сославшись на отсутствие правоустанавливающих документов. Ее мать С.А.П. в ДД.ММ.ГГГГ году подавала заявление на приватизацию земельного участка, что подтверждается записью № в книге учета заявлений в <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы, однако в архиве фонда администрации <адрес> отсутствуют сведения о предоставлении в собственность, пользование земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, кв. Иным образом установить право собственности на указанное имущество не представляется возможным. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 811 кв. м, для ведения личного подсобного хозяйства, земли населённых пунктов, кадастровый № находящийся по адресу: <адрес>.

Истица Компанец Т.Я. в заявлении указала, что просит удовлетворить ее исковые требования и рассмотреть дело в свое отсутствии.

Ответчик – глава администрации Спасского сельского поселения А.В. Деркач, в отзыве на исковое заявление указал, что не возражает, против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело без его участия.

Суд счёл возможным в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, пришёл к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На основании ч. 3 ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Пунктом 82 названного постановления разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что С.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, вид права не определен.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, выдан на постоянное бессрочное пользование, но сведений о собственнике земельного участка не содержит.

Согласно архивной справки, выданной администрацией Спасского муниципального района <адрес>, сведения о предоставлении С.А.П. в собственность или пользование земельным участком по адресу: <адрес>, отсутствуют, но имеется договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность С.А.П., расположенной по тому же адресу, что и земельный участок, которая ДД.ММ.ГГГГ перешла в собственность истцу, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, реестр №.

Согласно ксерокопии записи № в книги учета заявлений, С.А.П. в ДД.ММ.ГГГГ году подавала заявление на приватизацию спорного земельного участка.

Таким образом, из представленных документов следует, что С.А.П. до даты смерти на законных основаниях владела и пользовалась предоставленным ей в бессрочное пользование земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ С.А.П. умерла, о чём отделом ЗАГС администрации <адрес> составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти серии I-ВС №), оставив завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она завещала все свое имущество, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы ни находилось, Компанец Т.Я. (истцу). Завещание удостоверено специалистом администрации <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Спасского нотариального округа Т.Н.Г. в связи с невозможностью определить право собственности наследодателя на земельный участок, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти С.А.П. и рекомендовано обратиться в суд с иском о включении участка в массу наследственного имущества.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям п.п. 34, 45 Пленума ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ изложенным в Постановлении № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из разъяснений Пленума ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, изложенным в Постановлении № «О судебной практике по делам о наследовании» (пункт 8), при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, представленными в суд документами подтверждается, что после смерти наследодателя истица, являясь ее дочерью, фактически приняла наследство в виде земельного участка площадью 811 кв. м, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, кадастровый номер №, находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования, принимая во внимание, что истец является наследником по завещанию, спор о праве на земельный участок отсутствует, суд приходит к выводу, что у истицы, как наследника, возникло право требовать признания за ней права собственности на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании вещного права является способом восстановления и защиты нарушенного права.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истицы Компанец Т.Я. о признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Компанец Т.Я. - удовлетворить.

Признать за Компанец Т.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, права собственности на земельный участок площадью 811 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, земли населённых пунктов, кадастровый № находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Спасский районный суд.

Судья М.С. Ловейко