Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-446/2014 ~ М-3037/2013 от 11.12.2013

Дело № 2-446/2014 копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2014 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коцур Т.Н.,

при секретаре Груздевой О.П.,

с участием истца Мальцева Н.И.,

представителя истца Мальцевой В.Ю. по доверенности,

ответчиков Зыкова И.М., Зыковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО17, ФИО18 к ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УС Т А Н О В И Л:

Истцы Мальцев Н.И., Зайцева Л.И. обратились с иском к ответчикам Зыкову М.И., Зыкову И.М., Зыкову И.М., Зыковой Е.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу<адрес>

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками спорного жилого помещения. Мальцев Н.И. является собственником на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года. Зайцева Л.И. является собственником на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года. В спорном жилом помещении ни кто зарегистрирован не был. Недавно они узнали о том, что в их доме зарегистрированы ответчики, однако согласия на прописку ответчиков они не давали. На предложение добровольно выписаться из спорного жилого помещения ответчики ответили отказом. В жилом доме по адресу: <адрес> ответчики фактически никогда не проживали. Просят признать Зыкова М.И., Зыкова И.М., Зыкова И.М. не приобретшими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ истцы уточнили исковые требования, дополнительно к участию в деле в качестве ответчика привлекли ФИО23, просят признать ее не приобретшей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец Мальцев Н.И. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что спорный жилой дом на праве долевой собственности принадлежит ему и Зайцевой Л.И. В настоящее время они решили дом продать. При сборе документов им стало известно, что в жилом доме, принадлежащем им на праве собственности, зарегистрированы ответчики. Ответчики членами их семьи никогда не являлись, в спорном жилом доме никогда не проживали, они своего согласия на регистрацию в доме им не давали.

Истец Зайцева Л.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без ее участия, на иске настаивает.

Представитель истца Зайцевой Л.И. – Мальцева В.Ю. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, подтвердила доводы, изложенные в иске.

Ответчики Зыкова Е.В., Зыков И.М. в судебном заседании иск признали в полном объеме. Дополнительно пояснили, что в спорном жилом доме они никогда не проживали, в него не вселялись. Считают, что спорном жилом доме были зарегистрированы по ошибке должностных лиц сельского поселения.

Ответчики Зыков М.И., Зыков И.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица – администрация Юго-Камского сельского поселения, Управление Федеральной миграционной службы по Пермскому краю о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд своего представителя не направили.

Суд, выслушав истца, представителя истца, ответчиков, свидетелей, проверив материалы дела, приходит к выводу, что в данном случае, признание иска ответчиками Зыковой Е.В., Зыковым И.М. не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому на основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ принимается судом. В отношении ответчиков Зыкова М.И., Зыкова И.М. исковые требования также подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации.

В ст.2 указанного Закона определено, что место жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из п.2 названной нормы следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно частям 1 и 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относится супруг, его дети и родители, другие родственники и иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Спорное жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью истцов Мальцева Н.И., Зайцевой Л.И., что подтверждается свидетельством о праве собственности, свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д. 15,16,17,18,19,20).

Согласно адресным справкам, выданным отделом адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю по адресу: <адрес> Зыков М.И. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года, Зыков И.М. с ДД.ММ.ГГГГ года, Зыков И.М. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22,23). Копией паспорта подтверждается, что Зыкова Е.В. так же зарегистрирована по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Свидетельскими показаниями Кутюхиной А.В., Кулеминой Г.А. подтверждается, что в спорном доме уже более 10 лет никто не живет, так как дом не пригоден для проживания, до этого там жила только семья Мальцев, семья Зыковых никогда в жилом доме не проживала.

В судебном заседании ответчики Зыкова Е.В., Зыков И.М. подтвердили, что в спорное жилое помещение они никогда не вселялись, не проживали в нем, членами семьи истцов не являются. Полагают, что регистрация в доме произошла по ошибке должностных лиц сельского поселения.

Анализируя собранные по делу доказательства суд, приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Одним из обязательных условий для возникновения права на жилое помещение, является вселение в спорное жилое помещение. Судом установлено, что ответчики в жилое помещение по вышеуказанному адресу никогда не вселялись и не проживали в нем. Кроме того, судом установлено, что ответчики никогда не являлись членами семьи собственников, а также членами семьи прежних собственников.

Кроме того, наличие регистрации как обязательное условие приобретения права пользования жилым помещением законом не предусмотрено. Факт регистрации лица по месту жительства согласно ст.ст.1,3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служит основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение. Возникновение самостоятельного права пользования на жилое помещение у лица, вселяемого собственником в занимаемое им на праве собственности, должно быть обусловлено фактическим вселением в жилое помещение. Как было установлено в судебном заседании ответчики для постоянного проживания в спорное жилое помещение в качестве членов семьи Мальцева Н.И., Зайцевой Л.И. не вселялись. Доказательств, что ответчики являются членами семьей истцов суду не было представлено. Соответственно, ответчики не приобрели равного с собственниками права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу<адрес>

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Пермском районе снять ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Т.Н. Коцур