Судебный акт #1 (Постановление) по делу № 13-2/2021 от 22.01.2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    02 апреля 2021 года                                               г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е. В.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ведущего судебного пристава-исполнителя МОСП по исполнению особых исполнительных производств и розыску УФССП России по Самарской области И.Л.Н. о прекращении исполнительного производства,

У С Т А Н О В И Л:

       Ведущий судебный пристав-исполнитель МОСП по исполнению особых исполнительных производств и розыску УФССП России по Самарской области И.Л.Н. обратилась в суд с заявлением о прекращении исполнительного производства по гражданскому делу № по иску Тюленева А. С. к Журавлеву А. А. об истребовании имущества из незаконного владения, а также по встречному иску Журавлева А. А. к Тюленеву А. С. о признании права собственности отсутствующим, исключении из ЕГРН записи регистрации перехода права, указав, что решением Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Тюленева А.С. удовлетворены. Из незаконного владения Журавлева А.А. в пользу Тюленева А.С. истребован склад (здание) «Стройматериалы», расположенный по адресу: <адрес>, кадастровым номером №. В удовлетворении встречных исковых требований Журавлева А.А. к Тюленеву А.С. о признании права собственности на объект недвижимости – склад (здание) «Стройматериалы» отсутствующим, исключении из ЕГРН записи о возникновении и переходе права на недвижимое имущество кадастровым номером № отказано в полном объёме.

ДД.ММ.ГГГГ отделом возбуждено исполнительное производство № (предыдущий регистрационный №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ) на основании исполнительного листа № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Волжским районным судом Самарской области, в отношении Журавлева А.А. С должника взыскан исполнительский сбор в размере 5 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ. Журавлеву А.А. выставлено требование в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить из незаконного владения склад "Стройматериалы", расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. В случае не исполнения данного решения суда, ДД.ММ.ГГГГ в 12-00 часов Журавлеву А.А. рекомендовано находится по адресу: <адрес> <адрес> для совершения исполнительных действий.

ДД.ММ.ГГГГ на приеме у заместителя начальника отдела - заместителя старшего судебного пристава должник Журавлев А.А. предоставил копию протокола осмотра места происшествия следователя Ч.С.Р. СО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому объект осмотра является нежилым зданием, расположенным по адресу: <адрес>, в ходе осмотра места происшествия главный вход опечатан фрагментами бумаги с пояснительными надписями, скрепленными рукописными подписями участвующих лиц и оттиском печати синего цвета «Для пакетов СО по Кировскому району г. Самары СУ СК России по Самарской области», проводилась фотосъемка.

ДД.ММ.ГГГГ. в 12-00 час. сотрудниками отдела были запланированы исполнительные действия по адресу: <адрес>. На основании вышеизложенного, для правильного, своевременного исполнения данного решения суда, ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника отдела вынесено постановление об отложении исполнительных действий в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на приеме у заместителя начальника отдела- заместителя старшего судебного пристава взыскатель Тюленев А.С. предоставил копию ответа (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ ) из прокуратуры Кировского района г. Самары, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ постановление следователя СО Ч.С.Р. о возбуждении уголовного дела отменено руководителем СО в связи с решением суда апелляционной инстанции, которым указанное постановление признано незаконным. При таких обстоятельствах, каких-либо ограничений в отношении указанного здания не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ Журавлеву А.А. выставлено требование в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить из незаконного владения склад "Стройматериалы", расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. В случае не исполнения данного решения суда, ДД.ММ.ГГГГ в 11-00 часов Журавлеву А.А. было рекомендовано находиться по адресу: <адрес> для совершения исполнительных действий.

ДД.ММ.ГГГГ осуществлен выход по адресу: <адрес> в ходе которого установлено, что по адресу: <адрес>. В момент исполнения исполнительных действий присутствовали 2 сотрудника ГБР, взыскатель Тюленев А.С., должник Журавлев А.А. В ходе выезда установлено, что по адресу: <адрес> расположено административное здание, опознавательных табличек с нумерацией дома либо литеры нет, по адресу: <адрес>, расположены магазин «Магнит» (ЗАО Тандер), Ветаптека (ООО «Зооветснаб»), магазин 1000 мелочей (ООО Эдельвейс), согласно визуальному осмотру и вывескам на здании. Согласно договорам аренды вышеуказанные организации арендуют нежилое помещение у ИП Журавлева А.А. по адресу : <адрес>. В ходе совершения исполнительных действий и взыскатель, и должник предоставили свидетельства о праве собственности, согласно которым: взыскателю Тюленеву А.С. принадлежит на праве собственности нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., должнику Журавлеву А.А. принадлежит на праве собственности нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> Со слов взыскателя Тюленева А.С. склад «Стройматериалы» расположен там, где в настоящий момент находится магазин 1000 мелочей (ООО Эдельвейс), принадлежащий гр. Ш.Т.С., который и располагается по адресу: <адрес> Для принятия правильного, законного, процессуального решения, в настоящее время у должника и взыскателя запрошены пакеты документов касаемо данного объекта.

В МОСП по ИОИП и розыску УФССП по Самарской области поступили запрашиваемые документы от должника и от взыскателя.

ДД.ММ.ГГГГ. направлены запросы в ГУП ЦТИ филиал Сергиевский, главе муниципального района Сергиевский о предоставлении информации по двум спорным объектам, расположенным по адресу: <адрес> а также для привлечения специалиста ЦТИ при совершении исполнительных действий для определения места нахождения объекта с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>

На данные запросы ДД.ММ.ГГГГ поступили ответы, однако указать местонахождение самого объекта на местности, подлежащего изъятию из пользования Журавлева А.А. и передачи его Тюленеву А.С., не представилось возможным.

В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ был направлен запрос в Управление Росреестра по Самарской области о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимости Склад "Стройматериалы", расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

В ответ на данные запросы ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ поступила Выписка из Единого государственного реестра недвижимости в отношении вышеуказанных объектов по отдельности на каждый с указанием описания местонахождения объекта недвижимости, схемой расположения объекта недвижимости на земельном участке, а также координаты характерных точек контура объектов недвижимости.

На основании поступивших документов судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об участии в исполнительном производстве специалиста, согласно которому для участия в исполнительных действиях, назначенных на ДД.ММ.ГГГГ с выездом по месту нахождения объекта недвижимости, привлечен специалист ГУП «ЦТИ» Сергиевский филиал с целью указания и установления границы расположения склада «Стройматериалы», с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>". Все стороны исполнительного производства были извещены о назначении исполнительных действий на ДД.ММ.ГГГГ В связи с отказом Сергиевского филиала ГУП «ЦТИ» от участии в исполнительных действиях, исполнительные действия ДД.ММ.ГГГГ не состоялись.

С целью установления границ объекта недвижимости и определения его места расположения на местности, а также совершения соответствующих исполнительных действий во исполнение требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнением ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об участии в исполнительном производстве специалиста, согласно которому для участия в исполнительных действиях, назначенных на ДД.ММ.ГГГГ с выездом по месту нахождения объекта недвижимости, привлечен специалист Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» с целью указания и установления границы расположения склада «Стройматериалы» с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Все стороны исполнительного производства были извещены о назначении исполнительных действий на ДД.ММ.ГГГГ В связи с отказом Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от участия в исполнительных действиях, исполнительные действия ДД.ММ.ГГГГ не состоялись.

Во исполнение требований исполнительного документа ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела вынесено постановление об участии в исполнительном производстве специалиста, согласно которому для участия в исполнительных действиях, назначенных на ДД.ММ.ГГГГ с выездом по месту нахождения объекта недвижимости, привлечен специалист ООО «Изыскатель». Все стороны исполнительного производства были извещены о назначении исполнительных действий на 11.00 час. ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ совместно со специалистами ООО «Изыскатель» сторонами исполнительного производства Журавлевым А.А. и Тюленевым А.С. осуществлен выезд по адресу: <адрес> Специалистами ООО «Изыскатель» с применением специальной техники, на основании представленных копий материалов исполнительного производства и имеющейся выписки из ЕГРН в отношении склада «Стройматериалы» осуществлены мероприятия по определению границ данного объекта.

В ходе исполнительных действий ДД.ММ.ГГГГ составлен акт совершения исполнительных действий, согласно которому инженерном -геодезистом ООО «Изыскатель» произведен вынос в натуру границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Углы поворотов земельного участка закреплены на местности металлическими штырями и дюбелями. Осуществлена цифровая фотосъемка.

ДД.ММ.ГГГГ Журавлеву А.А. вручено требование о явке ДД.ММ.ГГГГ на прием к судебному приставу-исполнителю. ДД.ММ.ГГГГ должник Журавлев А.А. явился и от него отобраны объяснения, согласно которым исполнить требование исполнительного документа он не может в связи с отсутствием объекта в натуре, подлежащего передаче Тюленеву А.С.

