Решение по делу № 2-990/2018 ~ М-1055/2018 от 22.10.2018

гражданское дело № 2-702/18, 2-990/18 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2018 г. г. Зеленоградск

Судья Зеленоградского районного суда Калининградской области Безруких Е.С., при секретаре Визитив А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кречетовой Оксаны Александровны, Мальцева Олега Александровича к администрации МО «Зеленоградский городской округ», Мальцевой Ольге Александровне о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

по иску Мальцевой Ольги Александровны к администрации МО «Зеленоградский городской округ», Кречетовой Оксане Александровне, Мальцеву Олегу Александровичу о признании права общедолевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кречетова О.А., Мальцев О.А. обратились в суд с иском к администрации МО «Зеленоградский городской округ» о признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, КН №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. В обоснование иска указали, что при жизни их отцу ФИО2 решением исполнительного комитета Зеленоградского районного Совета народных депутатов № 183 от 03.07.1987 г. было разрешено строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, площадью 1200 кв.м, выделенном за счет земель колхоза «Победа». 23.07.1987 г. ему районным архитектором исполкома <адрес> Совета народных депутатов был выдан акт выбора и обследования земельного участка, площадью 1200 кв.м, под строительство индивидуального жилого дома. 17.12.2007 г. земельный участок был поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный, с КН № при этом ФИО2 указан, как собственник земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После смерти отца они приняли наследство. В связи с тем, что в сведениях ГКН нет сведений о документе – основании возникновения право собственности ФИО2 на указанный земельный участок, право собственности за ним не зарегистрировано, они не могут оформить на него права в порядке наследования у нотариуса.

Уточнив иск, Кречетова О.А., Мальцев О.А. заявили требования к администрации МО «Зеленоградский городской округ», Мальцевой О.А., просили просил признать за ними право общедолевой собственности на по 1/4 доли за каждым в праве собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, КН №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Мальцева О.А. обратилась в суд с иском к администрации МО «Зеленоградский городской округ», Кречетовой О.А., Мальцеву О.А. о признании права общедолевой собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что в период её брака с ФИО2 решением исполнительного комитета Зеленоградского районного Совета народных депутатов № 183 от 03.07.1987 г. ему было разрешено строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, площадью 1200 кв.м, выделенном за счет земель колхоза «Победа». 23.07.1987 г. ему районным архитектором исполкома Зеленоградского района Совета народных депутатов был выдан акт выбора и обследования земельного участка, площадью 1200 кв.м, под строительство индивидуального жилого дома. 17.12.2007 г. земельный участок был поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный, с КН №, при этом ФИО2 указан, как собственник земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Полагает данный земельный участок совместной собственностью супругов, в связи с чем просит признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1200 кв.м, КН 39:05:051116:31, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением суда от 19.11.2018 г. гражданские дела по указанным искам Кречетовой О.А., Мальцева О.А. и Мальцевой О.А. были соединены в одно производство.

Кречетова О.А., её представитель по устному ходатайству Лукичева Ю.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить. Иск Мальцевой О.А. признали.

Мальцева О.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Иск Кречетовой О.А., Мальцева О.А. признала.

Мальцев О.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом.

Представитель администрации МО «Зеленоградский городской округ» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО9 был заключен брак, после чего супругам присвоена фамилия Мальцевы, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака. (т.2 л.д. 5)

Кречетова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2 и Мальцевой О.А., что подтверждается свидетельством о рождении и справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 48-49)

Мальцев О.А. является сыном ФИО2 и Мальцевой О.А., что подтверждается свидетельством о рождении. (т.1 л.д. 49)

Протоколом № 4 заседания правления колхоза «Победа» от 03.03.1987 г. ФИО2 было разрешено строительство дома своими силами по типовому проекту. (т.1 л.д. 135-137)

Решением исполнительного комитета Зеленоградского районного Совета народных депутатов № 183 от 03.07.1987 г. ФИО2 разрешено строительство индивидуального жилого дома жилой площадью 84,24 кв.м, и хозяйственных построек площадью 131 кв.м в <адрес> на земельном участке площадью 0,12 га, выделенном за счет земель колхоза «Победа». (т.1 л.д. 106-107)

23.07.1987 г. был составлен акт выбора и обследования земельного участка под строительство в <адрес>, площадью 0,12 га. (л.д. 183-184)

