Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-433/2021 (2-3297/2020;) ~ М-3439/2020 от 26.11.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

19 марта 2021 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Кузьминой Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мещерякова ФИО16, Мещеряковой ФИО17 к Тихоновой-Габитовой ФИО18, Ивановой ФИО19, Сорокиной ФИО20, Харину ФИО21, Габитову ФИО22, Тихонову ФИО23 о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мещеряковы С.В. и Е.А. обратились в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ они приобрели у Габитовой А.В. в общую совестную собственность на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу : <адрес>. На момент подписания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года в квартире оставались зарегистрированными лица : бывший собственник Габитова А.В. /Тихонова по браку /, Сорокина Е.А., Харин О.В., Иванова А.А.

Согласно договору купли-продажи, Габитова А.В. обязалась обеспечить снятие с регистрационного учета всех лиц зарегистрированных в квартире в течение 30-ти календарных дней, однако, этого не сделала. Более того, ею незаконно зарегистрированы после заключения договора купли-продажи :Габитов А.М., Тихонов Д.А.

Ответчики выехали в другое место жительство, место их проживание неизвестно.

Истцы Мещеряков С.В. и Мещерякова Е.А. поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.

Ответчики извещены надлежащим образом, в суд не явились.

Ответчик Тихонова–Габитова А.В. просила дело рассмотреть в отсутствие ответчиков, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии с правилами ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истцов Мещерякова С.В. и Мещерякову Е.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Габитовой А.В. и Мещеряковой Е.А. и Мещеряковым С.В. заключен договор купли-продажи квартиры № общей пл. <данные изъяты> расположенную по адресу <адрес>

Право общей совместной собственности Мещеряковых Е.А. и С.В. на указанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ года в жилом помещении по адресу : <адрес> зарегистрированы ответчики :

Тихонова-Габитова ФИО24, Иванова ФИО25, Сорокина ФИО26, Харин ФИО27, Габитов ФИО28, Тихонов ФИО29.

В соответствии с п.1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае восстановление прав истцов подлежит путем признания ответчиков утратившими ( прекратившими ) право пользования жилым помещением.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства прописан в разделе V Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Пунктом 31 Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает, что право пользования ответчиками вышеуказанной квартирой подлежит прекращению в связи с утратой права пользования жилым помещением и они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу, поскольку право собственности на спорное жилое помещение ответчика Тихоновой -Габитовой А.В. прекращено в связи с продажей жилого помещения, ответчики в добровольном порядке выехали из квартиры, членами семьи собственников они не являются, оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Тихонову-Габитову ФИО30, Иванову ФИО31, Сорокину ФИО32, Харина ФИО33, Габитова ФИО34, Тихонова ФИО35 утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>

Снять с регистрационного учета Тихонову-Габитову ФИО36, Иванову ФИО37, Сорокину ФИО38, Харина ФИО39, Габитова ФИО41, Тихонова ФИО40 по адресу : <адрес> в ОП №9 УМВД по Железнодорожному району г.Самары.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/ Вельмина И.Н.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>