ДД.ММ.ГГГГ в Отдел от ООО «Изыскатель» поступил Акт выноса на местность характерных точек границ объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Согласно заключению специалиста ООО «Изыскатель» в характерных точках контура объекта недвижимости № отсутствует объект недвижимости, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> "а, площадь <данные изъяты>. Назначение нежилое здание. Наименование склад (здание) «Стройматериалы».

ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела в Волжский районный суд Самарской области было подано заявление о прекращении исполнительного производства №-ИП в связи с утратой возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия. Судебное заседание было назначено на ДД.ММ.ГГГГ.

Ввиду поступления заявления от взыскателя об отзыве исполнительного документа, вышеуказанное заявление было отозвано, исполнительное производство окончено в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 46, п. 3 ч. 1 ст. 47, ст. 14, ч. 1 ст. 46, ч. 1 ст. 47, ст. 6 ФЗ «Об исполнительном производстве».

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о принятии к исполнению исполнительного документа ФС №, ввиду его повторного предъявления к исполнению.

Согласно Техническому заключению, составленному ООО ПК «Горжилпроект» ДД.ММ.ГГГГ, в результате визуального обследования территории земельного участка с кадастровым номером № и нежилого здания магазина № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что на данном земельном участке существует одно целое нежилое здание магазина №, площадью 901,1 кв.м., материал стен - кирпич, перекрытия железобетонные. Иных объектов недвижимости, кроме нежилого здания магазина №, на территории земельного участка не выявлено. Отдельного земельного участка с адресом: <адрес> <адрес> прилегающего к <адрес>, нет.

Так как ранее был ошибочно присвоен зданию склада такой же условный номер объекта, как и зданию магазина и определен на том же земельном участке, то возникла реестровая ошибка. Тем самым здание склада накладывалось на здание магазина. Это различные, отдельно стоящие объекты недвижимости с разными техническими характеристиками, зарегистрированные на одном земельном участке, но установлено, что объекта с кадастровым номером № с представленными характеристиками не существует и свободной площади для его возведения не существует.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, заявитель просил суд прекратить исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявитель судебный пристав-исполнитель МОСП по исполнению особых исполнительных производств и розыску УФССП России по Самарской области И.Л.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что в рамках данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем неоднократно осуществлялись исполнительные действия по адресу объекта. По кадастровому номеру данного объекта осуществить исполнительные действия не удалось, поскольку невозможно определить местоположение объекта. Был привлечен специалист ООО «Изыскатель» для установления границ расположения склада, от Журавлева А.А. было получено техническое заключение от ДД.ММ.ГГГГ, в котором проведен визуальный осмотр земельного участка. Помещения под названием «Магазин №» на кадастровом участке не выявлено. Фактически помещения на местности нет, оно есть только на схеме. Тюленевым А.С. подавалось заявление об устранении реестровой ошибки, документы-основания в рамках исполнительного производства отсутствуют. У судебного пристава-исполнителя утрачена возможность исполнения решения суда в связи с отсутствием объекта.

Заинтересованное лицо Тюленев А.С. в судебном заседании с заявлением не согласился, просил в его удовлетворении отказать.

Представитель заинтересованного лица Тюленева А.С. по доверенности Серёгина А.В. в судебном заседании с заявлением не согласилась, пояснив, что в ходе исполнительного производства судебный пристав-исполнитель не совершал никаких исполнительных действий. Последним действием судебного пристава-исполнителя был выход на местность со специалистами ООО «Изыскатель», где по неверным точкам координат не смогли определить здание склада. На сегодняшний день точки изменены, сведения внесены в ЕГРН. Для составления заключения от ДД.ММ.ГГГГ не приглашались стороны исполнительного производства, на основании чего, данное техническое заключение не может быть принято во внимание. Журавлев А.А. уже обращался с заявлением о прекращении исполнительного производства в Железнодорожный районный суд г. Самары, ему было отказано, определение вступило в законную силу.

Представитель заинтересованного лица Журавлева А.А. по доверенности А.Р.М. в судебном заседании с заявлением согласилась, просила его удовлетворить, пояснив, что ранее было составлено заключение, по которому не был найден объект. После этого Тюленевым А.С. произведена смена координат здания, теперь координаты соответствуют объекту, который принадлежит Журавлеву А.А. Тот факт, что объект отсутствует, подтверждено заключением специалистов. В ходе исполнительных действий были срезаны замки на объекте, принадлежащем Журавлеву А.А. Действия судебных приставов-исполнителей были признаны законными, поскольку объекта Тюленева А.С. выявлено не было. Эксперты, составившие заключение, которое легло в основу решения Волжского районного суда Самарской области, говорят о том, что данного объекта фактически нет. Площадь объекта около <данные изъяты>., а фактически площадь под объектом около <данные изъяты> Объект, который принадлежит Тюленеву А.С., должен стоять спереди. Также представлено техническое заключение, которое готовилось не в рамках исполнительного производства, а при подготовке искового заявления. Был совершен выезд на объект. Объект един, для выдела объекта должно быть или решение суда или соглашение собственников.

