Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-159/2017 ~ М-81/2017 от 26.01.2017

дело № 2-159/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Павловская      28 марта 2017 г.

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Мышко А.А.,

При секретаре: Клименко Л.В.

с участием истца – Максимовой О.А., представителя ответчика – адвоката Беленко Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Максимовой Оксаны Александровны к Максимову Андрею Александровичу об утрате права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Максимова Оксана Александровна обратилась в Павловский районный суд с исковым заявлением к Максимову Андрею Александровичу об утрате права пользования жилым помещением.

Истица указывает, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей домовладении числится зарегистрированным бывший супруг-Максимов Андрей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 16.08.2016 года брак между ними был расторгнут. С июня 2016 года ответчик в домовладении истицы фактически не проживает.

Как добросовестный собственник Максимова О.А. осуществляет расходы по содержанию дома, осуществляет ремонт домовладения, оплачивает все коммунальные и налоговые платежи.

В настоящее время ответчик проживает по другому адресу, но добровольно зарегистрироваться по месту своего проживания не желает, поэтому истица вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

На основании изложенного, Максимова О.А. просит признать утратившим право проживания Максимова Андрея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанно адресу.

В судебном заседании истица Максимова О.А заявленные исковые требования поддерживает, просит удовлетворит их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен, причина неявки суду неизвестна. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ему назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Беленко Е.А. не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истица подтверждает заявленные исковые требования представленными в суд документами: свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом серии 23-АА №; свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок серии № № ; домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Так, истица, как добросовестный собственник, несет все расходы по содержанию дома, осуществляет ремонт домовладения, оплачивает налоговые и коммунальные платежи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Истица в судебном заседании пояснила, что с ответчиком развелись 16.08.2016г. (свидетельство о расторжении брака III АГ № от 08.09.2016г). Максимов А.А. проживает по другому адресу – в <адрес>, с другой семьей и ребенком. Коммунальные услуги по месту регистрации не платит, совместное хозяйство с ней не ведет. Добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. От 18.07.2006) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Соглашений о совместном пользовании жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, между сторонами нет.

Суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи Максимовой О.А., по указанному адресу не проживает. Бремя оплаты налогов и коммунальных услуг по содержанию данного дома не несет, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается.

Следовательно, ответчик, как утративший право пользования жилым помещением по указанному выше адресу, подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 30,31 ЖК РФ, Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. От 29.06.2015) ?О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации ?, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Максимовой Оксаны Александровны к Максимову Андрею Александровичу об утрате права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Максимова Андрея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

ОВМ ОМВД России по Павловскому району снять Максимова Андрея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Кустанайская, с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: