Решение по делу № 2-141/2018 ~ М-171/2018 от 18.06.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2018 года	с. Яр-Сале

Ямальский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи О.В. Степанюк, при секретаре Айнулиной В.К. с участием

заместителя прокурора Ямальского района Сысоева Н.В.

ответчика Хановиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-141/2018 по исковому заявлению Администрации МО с. Салемал к Хановиной Е.Н., Климову А.М., Климову А.М. об исключении из договора найма жилого помещения маневренного фонда и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО с. Салемал обратилось в суд к Хановиной Е.Н., Климову А.М., Климову А.М. с вышеуказанными исковыми требованиями. В обоснование заявленных исковых требований указало, что администрация МО с. Салемал является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: с. Салемал, ул. Новая, дом 2, кв. 1. 03 марта 2010 года данное жилое помещение по договору найма жилого помещения маневренного фонда было передано для временного проживания ФИО1, в качестве членом семьи с ней указаны ответчики. В декабре 2010 года ответчики приобрели в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, Ямальский район, с. Салемал, ул. Новая, дом 9, кв. №, общей площадью 69,5 кв.м. Ссылаются на нормы ст. 92 ЖК РФ, согласно которой специализированные жилые помещения представляются гражданам, не обеспеченных жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. На требования о добровольном выходе из договора найма жилого помещения маневренного фонда, ответчика не отреагировали. Просит исключить ответчиков из договора найма жилого помещения маневренного фонда от 03 марта 2010 года № 15 со снятием с регистрационного учета.

Истец администрация МО с. Салемал, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания суд своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Ответчик Хановина Е.М. в судебном заседании с иском не согласилась, суду пояснила, что действительно она и ее сыновья в собственности имеют квартиру, но в ней проживает бывший муж, а с ним проживать они не хотят, брак расторгнут и у них сложные отношения. Проживает со своей мамой, которой 90 лет и за ней требуется уход, официально опека над матерью не установлена.

Ответчики Климов А.М. и Климов А.М. надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания в суд не явились, ходатайств об отложении дела не направляли, суд признает их не явку не уважительной и рассматривает дело в их отсутствие.

Прокурор Ямальского района Сысоев Н.В. в судебном заседании считал, необходимым исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Суд, выслушав участников, проверив и исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания, в том числе иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с частью 2 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Из материалов гражданского дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, Ямальский район, с. Салемал, ул. Новая, дом 2 кв. 1 предоставлено ФИО1 на основании договора маневренного фонда № 15 от 03 марта 2010 года. В качестве членов семьи включены: Хановина Е.Н. – дочь, Климов А.М. – внук, Климов А.М. – внук.

Из выписок из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица от 07.06.2018 года следует, что ответчики: Климов А.М., Климов Андрей Мунгарчивич, Хановина Е.Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, Ямальский район, с. Салемал, ул. Новая, дом 9, кв. №, общей площадью 69,5 кв.м. доля в праве каждого составляет по 1/4. Право собственности зарегистрировано 01.12.2010 года.

В соответствии со ст. 106 ЖК РФ истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

В силу ч. 3 ст. 687 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон.

Таким образом, Ответчики приобрели право собственности на иное жилое помещение в том же населенном пункте, где им предоставлено жилое помещение маневренного фонда, в связи с чем, истек срок, на который был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, тем самым утратили право на проживание в жилом помещении маневренного фонда (с. Салемал ул. Новая, дом 2, кв. 1), что является основанием исключения их из договора найма жилого помещения маневренного фонда от 03 марта 2010 года № 15 со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Статья 12 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В связи с чем, положения статей 56, 57 Кодекса возлагают на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из свидетельства о праве собственности от 28 октября 2010 года следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, Ямальский район, с. Салемал, ул. Новая, дом 2, кв. 1 принадлежит на праве собственности МО село Салемал.

В соответствии со ст.ст. 301-304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации МО с. Салемал заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

С ответчиков подлежит взысканию в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу ст.333.36 ч.1 п.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 2000 с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Мо с. Салемал к Хановиной Е.Н., Климову А.М., Климову А.М. об исключении из договора найма жилого помещения маневренного фонда № 15 от 03 марта 2010 года, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Исключить из договора найма жилого помещения маневренного фонда № 15 от 03 марта 2010 года, заключенный между администрацией МО с. Салемал и ФИО1: Хановину Е.Н., Климова А.М., Климова А.М..

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Хановину Е.Н., Климова А.М., Климова А.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, Ямальский район, с. Салемал, ул. Новая, дом 2, квартира 1.

Взыскать с Хановиной Е.Н., Климова А.М., Климова А.М. в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 (две тысячи) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ямальский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июля 2018 года.

Председательствующий судья	подпись	О.В. Степанюк
__________ __________ __________	__________

__________