Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-207/2014 (2-4892/2013;) ~ М-4392/2013 от 01.10.2013

Дело № 2-207/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14января2014года городИжевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

Председательствующего судьи Плеханова А.Н.,

при секретаре Кашицыной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетникова М.С. к Куддусову З.З. об обращении взыскания на долю должника в имуществе,

У С Т А Н О В И Л:

Решетников М.С. обратился в суд к Куддусову З.З. с исковым заявлением об обращении взыскания на долю должника в имуществе, мотивируя свои требования следующим.

Решением Октябрьского районного суда г. Ижевска от 09 декабря 2011 года частично удовлетворены исковые требования Решетникова М.С. к Куддусову З.З. о взыскании задолженности по договору займа.

На основании указанного решения суда возбуждено исполнительное производство, предметом которого является взыскание с ответчика денежной суммы в размере 21940019,31 руб. в пользу истца.

В ходе исполнительного производство установлено, что в собственности должника находится 1/6 доля в праве собственности на земельные участки с кадастровым номером <номер> и <номер>, иного имущества нет.

В связи с тем, что решение суда ответчиком не исполнено, истец направил другим участникам общей долевой собственности предложение о выкупе доли Куддусова З.З. по рыночной цене. Предложение Решетникова М.С. оставлено без ответа.

На основании изложенного истец просил суд обратить взыскание на долю ответчика в общей долевой собственности на земельные участки с кадастровым номером <номер> и <номер>.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Поляков О.О., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования уточнил, на день рассмотрения дела проси суд:

- обратить взыскание на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер 18:18:016002:0638, площадью 176816 кв. м, расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по а/д М-7 Волга, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 353000 руб.

- обратить взыскание на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер 18:18:016002:0640, площадью 48317 кв. м, расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по а/д М-7 Волга, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 136000 руб.

В судебном заседании представитель истца Поляков О.О., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что решение Октябрьского районного суда г. Ижевска от 09 декабря 2011 года ответчиком не исполнено, какие-либо суммы не выплачены.

Истец, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался, в связи с чем дело в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Жданов В.В., Каримов Ф.С., уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались, в связи с чем дело в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Пунктом 1 статьи 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Частью 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон "Об исполнительном производстве") установлено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В силу ч. 1 ст. 79 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 446 ГК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

В соответствии с ч. 3 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч руб., включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В ходе рассмотрения дела установлены следующие обстоятельства.

<дата> между Решетниковым М.С. (займодавец) и Куддусовым З.З. (заемщик) заключен договор займа на сумму в размере 10000000 руб.

Решением Октябрьского районного суда г. Ижевска от 09 декабря 2011 года по гражданскому делу по иску Решетникова М.С. к Куддусову З.З. о взыскании долга по договору займа от <дата>, процентов за пользование суммой займа, процентов за просрочку исполнения денежного обязательства, судебных расходов частично удовлетворены исковые требования Решетникова М.С., судом постановлено:

«Взыскать Куддусова З.З. в пользу Решетникова М.С. сумму долга по договору займа от <дата> в размере 10 000000 рублей, проценты за пользование суммой займа в размере 9 466 894 руб. 31 коп., проценты за просрочку исполнения денежного обязательства в размере 2413125 руб., государственную пошлину в размере 60 000 руб.

Взыскивать Куддусова З.З. в пользу Решетникова М.С. проценты за пользование заемными средствами в размере 26 % годовых, начисляемые на сумму займа в размере 10 000000 руб., начиная с <дата> и по день уплаты займа.

Взыскивать Куддусова З.З. в пользу Решетникова М.С. проценты за просрочку исполнения денежного обязательства исходя из ставки в размере 8,25 % годовых, начисляемые на сумму займа в размере 10000000 руб., начиная с <дата> и по день уплаты займа.

В удовлетворении остальной части иска отказать.».

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики от <дата> указанное решение изменено в части взыскания процентов за просрочку исполнения денежного обязательств, решение суда в этой части изложено в следующей редакции:

«взыскать с Куддусова З.З. в пользу Решетникова М.С. проценты за просрочку исполнения денежного обязательства, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25 % годовых, начисляемых на сумму займа в размере 10000000 руб. начиная с <дата> и по день уплаты займа.»

В остальной части решение суда оставлено без изменения.

