Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1276/2018 ~ М-580/2018 от 03.04.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск                                                                        24 мая 2018 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.

при секретаре Ростовцевой Н.А.,

с участием представителя истца Крячок Р.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой С. Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Клюшниченко Т. А. и Клюшниченко П. А. к администрации МО Новокубанский район о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Виноградова С.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей обратилась в суд с заявлением о сохранении жилого помещения – жилого дома литер «А,А1,А2» по <адрес> в ст. Советской Новокубанского района в реконструированном состоянии.

Истец Виноградова С.Н. в судебное заседание не явилась. Представитель истца Крячок Р.О. в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что истцом самовольно произведено строительство пристройки к дому литер А2, в связи с чем изменено переоборудование дома и площадь дома увеличилась.

Представитель ответчика администрации МО Новокубанский район в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о времени рассмотрения дела. Согласно письменному отзыву представитель ответчика возражал против заявленных требований, ссылаясь на отсутствие доказательств, подтверждающих, что самовольное строение не нарушает права третьих лиц.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные доказательства, нахожу заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как видно из представленных доказательств, жилой дом и земельный участок по <адрес> в ст. Советской Новокубанского района Краснодарского края, принадлежат на праве общей долевой собственности каждому по 1/3 доли истцу Виноградовой С.Н. и ее детям Клюшниченко Т.А. и Клюшниченко П.А..

В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение или сооружение созданные без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.

Как установлено в судебном заседании, в указанном жилом доме произведена самовольная реконструкция путем возведения отапливаемой пристройки литер «А2».

Администрацией МО Новокубанский район в принятии решения о сохранении произведенного переоборудования и реконструкции истцу отказано.

Согласно заключению МУП отдела архитектуры и градостроительства МО Новокубанский район, после проведенной перепланировки и реконструкции образованные помещения соответствуют требованиям СНиП предъявляемым к соответствующей категории помещений, следовательно, не нарушают права третьих лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного объекта недвижимости в перепланированном, реконструированном состоянии.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                   Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ «░,░1,░2» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ «░2» ░░░░░░░░ 40,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ «░,░1,░2» ░░░░░ ░░░░░░░░ 77,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,5 ░░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 03.10.2017 ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ 77,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 46,5 ░░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

                                ░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░