Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-950/2017 ~ М-724/2017 от 03.04.2017

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» мая 2017 года                                                                                                    с. Красный Яр

      Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Максимовой Е.В.,

с участием представителя истца Епифанова ФИО1. - Пиксотовой ФИО2., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ серия №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Епифанова ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

                                                             УСТАНОВИЛ:

Истец в лице представителя по доверенности Худяковой ФИО3. обратился в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивирует тем, что решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за Епифановым ФИО1 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Желая оформить право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, истец обратился с заявлением в Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области по результатам рассмотрения которого, ДД.ММ.ГГГГ распоряжением №-с утверждена схема расположения земельного участка площадью 1192 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением № внесены изменения в распоряжение №-с от ДД.ММ.ГГГГ в части разрешенного использования земельного участка с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «индивидуальные жилые дома».

На основании указанных распорядительных актов земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Комитет с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением № истцу отказано в предоставлении указанного земельного участка со ссылкой на то, что не представлены документы, подтверждающие возникновение права заявителя на жилой дом в случаях, установленных ч. 4 ст. 3 ФЗ «О Введении в действие Земельного Кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из содержания указанной статьи, гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

К истцу перешло право на дом в порядке наследования на основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, а право наследодателя на указанный жилой дом возникло задолго до введения в действие Земельного кодекса РФ в связи с чем, истец считает, что имеет право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1192 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Пиксотова ФИО2. уточнила исковые требования и с учетом уточнений просила признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 1192 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома, в порядке наследования после смерти Дерябиной ФИО4., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений в удовлетворении требований не имеет.

Представитель соответчика Администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Самарской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна, о дне слушания были извещены надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив письменные отзывы на иск, представленные представителем ответчика и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

      Согласно похозяйственной книги № <адрес> Коммунарского сельского Совета за 1976-1979 годы на земельный участок по адресу: <адрес>, судом установлено, что за Дерябиной ФИО4 числится земельный участок площадью 0,16 га.

Согласно справки, выданной Администрацией сельского поселения <адрес> Дерябина ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала одна по адресу: <адрес>, (после переадресации: <адрес>). Справка дана на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № (похозяйственные книги за 1983-1990 г.г.).

                Согласно выписки из постановления главы администрации Коммунарской волости от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с проведением нумерации домов в <адрес> домовладению (земельному участку), принадлежащему на праве собственности Дерябиной ФИО4 присвоен адрес: <адрес>.

      Согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорному земельному участку по адресу: <адрес>, №, присвоен кадастровый №. Согласно сведениям ГКН площадь участка составляет 1192 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома.

      Также установлено, что руководителем Комитета по управлению муниципальной собственностью м.р. Красноярский Самарской области была согласована схема расположения земельного участка на кадастровом плане.

      При этом согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на имя Дерябиной ФИО4, что препятствует истцу в реализации их наследственных прав.

       В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных статьей 25.2 указанного закона.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок являются следующие документы: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченный органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В случае отсутствия документа, являющего основанием государственной регистрации права на земельный участок, закрепленного до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, решение вопроса о праве собственности возможно только в судебном порядке.

        На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 1192 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, сформирован и является объектом гражданских правоотношений, споров с третьими лицами не установлено. Также на основании представленных документов судом установлено, что данный земельный участок действительно предоставлялся Дерябиной ФИО4, что подтверждается предоставленными материалами инвентаризации, однако она не оформила право собственности на данный участок в установленном законом порядке, не получала свидетельство о праве на участок в 1992-1993 гг.

В то же время в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        Согласно повторному свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия № № установлено, что Дерябина ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений Епифанова ФИО1 с Дерябиной ФИО4. Епифанов ФИО1 признан сыном Дерябиной ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Епифановым ФИО1 наследства, открывшегося после смерти Дерябиной ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома общей площадью 39,7 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за Епифановым ФИО1 признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти Дерябиной ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 39,7 кв.м., согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный № лит. А.

На основании данного решения истец зарегистрировал свое право собственности на жилой дом в Управлении Росреестра по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного взамен свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

     В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ответу на запрос, поступившему от нотариуса Красноярского района Самарской области Портновой ФИО5. наследственное дело после смерти Дерябиной ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Епифанов ФИО1 является единственным наследником после смерти Дерябиной ФИО4., фактически принял наследство в виде жилого дома и также является единственным наследников по закону на земельный участок, находящийся под домом.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                                                                     РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1192 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                   ░░░░░ -                                                                ░.░. ░░░░░░░░░░