<дата> по исполнительному листу, выданному на основании указанных судебных актов, в отношении должника КуддусоваЗ.З. в пользу взыскателя Решетникова М.С. возбуждено исполнительное производство.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что за должником Куддусовым З.З. зарегистрировано следующее имущество:

- 1/6 доля в праве собственности на земельный участок, <данные изъяты>;

- 1/6 доля в праве собственности на земельный участок, <данные изъяты>;

- автомобиль <данные изъяты> рег.знак <номер>, находящийся в залоге в соответствии с договором от <дата> у ОАО «<данные изъяты>».

Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, за должником не выявлено.

Остаток задолженности по состоянию на <дата> составлял 21939991,26 руб.

Помимо ответчика сособственниками земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер> являются Жданов В.В. и Каримов Ф.С.

Какие-либо жилые помещения на земельных участках с кадастровыми номерами <номер> и <номер> отсутствуют.

Право собственности Куддусова З.З. на 1/6 доли в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 18:18:016002:0638 и 18:18:016002:0640 возникло на основании договоров дарения от <дата>.

<дата> истцом Решетниковым М.С. в адрес Жданова В.В. и Каримова Ф.С. посредством почтовой связи направлено предложение о выкупе доли ответчика Куддусова З.З. в праве общей долевой собственности на указанные земельные участки по рыночной цене.

Предложение получено Ждановым В.В. <дата>, а Каримовым Ф.С. – <дата>, обоими сособственниками оставлено без ответа.

Кроме того, <дата> истцом в адрес ответчика посредством почтовой связи направлено предложение о согласовании рыночной стоимости 1/6 в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <номер> и <номер>, о продаже данного имущества иным участникам общей долевой собственности и передачу истцу вырученных от продажи денежных средств в счет погашения долга.

В соответствии с заключением судебной оценочной экспертизы № 46оэ от <дата> на дату оценки рыночная стоимость 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером <номер> составляет 353000 руб., рыночная стоимость 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером <номер> – 136000 руб.

По состоянию на день рассмотрения настоящего гражданского дела решение Октябрьского районного суда г. Ижевска от 09 декабря 2011 года не исполнено, исполнительное производство не окончено.

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что ответчик Куддусов З.З., являющийся должником истца Решетникова М.С. по договору займа от <дата> (размер долга составляет 21939991,26 руб.), не имеет в собственности имущества в объеме, достаточном для погашения задолженности, при этом является собственником 1/6 доли земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер> рыночной стоимостью 353000 руб. и 136000 руб. соответственно, на которые может быть обращено взыскание. Остальные участники общей собственности от приобретения доли должника Куддусова З.З. отказались.

Поскольку при рассмотрении дела ответчиком не представлено каких-либо доказательств, опровергающих данные выводы суда, то исковые требования Решетникова М.С. к Куддусову З.З. об обращении взыскания на долю должника в имуществе путем продажи с публичных торгов подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что находящийся в собственности ответчика автомобиль, обременен залогом в пользу иного лица по обязательству, возникшему ранее возбуждения исполнительного производства в отношении Куддусова З.З. по договору займа от <дата>.

Заключение судебной оценочной экспертизы № 46оэ от 27 ноября 2013 г. соответствует требованиям Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Доказательств об ином размере стоимости спорного имущества суду не представлено.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (в редакции в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 405-ФЗ) если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Поскольку указанная норма регулирует схожие по своему характеру правоотношения, в целях соблюдения баланса интересов кредитора и должника, суд считает возможным применить понижающий коэффициент для определения достоверной рыночной стоимости спорного имущества (- 20% от величины установленной в заключении от <дата>), и самостоятельно определяет следующую начальную продажную стоимость имущества: 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером <номер> – 282400 руб. (353000 * 80%), 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером <номер> – 108800 руб. (136000 * 80%).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Решетникова М.С. к Куддусову З.З. об обращении взыскания на долю должника в имуществе удовлетворить.

Для удовлетворения требований Решетникова М.С. к Куддусову З.З. по договору займа от <дата> обратить взыскание на:

- 1/6 доли в праве собственности на земельный участок кадастровый номер <номер>, площадью 176816 кв. м, расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по а/д М-7 Волга, принадлежащую Куддусову З.З., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 282400 руб.;

- 1/6 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер 18:18:016002:0640, площадью 48317 кв. м, расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по а/д М-7 Волга, принадлежащую Куддусову З.З., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 108800 руб.

Взыскать с Куддусова З.З. в пользу Решетникова М.С. в качестве возврата государственной пошлины 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Ижевска.

Решение в окончательной форме принято 14 февраля 2014 года.

Председательствующийсудья А.Н.Плеханов