Решение по делу № 2-646/2020 от 15.05.2020

№ 2-646/2020

УИД 25RS0039-01-2020-000731-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 августа 2020 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Мерзляковой Д.С.,

при секретаре Крыловой А.А.,

представителя истца Горловой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сызранцева М.Ю. к Сибирякову В.Н., Сибиряковой Н.М. о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Сызранцев М.Ю. обратился с иском к ответчиком о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование требований указав, что ................. между Сызранцевым М.Ю. с одной стороны и Сибиряковым В.Н., Сибиряковой Н.М. с другой стороны был заключен договор займа под залог недвижимости.

В соответствии с п. 1 Договора займа истец (займодавец) предоставляет ответчикам (заемщикам) заем, а ответчики обязуются возвратить сумму займа с процентами, указанными в п. 3.1 Договора займа, а именно: 6 (шесть) процентов в месяц от суммы займа.

................. ответчики получили сумму займа в размере, указанном в п. 1 Договора займа, 1 000 000 рублей, что подтверждается распиской заемщиков от ..................

Сумму займа ответчики должны были вернуть не позднее 6-ти месяцев, то есть до ................. (п. 3.2 Договора займа). Согласно п. 1.2 Договора займа заёмщики отвечают перед займодавцем солидарно. В соответствии с п. 15 Договора займа договор действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору.

За период с ................. по настоящий момент ответчики заем не возвратили. Ни одного платежа в счет возврата займа и процентов за пользование заемными средствами по Договору займа произведено не было. На телефонные звонки ответчики не отвечают.

В связи с чем на день подачи иска задолженность ответчиков перед истцом составляет 1 000 000 рублей по основному долгу, а также проценты за пользование займом на условиях Договора займа за период с ................. до ................. (т.е. до дня подачи искового заявления в суд) — 360 000 рублей, а также пеня (штрафы) за неисполнение обязательства по уплате ежемесячных платежей за период с ................. до ................. — 50 000 рублей, итого задолженность ответчиков по Договору займа на день подачи искового заявления составляет 1 410 000 рублей.

Ссылаясь на изложенное, истец просит суд взыскать солидарно с Сибирякова В.Н. и Сибиряковой Н.М. в пользу Сызранцева М.Ю. задолженность по Договору займа под залог недвижимости от ................. в размере:

- суммы займа 1 000 000 рублей, проценты за пользование займом за период с ................. до ................. (т.е. до дня подачи искового заявления в суд) — 36 000 рублей, пеню за неуплату ежемесячных платежей за период с ................. до дня подачи искового заявления в суд) — 50 000 рублей; итого взыскать задолженность с ответчиков по Договору займа на день подачи искового заявления, ................., в размере 1 410 000 рублей;

- проценты за пользование займом по договору в период с ................. по день фактического исполнения решения суда по ставке 72% годовых от суммы займа за каждый день пользования суммой займа;

- пени за неисполнение обязательства по возврату суммы займа в размере 180% годовых от суммы займа за каждый день просрочки платежа с ................. по день фактического исполнения решения суда.

- пени за неуплату ежемесячных платежей в размере 10 000 рублей за каждый факт неисполнения обязательства с ................. по день фактического исполнения решения суда.

Также, истец просит суд обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок, площадью 1212,00 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений, адрес (местонахождение) объекта: .................., кадастровый ..................., принадлежащий ответчикам на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи ................... от ................. (право общей долевой собственности на 1/2 долю Сибирякова В.Н.) и ................... от ................. (право общей долевой собственности на 1/2 долю Сибиряковой Н.М.), а также расположенный на данном земельном участке жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 69,4 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: .................., кадастровый ..................., принадлежащий ответчикам на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи ................... от ................. (право общей долевой собственности на 1/2 долю Сибирякова В.Н.) и ................... от ................. (право общей долевой собственности на 1/2 долю Сибиряковой Н.М.), путем проведения публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 000 000 рублей. Взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы на оплату государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 16 150 рублей.

Представитель истца Горлова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указала о том, что в исковом заявлении была допущена ошибка - вместо суммы процентов 36 000 рублей необходимо считать 360 000 рублей.

Ответчики Сибирякова Н.М., Сибиряков В.Н. в судебное заседание не явились, о дате и времени уведомлены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении судебной повестки. ................. посредством телефонограммы от Мальцевой Е.Н., которая представилась представителем ответчиков, просила дело слушанием отложить на другую дату, так как занята в другом процессе, также от ответчиков поступило ходатайство о невозможности явится в судебное заседание и отложении судебного заседания, так как ответчик Сибирякова Н.М. находится на лечении во Владивостокской больнице.

Из материалов дела, следует, что рассмотрение дела назначалось ................., ................., ................. о дате и времени которых ответчики были извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми конвертами, а также распиской от ................., в которой ответчик Сибирякова Н.М. лично расписалась о дате и времени слушания дела, назначенное на ..................

