Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-971/2013 ~ М-1011/2013 от 18.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2013г. Сызранский районный суд Самарской области в составе председательствующего Шлеппер Е.И.

При секретаре Александровой О.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-971/13 по иску Смирновой Н.И. к Администрации сельского поселения Варламово, кадастровому инженеру ООО «ПОИСК» Федуловой О.М., ФГБУ «ФКП Росреестра»» по Самарской области о наличии ошибки в местоположении границы и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л,                                                                      

Смирнова Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Варламово, Администрации Сызранского района, кадастровому инженеру ООО «ПОИСК» Федуловой О.М., ФГБУ «ФКП Росреестра»» по Самарской области о наличии ошибки в местоположении границы и установлении границ земельного участка,

В судебном заседании Смирнова исковые требования поддержала и пояснила, что на праве собственности ей принадлежит земельный участок с КН № по адресу: <адрес> с разрешенным использованием: приусадебный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ).

Фактически участок огорожен со всех сторон, споров с соседями не имеется. В кадастре имеются границы участка с КН №, сведения соответствуют материалам межевания. ОНА обратилась за выносом границ участка в натуре, для начала строительства.

            В результате нанесения на топографическую съемку (М1:500 выполнена ООО Самара ТИСИЗ (Сызранский филиал) август 2013 года) фактического участка и сведений ГКН, кадастровым инженером ООО «Поиск» Половинкиной А.А. подготовлена схема расположения земельного участка. Площадь не изменилось и составила <данные изъяты> кв.м., изменились углы и меры линий..

           Кадастровый инженер ей пояснил, что для исправления ошибки надо обратиться в суд, т.к. отсутствуют в архиве Росреестра межевое дело и графические материалы, подтверждающие прохождение границы участка при образовании участка.

            На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.31 ЗК РФ, ст.26, 28 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст.131,132 ГПК РФ просит                                                                      

          1. Признать наличие кадастровой ошибки при проведении межевания земельного участка, с кадастровым номером № расположенного: <адрес> с разрешенным использованием: приусадебный участок, площадью <данные изъяты> кв.м.

         Утвердить каталог координат узловых и поворотных точек границ участка КН № расположенного: <адрес> с разрешенным использованием: приусадебный участок, площадью <данные изъяты> кв.м.

Обозначение характерных точек границы	Уточненные координаты, м
	х	y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить, что данное решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.

Ответчик Администрация Сызранского района письмом от ДД.ММ.ГГГГ № исковые требования признала и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации л.д.

Ответчик Администрация сельского поселения Жемковка телефонограммой исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Директор ООО «ПОИСК», кадастровый инженер Федулова О.М. в судебное заседание не явилась, письмом № от ДД.ММ.ГГГГ. просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования Смирновой признает в полном объеме л.д.

Третье лицо ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области письмом № от ДД.ММ.ГГГГ решение по делу оставляет на усмотрение суда, по представленным доказательствам.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АЛ № выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что Смирнова Н.И. является собственником земельного участка назначением - земли населенных пунктов, приусадебный участок. Площадью <данные изъяты>.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый номер № Основание: договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, земельный участок кадастровым номером № поставлен на учет в государственный кадастр недвижимости       ДД.ММ.ГГГГ прежний правообладатель К. В.Д. л.д.

Из топосъемки произведенной ООО Самара ТИСИЗ произведенной в августе 2013г следует, что установлена кадастровая ошибка в местоположении границы земельного наложение на границы соседнего участка л.д.

Из ответа Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в государственном фонде данных в Сызранском отделе Управления Росреестра по Самарской области землеустроительное дело на земельный участок с местоположением: <адрес> отсутствует. Л.д.

Из графики земельных участков по ГФД, выкопировки из чертежа инвентаризации земель и проекта установлении границ земельных участков следует, что была первоначально кадастровым инженером допущена ошибка в определении местоположения участка (границ).

При исследовании указанных материалов и исследовании представленной графики в судебном заседании установлено наличие кадастровой ошибки при определении местоположения земельного участка и в соответствии с этим, внесены неверных сведений в ГКН. В соответствии со ст. 22 Закона о кадастре          суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, ст. 28 ФЗ РФ от 24.07.2007г № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», суд

Р Е Ш И Л

Признать наличие кадастровой ошибки при проведении межевания земельного участка, с кадастровым номером № расположенного: <адрес> с разрешенным использованием: приусадебный участок, площадью <данные изъяты> кв.м.

         Утвердить каталог координат узловых и поворотных точек границ участка КН № расположенного: <адрес> с разрешенным использованием: приусадебный участок, площадью <данные изъяты> кв.м.

Обозначение характерных точек границы	Уточненные координаты, м
	х	y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полной мотивированной форме.

Председательствующий

Решение в полной мотивированной форме изготовлено 24.10.2013г.

Судья                                                                                       Е.И. Шлеппер