Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-691/2014 от 24.03.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2014 года гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи при секретаре Петровой С.А. Крупнёвой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственность «Сегежа-Энерго» к Добровольскому В.К. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ООО «Сегежа-Энерго» обратилось с иском к Добровольскому В.К. по тем основаниям, что ответчик зарегистрирован и проживает в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: ... Учитывая, что ответчиком не произведена оплата предоставленных ООО «Сегежа-Энерго» услуг по горячему водоснабжению и отоплению, истец просит взыскать задолженность за коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ. г. по ХХ.ХХ.ХХ. г. в сумме ... руб., пени за просрочку платежей ... руб., расходы по уплате государственной пошлины ... руб., по подготовке справок - расшифровок задолженности и за составление справок о регистрации ... руб.

В судебном заседании представитель ООО «Сегежа-Энерго», действующая на основании доверенности Джуссоева С.А., заявленные требования поддержала.

Ответчик Добровольский В.К в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований. Пояснил, что дом № ... по ул. ... в гор. ... в ХХ.ХХ.ХХ.. был признан аварийным и подлежащим сносу, проживать в нём не представлялось возможным, так как отсутствовало холодное, горячее водоснабжение, отопление, канализация. С ХХ.ХХ.ХХ. г. по ХХ.ХХ.ХХ. г. ответчик проживал у родственников. Коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению ответчику не предоставлялись.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу правового регулирования ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ определена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что с ХХ.ХХ.ХХ. г. ООО «Сегежа-Энерго» являлось ресурсоснабжающей организацией и оказывало услуги по предоставлению горячего водоснабжения, снабжения тепловой энергией в гор. Сегежа

Ответчик в период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. был зарегистрирован в муниципальной квартире, расположенной по адресу: ....

В результате неоплаты выставляемых истцом квитанций на оплату у ответчика образовалась задолженность за период с ХХ.ХХ.ХХ. г. по ХХ.ХХ.ХХ. г. в размере ... руб.

В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг ООО «Сегежа-Энерго» ответчику начислены пени в размере ... руб.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что капитальный ремонт дома не производился. В ХХ.ХХ.ХХ. г., согласно письму ОАО «Сегежское ПКХ» от ХХ.ХХ.ХХ., направленного в адрес ответчика, инженерные сети дома находились в аварийном состоянии, не функционировали.

По вопросу ненадлежащего состояния дома ХХ.ХХ.ХХ. Добровольский В.К. обращался в администрацию Сегежского городского поселения (далее Администрация), в ХХ.ХХ.ХХ. г. в прокуратуру Сегежского района. Решением Совета Сегежского городского поселения от 16.06.2008 № 209 дом № ... по ул. ... в гор. ... был признан аварийным и подлежащим сносу. ХХ.ХХ.ХХ. г. дом был полностью уничтожен в результате пожара.

ХХ.ХХ.ХХ. г. Администрацией Добровольский В.К был временно вселён в комнату № ... дома № ... по ул. ... в гор. ... ХХ.ХХ.ХХ. г. Администрацией с Добровольским В.К. заключён договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...

При этом суд относится критически к сведениям, изложенным в письме Администрации от ХХ.ХХ.ХХ., в отношении технической возможности обеспечения жильцов дома горячим водоснабжением до момента пожара. Как установлено в судебном заседании, информацией о технических характеристиках (обеспечение ГВС посредством радиаторов ЦО, фактическое предоставление услуги) наймодатель не обладает.

Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Доказательств, опровергающих указанные ответчиком обстоятельства, истцом не представлено. В силу правового регулирования ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, суд находит доказанным то обстоятельство, что в спорный период ответчик услуги по горячему водоснабжению и отоплению не получал.

В связи изложенным, суд находит исковые требования ООО «Сегежа-Энерго» не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственность «Сегежа-Энерго» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                С.А. Петрова

Справка: решение в окончательной форме

в порядке ч. 2 ст. 199 ГПК РФ изготовлено 29.04.2014.