Иные заинтересованные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Выслушав пояснения участвующих по делу лиц, изучив заявление и приложенные к нему документы, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 439 ГПК РФ исполнительное производство прекращается судом в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

В статье 43 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" содержится исчерпывающий перечень оснований для прекращения исполнительного производства.

Пунктом 2 части 1 статьи 43 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство прекращается судом в случае утраты возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий).

По смыслу указанной нормы прекращение исполнительного производства допускается в случае возникновения на стадии исполнительного производства объективных и неустранимых обстоятельств, делающих невозможным дальнейшее принудительное исполнение. При этом данное основание прекращения исполнительного производства применяется в случаях утраты предмета, в отношении которого должно было иметь место исполнение.

     Между тем, наличие объекта недвижимости, которое является предметом исполнительного производства, подтверждено многочисленными судебными актами, в том числе решениями Арбитражного суда Самарской области и постановлениями вышестоящих инстанций, и решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, определением судьи Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ., на основании которого выдан исполнительный лист в отношении Журавлева А.А.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем МОСП по исполнению особых исполнительных производств и розыску УФССП России по Самарской области было возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Волжским районным судом Самарской области на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, которое было окончено ДД.ММ.ГГГГ в связи с отзывом взыскателем Тюленевым А.С. исполнительного листа, на основании п. 1 ч. 1 ст. 46, п. 3 ч. 1 ст. 47, ст. 14, ч. 1 ст. 46, ч. 1 ст. 47, ст. 6 ФЗ «Об исполнительном производстве».

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Сергиевского района Самарской области на основании исполнительного листа ФС №, вновь предъявленного взыскателем к исполнению, возбуждено исполнительное производство № в отношении Журавлева А.А., которое было передано в МОСП по исполнению особых исполнительных производств и розыску УФССП России по Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника отдела – заместителем старшего судебного пристава-исполнителя МОСП по исполнению особых исполнительных производств и розыску УФССП России по Самарской области И.Л.Н. исполнительное производство в отношении Журавлева А.А. принято к производству с присвоением номера №.

Определением Железнодорожного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения, отказано в удовлетворении заявления Журавлева А.А. о прекращении исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ ввиду отсутствия объекта недвижимости – здания, принадлежащего Тюленеву А.С., расположенного по адресу: <адрес>. Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 2ДД.ММ.ГГГГ определение Железнодорожного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по материалу № оставлены без изменения, а кассационная жалоба Журавлева А.А. без удовлетворения.

Решением Исаклинского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отказано в удовлетворении заявления Журавлева А.А. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах углов поворотных точек объекта недвижимости склада (здание) «Стройматериалы» по адресу: <адрес>

Ссылка заявителя на акт ООО «Изыскатель» не может быть принята судом во внимание, поскольку из указанного акта следует, что фактически на момент проведения работ имевшиеся характерные точки контура здания склада «Стройматериалы» на местности на несколько сантиметров смещены в сторону, что указывает лишь на наличие реестровой ошибки, а не на отсутствие самого здания. Более того, в настоящее время реестровая ошибка исправлена, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. с иными координатами характерных точек контура объекта недвижимости, чем те, которые указаны в акте.

Согласно техническому заключению ООО ПК «Горжилпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, по заданию должника Журавлева А.А. было проведено лишь «визуальное» обследование территории земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости Журавлева А.А., при этом каких-либо специальных исследований не проводилось, документы взыскателя не изучались. Более того, сам факт указания в техническом заключении ООО ПК «Горжилпроект» на «визуальное» наличие лишь одного объекта, площадью более <данные изъяты>., не свидетельствует об отсутствии спорного здания.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для прекращения исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Журавлева А.А., поскольку заявителем не представлено достаточных доказательств невозможности исполнения решения суда и утраты спорного объекта недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 439, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

В удовлетворении заявления ведущего судебного пристава-исполнителя МОСП по исполнению особых исполнительных производств и розыску УФССП России по Самарской области И.Л.Н. о прекращении исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение 15 дней.

Председательствующий:                                         Е.В. Фокеева.