17.12.2007 г. указанный земельный участок в <адрес>, площадью 1200 кв.м, для строительства индивидуального жилого дома, был поставлен на кадастровый учет с КН №, что подтверждается кадастровым паспортом и выпиской из ЕГРН, при этом право собственности зарегистрировано за ФИО2 на основании указанных документов. (т.1 л.д. 14-16, 39-40, 110-115, 160-178, 179-195)

В 2009 г. по заказу ФИО2 границы земельного участка с КН № были уточнены, что подтверждается материалами землеустроительного дела м выпиской из ЕГРН. (т.1 л.д. 13-24)

При этом, согласно выписке из ЕГРН, сведений о документах, послуживших основанием для регистрации права собственности ФИО2 на указанный земельный участок, не имеется. (л.д. 113, 197-198)

Вместе с тем, в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45)

Из материалов наследственного дела следует, что наследниками первой очереди, принявшими наследство после смерти ФИО2, являются его дочь Кречетова О.А. и сын Мальцев О.А.. Еще один наследник первой очереди – супруга ответчица (истица) Мальцева О.А. наследство не принимала, о чем представила нотариусу соответствующее заявление. Сведений о других наследниках, принявших наследство после смерти ФИО2, суду не представлено. (л.д. 43-85)

Согласно ст. 1181 ГК Российской Федерации, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК Российской Федерации.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи в период брака независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч.1. ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Аналогичные положения содержал и «Кодекс о браке и семье РСФСР» (утв. ВС РСФСР 30.07.1969), действовавший на момент заключения брака супругами Мальцевыми и приобретения спорного земельного участка.

В соответствии со ст. 20 Кодекса о браке и семье РСФСР" (утв. ВС РСФСР 30.07.1969), имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Учитывая, что земельный участок КН №, расположенный по адресу: <адрес>, был получен ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола № заседания правления колхоза «Победа» от 03.03.1987 г. и решения исполнительного комитета Зеленоградского районного Совета народных депутатов № 183 от 03.07.1987 г., при этом ФИО2 находился в браке с Мальцевой О.А., у них имелось двое детей ДД.ММ.ГГГГ годов рождения (т.1 л.д. 48-49), суд приходит к выводу, что данный земельный участок был предоставлен ему на нужды семьи, а не в единоличную собственность.

Действовавшие на момент получения ФИО2 земельного участка положения ст. 22 Кодекса о браке и семье РСФСР (утв. ВС РСФСР 30.07.1969), предусматривали, что собственностью каждого из супругов является имущество, приобретенное во время брака в дар или в порядке наследования. Отнесение к личному имуществу каждого из супругов имущества, полученного во время брака по иным безвозмездным сделкам, законом было не предусмотрено.

В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно ч.1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 21 Кодекса о браке и семье РСФСР" (утв. ВС РСФСР 30.07.1969), в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

Соглашением об определении долей от 12.09.2014 г. доля пережившей супруги Мальцовой О.А. в праве совместной собственности определялась равной 1/2 (т.1 л.д. 52)

Учитывая установленные судом обстоятельства дела, и нормы закона, суд считает, что право собственности у ФИО2 на земельный участок, площадью 1200 кв.м., КН КН №, расположенный по адресу: <адрес> возникло на основании указанных выше решений, с учетом приведенных положений ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". При этом данный земельный участок является совместной собственностью супругов ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО10, и суд полагает их доли в данном имуществе равными, по 1/2 доле у каждого.

Таким образом, имеются основания для включения в наследственную массу после смерти ФИО2, принадлежавшего ему на момент смерти имущества: 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес>. Поскольку истцы Кречетова О.А. и Мальцев О.А., приняли наследство после смерти ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела, иных наследников не имеется, то суд считает возможным удовлетворить их требования и признать за ними право собственности на по 1/4 доле за каждым в праве собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

При этом суд полагает по указанным выше основаниям, что исковые требования ФИО10 о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес>, как на её долю в совместно нажитом в браке имуществе, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кречетовой Оксаны Александровны, Мальцева Олега Александровича, Мальцевой Ольги Александровны удовлетворить.

Признать за Кречетовой Оксаной Александровной, Мальцевым Олегом Александровичем право собственности на 1/4 долю за каждым в праве собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, КН №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО12.

Признать за Мальцевой Ольгой Александровной право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 17 декабря 2018 года.

Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2018 года.

Копия верна, подпись -

Судья, подпись - Е.С. Безруких