Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-286/2019 ~ М-266/2019 от 05.11.2019

дело № 2-286 /2019

УИД 24RS0047-01-2019-000364-38

Заочное решение

Именем Российской Федерации

гп. Северо-Енисейский 17 декабря 2019 года

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Ивановой Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником Григорьевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малахова Владимира Александровича к Кабанцову Максиму Викторовичу, Кабанцовой Полине Сергеевне, представляющих свои интересы и интересы своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

Истец Малахов В.А. обратился с иском к ответчикам Кабанцову Максиму Викторовичу, Кабанцовой Полине Сергеевне, представляющих свои интересы и интересы своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу, гп. Северо-Енисейский, <адрес> снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании судебных расходов в размере 3300 рублей, из которых 300 рублей расходы по оплате госпошлины и 3000 рублей – расходы по составлению искового заявления.

Заявленные требования мотивированы тем, что Малахов В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи от 25..12.2017 года, данную квартиру он купил у Кабанцовой В.А., на момент заключения сделки в данной квартире состояли на регистрационном учете ответчики, по устной договоренности с продавцом, она должна была снять ответчиков с регистрационного учета в срок до 01.02.2019 года, Однако до настоящего времени ответчики не сняты с регистрационного учета, при этом они выехали из спорного жилого помещения, забрали все свои вещи, и в данной квартире не появляются. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника жилого помещения, поскольку он несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги с учетом всех лиц, состоящих в нем на регистрационном учете.

В судебное заседание истец Малахов В.А. не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены судом по последнему известному месту жительства, ходатайство об отложении либо о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили, возражения на иск не предоставили. С согласия истца суд на основании ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке в отсутствии ответчиков.

Представители третьих лиц – МП ОМВД России по Северо-Енисейскому району, в судебное заседание не явились, были извещены о дате, времени и месте судебного заседания,

Суд, исследовав представленные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что Малахов В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Данную квартиру он купил у ФИО8, на момент заключения сделки в данной квартире состояли на регистрационном учете ответчики Кабанцов Максим Викторович, Кабанцова Полина Сергеевна, несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4.

Из выписки из домовой книги следует, что ответчики Кабанцов Максим Викторович, Кабанцова Полина Сергеевна, несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4 состоят на регистрационном учете по адресу <адрес> по настоящее время.

Все коммунальные платежи производит истец, что следует из показаний самого истца, при этом оплата рассчитывается исходя из количества зарегистрированных в данном жилом помещении в том числе ответчиков.

Судом установлено, что соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником квартиры Малаховым В.А. с одной стороны, и ответчиками отсутствуют. Ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, расходы по его содержанию и по оплате коммунальных платежей не осуществляют.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлены.

Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При таких данных иск подлежит удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ в связи с тем, что решение выносится в пользу истца, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины 300 рублей и по составлению иска в размере 3000 рублей, в равных долях, то есть по 1650 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Малахова Владимира Александровича к Кабанцову Максиму Викторовичу, Кабанцовой Полине Сергеевне, представляющих свои интересы и интересы своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Признать Кабанцова Максима Викторовича, Кабанцову Полину Сергеевну, несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Кабанцова Максима Викторовича и Кабанцовой Полины Сергеевны в пользу Малахова Владимира Александровича судебные расходы по 1650 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Северо-Енисейский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Северо-Енисейский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Северо-Енисейский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 22 декабря 2019 года.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Северо-Енисейского районного суда

Красноярского края Л.В.Иванова