Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-364/2018 (2-6558/2017;) ~ М-5970/2017 от 29.11.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2018 года г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Османовой Н.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1, в обоснование своих требований указав следующее.

Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права. При покупке квартиры в ней остался зарегистрированным с 18.11.2003г., ФИО1. Членом семьи истицы он не является, права собственности не приобретал, права пользования так же не приобретал, в квартире он не проживает. За период владения квартирой истица его никогда не видела, фактическое место его проживание не известно.

На основании изложенного, истица не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение указанной квартирой, факт регистрации в ней ответчика нарушает права истицы как собственника жилого помещения, в связи с чем, просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, кв., 28, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные описательной части решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался по адресу проживания, судебные извещения возвращены с отметкой «по истечении срока хранения».

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" судебное извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица- Отдел по вопросам миграции ОП № У МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела судом уведомлен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истицы, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 09.03.2016г. является ФИО2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, имеющимся в материалах дела.

Согласно поквартирной карточке от <данные изъяты>. в указанной квартире зарегистрирован ФИО1. А.В. с <данные изъяты>

Указанная квартира приобретена в собственность истца на основании договора купли- продажи от <данные изъяты>.

Согласно сведениям ЕГРН право собственности ФИО1 на спорную квартиру было зарегистрировано на основании договора продажи квартиры, удостоверенного нотариусом ФИО4 от <данные изъяты> по реестру №.

Из пояснений истицы следует, что при покупке квартиры в ней остался зарегистрированным с ФИО1 Членом семьи истицы он не является, права пользования квартирой не приобретал, в квартире не проживает. За период владения квартирой истица его никогда не видела, фактическое место его проживание не известно.

Судом установлено, что ФИО1 членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя расходов по содержанию жилья не несет. Его отсутствие в квартире носит постоянный характер, отсутствуют доказательства, свидетельствующие о совершенных ответчиком попытках к вселению в спорное помещение. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.

Указанное в совокупности свидетельствует о правомерности заявленных истцом требований.

Таким образом, с учетом признании судом ФИО1 утратившим права пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено <данные изъяты>

Председательствующий: подпись Н.С.Османова

Копия верна. Судья- Секретарь-

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Османовой Н.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 26.01.2018г.

Председательствующий: Н.С.Османова