Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-655/2018 ~ М-554/2018 от 27.04.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 22 мая 2018 года

Лискинский районный суд Воронежской области составе:

судьи      Калугиной С.В.,

при секретаре Польшиковой Е.И.,

с участием истца Зилотовой О.В.

ответчика Черниковой Л.М.

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело иску Зилотовой О.В. к Черниковой Л.М. о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

установил:

Зилотова О.В. обратилась с иском к Черниковой Л.М. о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования.

В обоснование требований указала, что 02.02.2000 года истец и её брат – умерший на основании договора купли - продажи приобрели у Черниковой Л.М. в равных долях жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>.    

ДД.ММ.ГГГГ умерший умер. После смерти брата она своевременно обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, но в получении свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю дома и земельного участка было отказано, поскольку умерший в установленном порядке не оформил право собственности на спорное имущество. Другие наследники нет.

Просит включить спорное имущество в состав наследства, открывшегося после смерти умерший и признать за ней право собственности на спорное имущество.

Истец Зилотова Л.М. в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик Черникова Л.М. в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель третьего лица администрации Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района надлежащим образом извещен о дне разбирательства дела, в судебное заседание не явился, сведения о причинах неявки отсутствуют.

На основании ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что умерший на основании договора купли продажи принадлежала 1/2 доля дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.     (л.д.15)

ДД.ММ.ГГГГ умерший умер. (л.д.14)

По сообщению нотариуса нотариального округа Лискинского района Воронежской области наследство, открывшееся после смерти умерший приняла сестра Зилотова О.В.. ( л.д. 29)

В соответствии со ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю дома и земельного участка истцу не было выдано ввиду того, что право собственности наследодателя на спорное имущество не было зарегистрировано в установленном порядке.

ГК РФ не предусматривает пресекательный срок для регистрации прав на недвижимое имущество.

Наследодатель умерший не произвел государственную регистрацию права собственности на ? долю дома и земельного участка по независящим от его воли причинам. В судебном заседании установлено, что наследодатель умерший владел и пользовался спорной долей дома и земельного участка, как собственным.

Поскольку суд пришел к выводу, что умерший при жизни владел и пользовался на праве собственности 1/2 долей дома и 1/2 долей земельного участка по адресу: <адрес>. то доля дома и земельного участка подлежит включению в состав наследства.

Из материалов дела следует, что умерший на основании договора купли-продажи от 02.02.2000 года приобрел право общей долевой собственности на 1/2 долю дома и земельного участка по адресу: <адрес>. (л.д. 15)

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам. Следовательно Зилотова О.В. является собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ней в порядке наследования права собственности на долю дома и земельного участка, подлежит удовлетворению.

Поскольку Зилотовой О.В., с учетом приобретения ею доли дома и земельного участка на основании договора купли-продажи, принадлежит право собственности на дом и земельный участок по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на дом и земельный участок подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Зилотовой О.В. к Черниковой Л.М. о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования - удовлетворить.

Включить 1/2 долю дома и земельного участка по адресу: <адрес> состав наследства, открывшегося после смерти умерший, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Зилотовой О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: : <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Зилотовой О.В. на 1/2 долю дома и земельного участка по адресу: : <адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья