Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1079/2014 от 22.01.2014

№ 2-1079/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2014 г. Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Мугако М.Д.

с участием представителя истца орг1 Крупиной О.Н.

при секретаре Патриной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску орг1» к Тишевских Е.Т., Тишевских К.В., Тишевских П.В. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ

орг1 обратилось в суд с иском, с учетом уточненных исковых требований, о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> пени за несвоевременное внесение платежей в сумме <данные изъяты>., свои требования мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики, пользуясь жилищными и коммунальными услугами по адресу: <адрес>, не исполняли предусмотренные законом обязательства, вследствие чего у них образовалась задолженность по оплате оказанных истцом услуг. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки.

В судебном заседании представитель истца Крупина О.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и своевременно, заказной корреспонденцией, не явились, о причинах неявки не сообщили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчики Тишевских Е.Т., Тишевских П.В., Тишевских К.В. являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>, доля в праве которого составляет по 1/3 на каждого, и состоят в нем на регистрационном учете, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.

орг1» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями по адресу <адрес>.

Ответчики, пользуясь жилым помещением – квартирой, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами в период с ДД.ММ.ГГГГ. оплату за оказанные услуги не производили в полном объеме, в связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность в общем размере <данные изъяты>., что подтверждается представленным истцом и проверенным судом расчетом.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики нарушили принятые на себя обязательства, и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг, что в силу ст.310 ГК РФ является недопустимым.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчикам начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно расчету <данные изъяты>. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы пени ответчиками не представлено, судом не установлено, ее размер соответствует последствиям нарушенного обязательства.

Сумма задолженности, пени и судебных расходов подлежат взысканию с ответчиков Тишевских Е.Т., Тишевских П.В., Тишевских К.В., являющихся собственниками жилого помещения, в равнодолевом порядке, а не в солидарном, как просит истец, поскольку в соответствии с п.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги по <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>, сумма пени – по <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «орг1 удовлетворить.

Взыскать с Тишевских Е.Т. в пользу орг1» сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пеню в размере <данные изъяты>

Взыскать с Тишевских К.В. в пользу орг1» сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пеню в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Тишевских П.В. в пользу орг1 сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пеню в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Д. Мугако