Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-302/2017 ~ М-319/2017 от 28.09.2017

2-302/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

2 ноября 2017 года                          г.Суоярви

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Т.П.

при секретаре Виноградовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белковой Л.В. к Администрации МО «Суоярвский район», третьи лица Белков А.А., Белкова Ю.А. о предоставлении жилого помещения

установил:

Белкова Л.В. обратилась с иском, указывая на то, что проживает по адресу: .... Жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, истец состоит в очереди на улучшение жилищных условий. По мнению истца, она имеет право на внеочередное получение равнозначного жилья.

В судебном заседании истец и третьи лица иск поддержали. Истец дополнительно пояснила, что в настоящий момент у дома повреждены несущие конструкции, фундамент. В хх.хх.хх г. с.г. в ..., расположенной на втором этаже, произошел пожар. В результате тушения пожара перекрытие между этажами промокли и провисли. На внутренних поверхностях дома распространяется плесень.

Представитель ответчика в судебном заседании не присутствовал, уведомлен о дне и времени рассмотрения дела.

Суд, с учетом мнения истца, определил иск рассмотреть в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с положениями ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания, дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно положениям ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 апреля 2011 г. N 551-О-О, в соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет (часть 1). Между тем, для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (часть 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении, что согласуется с частью 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации.

Судом установлено, что Белкова Л.В., ее супруг Белков А.А. и дочь Белкова Ю.А. зарегистрированы по адресу: .... Постановлением администрации Суоярвского городского поселения от хх.хх.хх г. № многоквартирный дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу.

Эти обстоятельства подтверждаются справкой о регистрации по месту жительства, заключением о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от хх.хх.хх г..

Истица другого жилого помещения не имеет. С хх.хх.хх г. истица поставлена на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцу должно быть предоставлено вне очереди другое жилое помещение взамен утраченного с учетом требований ст. 89 ЖК РФ.

Рассматривая вопрос о сроках расселения жилого дома, установленного органами местного самоуправления – до хх.хх.хх г., суд приходит к следующим выводам.

Согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 29.04.2014, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

Из представленных материалов дела и пояснений истца, следует, что жилой дом имеет износ 81% и недопустимое состояние несущих конструкций. Кроме этого, в материалах дела имеются сведения о том, что конструкции дома дополнительно повреждены огнем и в результате тушения пожара, произошедшего в хх.хх.хх г. года. Эти обстоятельства свидетельствуют о наличии угрозы для жизни и здоровья истца, в связи с чем требуется принятие незамедлительных мер для выселения граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 103, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Администрацию МО «Суоярвский район» предоставить Белковой Л.В. во внеочередном порядке на условиях социального найма благоустроенную квартиру в ... Республики Карелия, отвечающую требованиям, предъявляемым к жилым помещениям применительно к условиям благоустроенности, достигнутым в ..., общей площадью не менее ... кв. м. на семью из трех человек с учетом супруга Белков А.А. и дочери Белкова Ю.А..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Елисеева Т.П.