Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3810/2011 ~ М-2446/2011 от 21.03.2011

Дело № 2-3810/2011

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

г.Вологда « 18 » апреля 2011 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Н.В. Гоглевой,

при секретаре М.А. Куликовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Вологодской области к Юлиновой Н.И. об обязании осуществить доступ в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что на основании обращений жильцов дома и управляющей компании ООО <данные изъяты> по вопросу переустройства (переоборудования) системы отопления и перепланировки квартиры № многоквартирного дома <адрес> в отношении собственника жилого помещения Юлиновой Н.И. на основании распоряжения начальника ГЖИ ВО от 21.12.2010 №, главный специалист М. уполномочен провести по данному адресу внеплановое мероприятие по государственному контролю соблюдения требований законодательства. Из обращений жильцов дома и управляющей компании ООО <данные изъяты> следует, что перепланировка и переустройство (переоборудование) выполнены собственником квартиры без получения разрешительных документов, в результате чего нарушена система отопления дома. ГЖИ ВО назначалось мероприятие по государственному контролю 24.12.2010. Доступ в жилое помещение не обеспечен. Инспектором были назначены повторные мероприятия по государственному контролю на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, уведомления о проведении мероприятий по государственному контролю были высланы заказными письмами. Письма ответчиком не получены. В указанные выше даны ответчик не обеспечила доступ в квартиру для проведения мероприятий по государственному контролю. Без обеспечения доступа в квартиру <адрес> невозможно установить существуют ли нарушения, проведены ли работы по перепланировке, переустройству данного жилого помещения.

Просит суд обязать Юлинову Н.И. осуществить доступ должностных лиц Государственной жилищной инспекции Вологодской области в квартиру <адрес> для проведения мероприятий по государственному контролю за соблюдением требованием действующего законодательства.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции Вологодской области в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик Юлинова Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что ООО <данные изъяты> осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>.

На основании обращений управляющей компании, жильцов указанного выше дома была назначена проверка по вопросу переустройства (переоборудования) системы отопления и перепланировки квартиры № многоквартирного дома <адрес>, на основании распоряжения начальника ГЖИ ВО от 21.12.2010 №, главный специалист М. уполномочен провести по данному адресу внеплановое мероприятие по государственному контролю соблюдения требований законодательства.

Собственником жилого помещения <адрес> является Юлинова Н.И., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.12.2010 №.

Из обращений жильцов дома и управляющей компании ООО <данные изъяты> следует, что перепланировка и переустройство (переоборудование) выполнены собственником квартиры без получения разрешительных документов, в результате чего нарушена система отопления дома.

Государственной жилищной инспекцией Вологодской области назначалось мероприятие по государственному контролю 24.12.2010. Доступ в жилое помещение не обеспечен, что подтверждается актом проверки проведения внеплановых мероприятий по государственному контролю ГЖИ ВО в отношении физических лиц от 24.12.2010 №.

Инспектором были назначены повторные мероприятия по государственному контролю на 11.01.2011, 24.02.2011, уведомления о проведении мероприятий по государственному контролю были высланы заказными письмами. Письма ответчиком не получены. В указанные выше даны ответчик не обеспечила доступ в квартиру для проведения мероприятий по государственному контролю, что также подтверждается актами проверки проведения внеплановых мероприятий по государственному контролю ГЖИ ВО в отношении физических лиц от 11.01.2011 №, от 24.02.2011 №.

Без обеспечения доступа в квартиру <адрес> невозможно установить существуют ли нарушения, проведены ли работы по перепланировке, переустройству данного жилого помещения.

Государственная жилищная инспекция Вологодской области в соответствии со своими полномочиями, закрепленными в п.3.1.1 Положения о Государственной жилищной инспекции Вологодской области, утвержденного постановлением Правительства области от 24 мая 2010 года №, осуществляет региональный государственный контроль за соблюдением правил пользования жилыми помещениями; соблюдением порядка и правил переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в жилых домах.

В соответствии с п.3.2.20 Положения Государственная жилищная инспекция Вологодской области осуществляет контроль в установленной сфере деятельности в отношении физических лиц и органов местного самоуправления в соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции в РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 26.09.1994 №1086, то есть должностные лица инспекции имеют право проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии с задачами и функциями и давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников в многоквартирном доме и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах по делу, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. ологда, ул. сположенного по адресу: г. о аний отказать.ь дицевой счет. ляющей открывать отельные лицевые счета на каждог

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать Юлинову Н.И. осуществить доступ должностных лиц Государственной жилищной инспекции Вологодской области в квартиру <адрес> для проведения мероприятий по государственному контролю за соблюдением требованием действующего законодательства.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней. Не явившаяся сторона вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Судья Н.В. Гоглева

Мотивированное решение изготовлено: 22.04.2011