Решение по делу № 2-2957/2017 ~ М-2825/2017 от 15.08.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                              12 октября 2017 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                             Поповой С.Н.

при секретаре                                           Гайденрайх А.А.

с участием заместителя Домодедовского городского

прокурора                                                                          Селуянова Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Муниципального унитарного предприятие городского округа Домодедово (МУП «Теплосеть») к Ананникову Д.В., Ананниковой М.А. (действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ананникова Н.Д.), 3- е лица: Администрация городского округа Домодедово, отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Домодедово о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

Истец, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился к ответчикам с требованиями о выселении без предоставления другого жилого помещения из общежития по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины. Свои требования истец обосновывал тем, что на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № здание «Общежитие», расположенное по указанному адресу принято в муниципальную собственность. Постановлением администрации городского округа Домодедово от ДД.ММ.ГГГГ за № «О закреплении имущества на праве хозяйственного ведения за МУП «Теплосеть», Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово общежитие закреплено за МУП «Теплосеть» на праве хозяйственного ведения. Государственная регистрация право хозяйственного ведения на общежитие зарегистрировано в установленном порядке. Выходом на место сотрудниками МУП «Теплосеть» установлено, что в жилых помещениях общежития проживают лица, не являющиеся сотрудниками МУП «Теплосеть». Согласно писем УФМС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ граждан, зарегистрированных по месту жительства или пребывания по названному адресу не значится. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ МУП «Теплосеть» обратилось к гражданам, проживающим в общежитии с просьбой освободить жилые и нежилые помещения до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ было проведено комиссионное обследование жилых помещений в общежитии и был составлен, акт, которым установлено проживание в <адрес> общежития Ананникова Д.В., Ананниковой М.А. ДД.ММ.ГГГГ повторно были проведены профилактические мероприятия, направленные на выявление и установление лиц, незаконно проживающих в жилых помещениях общежития. В ходе проверки было установлено, что в <адрес> общежития проживают ответчики. ДД.ММ.ГГГГ им было направлена претензия с требованием освободить жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ. Претензия осталась без ответа. На основании пп.2п.1 ст. 92, п.1. ст. 94, п.2 ст. 102 Жилищного кодекса РФ требования просят удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Бархатова Т.О., Кормилицын И.А. уточненные требования поддержали, просили удовлетворить по доводам указанным в иске.

Ананников Д.В. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился. В спорном жилом помещении проживает с 2010 года с разрешения его руководства ОАО «ФСК ЕЭС». На данный момент документов нет, то, что администрация городского округа Домодедово является собственником спорного жилого помещения знает. При вселении документов никаких не выдавали. Зарегистрирован по месту жительства с рождения в <адрес> у родителей, там дом. Ананникова М.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ананникова Н.Д. зарегистрированы в г/о Домодедово, <адрес>. К истцу отношения не имеет, в трудовых отношениях не состоят. На очереди в администрации городского округа Домодедово на улучшение жилищных условий не состоят.

Ананникова М.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ананникова Н.Д. заявленные требования истца в судебном заседании не признала. Подтвердила, что имеет регистрацию по месту жительства в г/о Домодедово по другому адресу. Уведомление о выселении получала, но идти некуда, это единственное жилье.     

Представитель администрации городского округа Домодедово московской области Голенцов М.В., действующий по доверенности, с требованиями истца согласился и просил удовлетворить. МУП «Теплосеть» осуществляет полномочия собственника на праве хозяйственного ведения. Ответчик не предоставил письменных доказательств, на основании, которых мог бы проживать в спорном помещении. Просим суд удовлетворить требования в полном объеме. Нуждающимися в улучшении жилищных условий ответчики не являются.

Представитель отдела миграции УМВД России по городскому округу Домодедово- Зайченко Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Выслушав участников процесса, заключение заместителя Домодедовского городского прокурора <адрес> Селуянова Д.В., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, проверив материалы настоящего гражданского дела, суд находит требования МУП «Теплосеть» подлежат удовлетворению.

      Согласно ст. 93 Жилищного Кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч.1 ст.99 Жилищного кодекса РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений…

Статья 100 Жилищного кодекса РФ устанавливает обязательность заключения договора найма специализированного жилого помещения.

На основании ч. 2 ст. 102 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное в общежитии находится в муниципальной собственности на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 54).

Постановлением руководителя администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № здание общежития, расположенное по адресу: <адрес> закреплено на праве хозяйственного ведения за МУП «Теплосеть» (л.д.23). Право хозяйственного ведения на указанное здание зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 27).

Факт проживания ответчиков в <адрес> общежития по указанному адресу ответчиком не оспаривается. Регистрацию по месту жительства либо пребывания по данному адресу ответчики не имеют. Согласно паспортным данным Ананникова М.А. с 2016 года зарегистрирована по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, д. Чурилково, <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован несовершеннолетний Ананников Н.Д. 2016 года рождения. Ананников Д.В. с 2007 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из пояснений ответчиков - Ананникова Д.В., Ананниковой М.А. (действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ананникова Н.Д.) следует, что спорное жилое помещение было предоставлено ОАО «ФСК ЕЭС» в 2010 году, где он работает. В трудовых отношениях с истцом не состоит и не состоял.

В силу ст.13 Федерального закона «О введение действие Жилищного кодекса РФ « граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, доказательств, подтверждающих, что на момент рассмотрения дела ответчики состоят на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях в администрации городского округа <адрес>, либо являются лицами нуждающимися в жилых помещениях, суду не представлено.

Ввиду того, что ответчики в спорном жилом помещении проживают без законных на то оснований, предусмотренных ст. 10 Жилищного кодекса РФ, распоряжение собственником жилого помещения о предоставлении указанного жилого помещения не принималось; регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания в нем они не имеют, в трудовых отношениях с истцом не состоят, обладают правом пользования жилыми помещениями по другим адресам, то требования истца о выселении Ананникова Д.В., Ананникову М.А. (действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ананникова Н.Д.) из спорного жилого помещения без предоставления другого помещения, подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании Ананникова Д.В., Ананниковой М.А. (действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ананникова Н.Д.) в равных долях судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                          Р Е Ш И Л :

        Требования Муниципального унитарного предприятие городского округа Домодедово (МУП «Теплосеть») удовлетворить.

Выселить Ананникова Дмитрия Витальевича, Ананникову Марину Александровну, Ананникова Никиту Дмитриевича из жилого помещения «Общежития», расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения

Взыскать с Ананникова Дмитрия Витальевича, Ананниковой Марины Александровны (действующей в своих интересах и в интересах Ананникова в пользу Муниципального унитарного предприятие городского округа Домодедово (МУП «Теплосеть») судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

       Председательствующий