Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1949/2019 ~ М-1687/2019 от 25.09.2019

Дело 2-1949/2019

УИД: 26RS0017-01-2019-003185-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

19 ноября 2019 года                                                                             город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Зыбаревой Е.А., при секретаре судебного заседания Пищевой А.К., без ведения аудиопротоколирования, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Коваленко Анастасии Сергеевны к Щетинину Сергею Васильевичу, Щетининой Наталье Эдуардовне, Щетининой Елизавете Сергеевне, Щетининой Валерии Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Коваленко А.С. обратилась в суд с исковым заявлением (в последствии уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Щетинину С.В., Щетининой Н.Э., Щетининой Е.С., Щетининой В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от <данные изъяты>, заключенным между истцом и ответчиком Щетининым С.В. Коваленко А.С. стала собственником квартиры <данные изъяты> кадастровый номер №<данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.02.2019 года.

Согласно п.5 указанного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до 21 марта 2019 года. Однако до настоящего времени ответчик не выполнил святые на себя обязательства и не снялся с регистрационного учета по месту нахождения приобретенной истцом на основании договора купли-продажи квартиры, что подтверждается справкой ОМВД России по г. Кисловодску от 17.09.2019 года. С момента заключения договора купли-продажи ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг и платежей не несет, своих личных вещей и вещей не имеет. В результате невыполнения ответчиком своих обязательств по снятию с регистрационного учета истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета, зарегистрированных в квартире лиц, включая ответчиков, которые фактически в квартире не проживают. Наличие регистрации ответчиков в квартире ставит ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Кроме того, она лишена возможности в полной мере осуществлять свои права собственника жилого помещения, гарантированные ей Конституцией РФ, гражданским и жилищным законодательством. В настоящее время снять ответчика с регистрационного учета из квартиры истца в добровольном порядке не представляется возможным, в связи с чем просит признать Щетинина С.В., Щетинину Н.Э., Щетинину Е.С., Щетинину В.С. утратившими право пользования жилым помещением.

Истец Коваленко А.С., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Щетинин С.В., Щетинина Н.Э., Щетинина Е.С., Щетинина В.С. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Согласно ч.3 ст.17, ч.1 ст.19 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Все равны перед законом и судом.

    Как следует из ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить.

    В материалах дела содержатся сведения, о том, что в адрес ответчика направлялись судебные извещения заказной почтой с уведомлением, по месту регистрации по месту жительства по адресу: г<данные изъяты>, при этом, неявку ответчиков за судебным извещением на почту суд расценивает как отказ от его получения с целью уклонения от явки в суд, а как следствие - злоупотребление правом. Данное злоупотребление нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

С учетом изложенного, исходя из положений статей 117, 118 ГГПК, суд считает, что ответчик самостоятельно распорядилась принадлежащими ему процессуальными правами, при этом, неявка ответчика в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на его имя, является выражением воли последней, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, что, в соответствии с положениями пункта 3 статьи 167 ГПК РФ свидетельствует о возможности рассмотрения дело в отсутствие данного ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, законодатель предусматривает право, а не обязанность суда вынести заочное решение в случае неявки в судебное заседание ответчика извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов и мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение.

Суд, оценив в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов и мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Третье лицо представитель отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Кисловодску в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Третье лицо представитель управления образования администрации города-курорта Кисловодска, осуществляющего полномочия органа опеки и попечительства, в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором просит принять решение в соответствии с законодательством РФ.

Исследовав письменные доказательства и материалы гражданского дела, суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

          В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 20 февраля 2019 года, заключенного между истцом и ответчиком Щетининым С.В. Коваленко А.С. является собственником квартиры № <данные изъяты> г. Кисловодска, кадастровый номер <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <данные изъяты> года.(л.д.11)

Согласно п.5 договора-купли продажи от 20.02.2019 года в квартире, по указанному выше адресу, на регистрационном учете состоят: Щетинин С.В., <данные изъяты> Щетинина Н.Э., <данные изъяты>, Щетинина Е.С., <данные изъяты>, Щетинина В.С., <данные изъяты>, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение тридцати календарных дней с момента подписания настоящего договора. Других лиц, имеющих право или сохраняющих право пользования и проживания в соответствии со ст. 292 ГК РФ, не имеется. (л.д.9,10)

Согласно адресных справок ОВМ ОМВД России по г. Кисловодску от 03.10.2019 года на спорной жилой площади зарегистрированы Щетинин С.В. с <данные изъяты>, Щетинина Н.Э., <данные изъяты>, Щетинина В.С., с <данные изъяты>, Щетинина Е.С., <данные изъяты>

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" под местом пребывания гражданина Российской Федерации понимается гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина - в которых он проживает временно.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

По смыслу норм, содержащихся в вышеуказанном Законе, регистрационный учет по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации существует в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. При этом регистрация является предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Из данного положения Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" следует, что каждый гражданин, добросовестно исполняющий обязанности, должен уведомить органы регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в конкретном жилом помещении, которое он действительно выбрал в качестве своего жилища.

    Ответчики Щетинин С.В., <данные изъяты>, Щетинина Н.Э., <данные изъяты>, Щетинина Е.С., <данные изъяты>, Щетинина В.С., <данные изъяты> <данные изъяты>, значатся зарегистрированными в спорной квартире. Однако с момента подписания договора купли-продажи с 20.02.2019 года с данной квартиры выехали и по настоящее время их местонахождение достоверно не известно, личных их вещей в квартире нет, оплату коммунальных платежей не производят, собственниками указанного жилого помещения не являются, каких либо соглашений с истцом о пользовании жилым помещением не заключали.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчики фактически не проживают в квартире <данные изъяты> г. Кисловодска.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года №3-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.

В соответствии с этим регистрация ответчиков в спорной квартире не может служить основанием для признания за ними права пользования указанной квартирой. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий действующего законодательства.

При таком положении, было установлено, что фактически Щетинин С.В., <данные изъяты>, Щетинина Н.Э., <данные изъяты>, Щетинина Е.С., <данные изъяты>, Щетинина В.С., <данные изъяты>, утратили право пользования квартирой <данные изъяты>, принимая во внимание отсутствие их личного имущества в квартире и попыток вселения и пользования жильем опровергает возможные предположения о временном характере их отсутствия и свидетельствует о добровольном отказе от проживания по указанному адресу, при этом они не исполняют каких-либо обязанностей в отношении жилого помещения, между сторонами не имеется соглашения о праве пользования спорным домовладением, при этом регистрация Щетинина С.В., Щетининой Н.Э., Щетининой Е.С., Щетининой В.С., в спорном жилом помещении носит формальный характер, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Коваленко Анастасии Сергеевны к Щетинину Сергею Васильевичу, Щетининой Наталье Эдуардовне, Щетининой Елизавете Сергеевне, Щетининой Валерии Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Поскольку требования истца о признании Щетинина С.В., Щетининой Н.Э., Щетининой Е.С., Щетининой В.С. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, оснований для сохранения регистрации ответчиков в квартире <данные изъяты> в г. Кисловодске, не имеется.

В соответствии с п."е" ч. 31 " Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из нанимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В силу п. 128 раздела 3 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288 снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Коваленко Анастасии Сергеевны к Щетинину Сергею Васильевичу, Щетининой Наталье Эдуардовне, Щетининой Елизавете Сергеевне, Щетининой Валерии Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

    Признать Щетинина Сергея Васильевича, <данные изъяты>, Щетинину Наталью Эдуардовну, <данные изъяты>, Щетинину Елизавету Сергеевну, <данные изъяты>, Щетинину Валерию Сергеевну, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилыми помещениями в квартире <данные изъяты>

Данное решение является основанием для снятия Щетинина Сергея Васильевича, <данные изъяты>, Щетинину Наталью Эдуардовну, <данные изъяты>, Щетинину Елизавету Сергеевну, <данные изъяты>, Щетинину Валерию Сергеевну, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: Ставропольский край, г. <данные изъяты>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                     подпись                                          Е.А. Зыбарева

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 22.11.2019г.

Судья                                                     подпись                                          Е.А. Зыбарева

Заочное решение суда по состоянию на

22.11.2019 года в законную силу не вступило.

Судья               Е.А. Зыбарева