Решение по делу № 2-2682/2020 от 21.01.2020

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

                                              Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

с участием прокурора ФИО3,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Красногорск к ФИО1, ФИО2 о выселении,

                              УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении. В обоснование исковых требований указано, что ответчики являлись нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что ответчиками систематически не вносится плата за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. При этом ответчикам предоставлено другое жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора социального найма, однако выселится в добровольном порядке ответчики отказываются. Просит выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>.

    Представитель истца в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики, представитель ответчиков в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, поскольку имеют намерение задолженность погасить.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, представителя ответчиков, заключение прокурора, который полагал, что исковые требования являются законными и обоснованными, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесение нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использование жилого помещения не по назначению.

Статьей 84 ЖК РФ установлено, что выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

В силу части 3 статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан.

Судом установлено, что ответчики являлись нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что ответчиками систематически не вносится плата за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

В администрацию неоднократно обращалось ООО «ДЭЗ», из обращений которого следует, что в отношении ответчиков было возбуждено исполнительное производство по взысканию задолженности, однако данные меры не повлияли на оплату долга.

В связи с тем, что ответчики систематически не вносили плату за жилое помещение, у них образовалась задолженность в размере 318 316,68 руб., которая до настоящего времени в полном объеме не погашена, доказательств обратного в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено.

Кроме того, ответчикам предоставлено другое жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора социального найма, подписан акт приема – передачи, однако выселиться в добровольном порядке ответчики отказываются.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

                                                          Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации городского округа Красногорск к ФИО1, ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья                                                         С.В. Потапова