Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-267/2014 ~ М-221/2014 от 21.04.2014

Гр. дело № 2-267/2014

Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 14 мая 2014 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Стопычевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратился ФИО1 с иском к администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, р/п Дмитриевка, мкр. Сахзавод, <адрес>, в переустроенном состоянии.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, пояснив, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 открылось наследство в виде указанной квартиры; он является наследником имущества ФИО2 по завещанию. Однако принятию наследства во внесудебном порядке препятствует то, что наследодателем при ее жизни была произведена перепланировка квартиры – из кладовой оборудована жилая комната, в результате чего изменилась жилая площадь квартиры; разрешение на переоборудование квартиры в установленном порядке не получалось. Сохранение квартиры в переустроенном состоянии необходимо для оформления наследственных прав и регистрации права собственности на квартиру.

Представитель ответчика – администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района – в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного заседания; возражений относительно заявленных требований не заявлено.

Представитель третьего лица – администрации Никифоровского района – в судебное заседание не явился, письменно просив суд о рассмотрении дела в его отсутствие; заинтересованности в результатах разрешения спора не имеется; возражений относительно заявленных требований не заявлено.

Выслушав истца, учитывая мнение представителя третьего лица изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с Договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, АО «Сахзавод «Никифоровский» была передана безвозмездно в собственность ФИО2 квартира общей площадью 42,3 м², состоящая из двух комнат, расположенная по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, р/п Дмитриевка, мкр. Сахзавод, <адрес>. В соответствии с доводами истца, подтверждаемыми Техническим паспортом квартиры, ФИО2 было произведено переустройство квартиры, выразившееся в переустройстве кладовой в жилую комнату, в результате чего жилая площадь квартиры изменилась. В соответствии с техническим паспортом квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь квартиры после ее переустройства составляет 41,5 м², в том числе жилая – 29,4 м². В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В рассматриваемом случае, что следует из сообщения отдела архитектуры, строительства и коммунального хозяйства и муниципального заказа администрации Никифоровского района Тамбовской области, перепланировка квартиры произведена без нарушения строительных норм и правил, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, интересы соседей не нарушаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить квартиру общей площадью 41,5 м², в том числе жилой – 29,4 м², расположенную по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, р/п Дмитриевка, мкр. Сахзавод, д. 7, кв. 10, в переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня его оглашения.

Судья Нищев В.В.