Решение по делу № 2-985/2020 ~ М-724/2020 от 08.07.2020

Дело № 2-985/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2020 года                                                                                 пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Верескун В.Г.

при секретаре Алиевой А.Э.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш. к С., третье лицо ОМВД России по Ленинскому району Республики Крым, о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к С., третье лицо ОМВД России по Ленинскому району Республики Крым, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением

Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником <адрес> Республики Крым на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме зарегистрирован ответчик, который членом семьи не является (бывший зять), фактически проживает по другому адресу. Самостоятельно снять с регистрационного учета ответчика истец не может, добровольно он выписаться отказался. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенно ограничивает её в праве владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, обеспечила явку в судебное заседание своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что ответчик с декабря 2019 года в указанном домовладении не проживает, совместное хозяйство не ведет, после получения предложения о снятии с регистрации ни каких действий не предпринимает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил телефонограмму в которой против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо ОМВД по Ленинскому району о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, возражений по сути исковых требований не представило.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон в судебное заседание.

Выслушав показания свидетелей, пояснения представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено судом, согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> Республики Крым зарегистрировано за Ш. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации ОВМ ОМВД России по Ленинскому району от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> УССР, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки о регистрации администрации Семисотского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, С. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ утвержденного заместителем главы администрации Семисотского сельского поселения Ленинского района Республики Крым следует, что С. фактически не проживает по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании свидетель ФИО2 пояснила, что                С. в <адрес> не проживает с декабря 2019 года. За него истец продолжает оплачивать коммунальные услуги, самостоятельно он выписываться отказывается.

Решением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № брак между ФИО1 и С. расторгнут, с С. взысканы алименты на содержание несовершеннолетней ФИО3

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку установлено, что года истец и ответчик совместное хозяйство не ведут, суд приходит к выводу, что ответчик не является близким родственником либо членом семьи истца. На данном факте также настаивает представитель истца. Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было. При этом представитель истца также отрицает наличие такого соглашения.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности домовладения, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку иным способом кроме как сохранение регистрации ответчик не реализовывает свои права на спорное жилое помещение, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, не является родственником истца и у суда отсутствуют сведения о том, что отсутствие ответчика носит временный характер, что между ним и истцом заключалось соглашение о пользовании спорным жилым домовладением, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 209,288,304 ГК РФ, ст. 6, 12, 56, 57, 194-199,320,321 ГПК РФ суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования Ш., удовлетворить.

Признать С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                                                          В.Г. Верескун

Решение суда в окончательной форме составлено 02.10.2020.

Председательствующий                                                                          В.Г. Верескун