Кроме того, представленные медицинские документы ответчиками, не подтверждают уважительность их неявки, поскольку информации о том, что ответчик Сибирякова Н.М. находится в лечебном учреждение не представлены, направление о госпитализации ответчика датировано ..................

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая надлежащее уведомление участников процесса, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Положение части первой статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающее право суда рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти. При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства с учетом имеющихся материалов и мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение (Определения Конституционного Суда Российской Федерации от ................. N 435-О-О, от ................. N 1712-О).

В связи с тем, что суд не располагает сведениями об уважительной причине неявки ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, учитывая, что от ответчиков ходатайств об отложении слушания дела не поступало, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд полагает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая, что стороны не предоставили доказательств иных помимо имеющихся в материалах дела, суд полагает возможным оценивать спорные правоотношения по имеющимся доказательствам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными, обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как следует из п. 1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (п. 3 ст. 450 ГК РФ).

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Как отражено в ст. 808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (п. 2 ст. 809 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 811 Гражданского кодекса РФ определено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном ч. 1 ст. 395 ГК РФ со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных ч. 1 ст. 809 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или в любой момент в пределах такого периода.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ................. между Сызранцевым М.Ю. с одной стороны и Сибиряковым В.Н., Сибиряковой Н.М. с другой стороны был заключен договор займа под залог недвижимости.

В соответствии с п. 1 Договора займа истец (займодавец) предоставляет ответчикам (заемщикам) заем, а ответчики обязуются возвратить сумму займа с процентами, указанными в п. 3.1 Договора займа, а именно: 6 (шесть) процентов в месяц от суммы займа.

Заимодавец полностью выполнил свои обязательства по договору займа и предоставил ответчикам сумму займа в размере, указанном в п. 1 Договора займа, 1 000 000 рублей, что подтверждается распиской заемщиков от ..................

Сумму займа ответчики должны были вернуть не позднее 6-ти месяцев, то есть до ................. (п. 3.2 Договора займа).

Согласно п. 1.2 Договора займа заёмщики отвечают перед займодавцем солидарно.

В соответствии с п. 15 Договора займа договор действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору.

На основании п. 16 Договора займа в случае невнесения или неполного внесения очередного платежа в счет оплаты процентов за пользование займом в течении трех месяцев или в случае иного систематического нарушения обязательств заемщиком заимодавец вправе без уведомления заемщика в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор досрочно и/или потребовать досрочного возврата суммы займа вместе с причитающимися процентами и обратить взыскание на заложенное имущество.

За период с ................. по настоящий момент ответчики заем не возвратили. Ни одного платежа в счет возврата займа и процентов за пользование заемными средствами по Договору займа произведено не было. В связи с чем на день подачи иска задолженность ответчиков перед истцом составляет 1 000 000 рублей по основному долгу.

Суд приходит к выводу, что факт заключения между сторонами договора займа является установленным, стороной ответчиков данный факт не опровергался. При этом доказательств надлежащего исполнения обязательств по возврату заемных средств ответчиками суду не представлено.

Статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании суммы долга в размере 1 000 000 рублей подлежат удовлетворению.

Статья 809 ГК РФ предусматривает право займодавца на получение с заемщика процентов в размере определенном в договоре. Если договором размер процентов не установлен, то он определяется ставкой рефинансирования существующей на день возврата долга или его части.

Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование займом на условиях Договора займа за период с ................. до ................. (т.е. до дня подачи искового заявления в суд) - 360 000 рублей, а также пеня (штрафы) за неисполнение обязательства по уплате ежемесячных платежей за период с ................. до ................. - 50 000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В силу части 1 статьи 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном частью 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных частью 1 статьи 809 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 (ред. от 24.03.2016) «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных п. 1 ст. 809 ГК РФ, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

Проценты, предусмотренные ч. 1 ст. 811 ГК РФ являются мерой гражданско-правовой ответственности. Указанные проценты, взыскиваемые в связи с просрочкой возврата суммы займа, начисляются на эту сумму без учета начисленных на день возврата процентов за пользование заемными средствами, если в обязательных для сторон правилах, либо в договоре нет прямой оговорки об ином порядке начисления процентов.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании процентов за пользование займом за период с ................. до ................. в размере 360 000 рублей 00 копеек, а также пеня (штраф) за неисполнение обязательства по уплате ежемесячных платежей за период с ................. до ................. подлежат удовлетворению в размере 50 000 рублей 00 копеек исходя из расчета представленного истцом, который судом проверен и признан верным, поскольку ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору займа.

Кроме этого, суд полагает, что требования истца о взыскании пени (штрафа) за неисполнение обязательства по уплате ежемесячных платежей за период с ................. до ................. подлежат удовлетворению в размере 50 000 рублей 00 копеек, исходя из расчета представленного истцом, который судом проверен и признан верным, поскольку ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору займа.

Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование займом, исчисленные на сумму основного долга по ключевой ставке Банка России за период с ................. по день фактического исполнения обязательств по оплате основного долга по договору займа от ................., пени за неисполнение обязательства по возврату суммы займа в размере 180% годовых от суммы займа за каждый день просрочки платежа с ................. по день фактического исполнения решения суда; пени за неуплату ежемесячных платежей в размере 10 000 рублей за каждый факт неисполнения обязательства с ................. по день фактического исполнения решения суда.

На основании п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Поскольку ответчиками не исполнены обязательства по договору займа, то истец имеет право взыскать проценты за пользование займом, исчисленные на сумму основного долга по ключевой ставке Банка России за период с ................. по день фактического исполнения обязательств по оплате основного долга по договору займа от ................., пени за неисполнение обязательства по возврату суммы займа в размере 180% годовых от суммы займа за каждый день просрочки платежа с ................. по день фактического исполнения решения суда; пени за неуплату ежемесячных платежей в размере 10 000 рублей за каждый факт неисполнения обязательства с ................. по день фактического исполнения решения суда.

Одновременно с Договором займа ................. между истцом и ответчиками был заключен и зарегистрирован в установленном законом порядке Договор залога недвижимости, по которому ответчики в обеспечение обязательств по Договору займа передали в залог имущество: земельный участок, площадью 1212,00 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений, адрес (местонахождение) объекта: .................., кадастровый ..................., принадлежащий ответчикам на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи ................... от ................. (право общей долевой собственности на 1/2 долю Сибирякова В.Н.) и ................... от ................. (право общей долевой собственности на 1/2 долю Сибиряковой Н.М.), а также расположенный на данном земельном участке жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 69,4 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: .................., кадастровый ..................., принадлежащий ответчикам на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи ................... от ................. (право общей долевой собственности на 1/2 долю Сибирякова В.Н.) и ................... от ................. (право общей долевой собственности на 1/2 долю Сибиряковой Е.М.).

В соответствии с п. 1.1 Договора залога недвижимости имущество оценивается сторонами в 3 000 000 рублей. Согласно п. 9 Договора залога согласованная сторонами стоимость предмета залога, указанная в п. 1.1 Договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с п. 2 Договора залога недвижимости залогом обеспечивается выполнение ответчиками обязательств, возникших на основании договора займа, и включают возмещение убытков и других расходов, которые могут быть причинены истцу неисполнением или ненадлежащим исполнением ответчиками договора займа, уплату пени, уплату процентов за пользование суммой займа, погашение займа по договору займа.

В соответствии со ст. 334.1 ГК РФ залог возникает в силу договора. В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В связи с тем, что ответчиками не выполнены обязательства по Договору займа под залог недвижимости от ................. заложенное имущество ответчиков подлежит реализации с публичных торгов в целях получения истцом из стоимости заложенного имущества удовлетворения денежных обязательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, истцом оплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в суд в размере 16 150 рублей, что подтверждается чек-ордером от ..................

В связи с этим, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 16 150 рублей солидарно.

Руководствуясь ст.ст. 235-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Сызранцева М.Ю. к Сибирякову В.Н., Сибиряковой Н.М. о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Сибирякова В.Н. и Сибиряковой Н.М. в пользу Сызранцева М.Ю. задолженность по Договору займа под залог недвижимости от ................. сумму займа в размере 1 000 000 рублей, проценты за пользование займом за период с ................. до ................. в размере 360 000 рублей, пеню за неуплату ежемесячных платежей за период с ................. до ................. в размере 50 000 рублей. Всего взыскать задолженность в размере 1 410 000 рублей.

Взыскать солидарно с Сибирякова В.Н. и Сибиряковой Н.М. в пользу Сызранцева М.Ю. задолженность по Договору займа под залог недвижимости от ................. проценты за пользование займом по договору в период с ................. по день фактического исполнения решения суда по ставке 4,25% годовых от суммы займа за каждый день пользования суммой займа; пеню за неисполнение обязательства по возврату суммы займа в размере 180% годовых от суммы займа за каждый день просрочки платежа с ................. по день фактического исполнения решения суда; пеню за неуплату ежемесячных платежей в размере 10 000 рублей за каждый факт неисполнения обязательства с ................. по день фактического исполнения решения суда.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- земельный участок, площадью 1212,00 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений, адрес (местонахождение) объекта: .................., кадастровый ...................,

- жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 69,4 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: .................., кадастровый ...................,

путем проведения публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 000 000 рублей.

Взыскать с Сибирякова В.Н. и Сибиряковой Н.М. в пользу Сызранцева М.Ю. судебные расходы на оплату государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 16 150 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:              Д.С. Мерзлякова