Решение по делу № 2-689/2021 (2-5841/2020;) ~ М-4165/2020 от 10.08.2020

    50RS0021-01-2020-005861-05    Дело № 2-689/2021 (2-5841/2020;)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        26.01.2021г.        г. Красногорск, Московская область

    Красногорский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Шемелиной А.А.,

    при секретаре Михеевой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.С.В. к З.С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец С.С.В. обратилась в суд с иском к З.С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

    В обоснование заявленных требований истец ссылалась на те обстоятельства, что ей на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес>. С 17.02.2007 года истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. Брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи судебного участка №95 Красногорского судебного района Московской области от 28.05.2019 года. Указанное решение суда вступило в законную силу 02.07.2019г.

    В период брака между сторонами был заключен брачный договор № от 24.04.2019 года, согласно п. 14.1 которого квартира, расположенная по адресу: <адрес> во время брака и в случае расторжения является личной собственностью истца.

    Согласно п. 15 брачного договора, стороны пришли к соглашению, что в случае расторжения брака, ответчик утрачивает право дальнейшего пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, в том числе право проживания в ней, как с постановкой, так и без постановки на регистрационный учет по указанному адресу и обязуется сняться с регистрационного учета не позднее 1 календарного года с момента расторжения брака.

    Истец указала, что ответчик с сентября 2018 года в квартире не проживает, выехал на другое место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, добровольно отдал ключи от квартиры, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать МП №1 ОВМ УМВД России по городскому округу Красногорск снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

    Истец С.С.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, за исключением требования о признании регистрации ответчика незаконной.

    Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    Помощник Красногорского городского прокурора - Г.О.Н. в судебное заседание явилась.

    Суд, с учетом мнения истца, руководствуясь ч. 3 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в том числе по месту работы, в порядке заочного производства.

     Заслушав объяснения истца, заключение помощника Красногорского городского прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в виду следующего.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Из материалов дела следует, что С.С.В. является собственником жилого помещения, площадью 63,6 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 28.06.2013 года, право собственности зарегистрировано 09.07.2013 года (л.д. 8, 57-59).

    С 17.02.2007 года С.С.В. и З.С.М. состояли в зарегистрированном браке. Брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи судебного участка №95 Красногорского судебного района Московской области от 28.05.2019 года, вступившим в законную силу 02.07.2019 года (л.д. 18). Брак прекращен 02.07.2019 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 12.11.2019 года (л.д. 20).

    В период брака С.С.В. и З.С.М. был заключен брачный договор № от 24.04.2019 года (л.д. 12-17).

    Согласно п. 14.1 брачного договора, квартира, площадью 63,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> во время брака и в случае его расторжения является личной собственностью С.С.В. (л.д. 14).

    Согласно п. 15 брачного договора, стороны пришли к соглашению, что в случае расторжения брака, З.С.М. утрачивает право дальнейшего пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, в том числе право проживания в ней, как с постановкой, так и без постановки на регистрационный учет по указанному адресу и обязуется сняться с регистрационного учета не позднее 1 календарного года с момента расторжения брака (л.д. 15).

    Между тем, как следует из выписки из домовой книги, З.С.М. до настоящего времени зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 21).

    Истец указывает на то, что ответчик с сентября 2018 года в квартире не проживает, выехал на другое место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, добровольно отдал ключи от квартиры, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Помощник Красногорского городского прокурора Г.О.Н. полагала, что требования подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не является его собственником, личных вещей в квартире не имеется, кроме того между сторонами был заключен брачный договор, в котором предусмотрено, что при расторжении брака ответчик на квартиру не претендует и она остается супруге.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Разрешая настоящий спор по существу, руководствуясь указанными выше нормами права, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований в части признания З.С.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, между истцом и ответчиком заключен брачный договор, который предусматривает обязанность ответчика сняться с регистрационного учета в случае расторжения брака не позднее одного календарного года с момента его расторжения, брачный договор не оспаривался. Кроме того, сведений о наличии каких-либо соглашений, касающихся вопросов пользования и проживания в спорном жилом помещении, заключенных между сторонами, суду не представлено, а материалы дела не содержат. Иных доказательств, подтверждающих возможность осуществления прав в отношении спорного жилого помещения ответчиком не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление С.С.В. к З.С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать З.С.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                               А.А.Шемелина