Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1488/2015 ~ М-1254/2015 от 02.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<дата> <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Терендюшкина Н.В., при секретаре Кулкаеве Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УЖКК «Электрощит» к Адамовой В. И., Адамовой Е. В., Адамову Д. В., Ульянкиной К. В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УЖКК «Электрощит» обратилось в суд с иском к Адамовой В.И., Адамовой Е.В., Адамову Д.В., Ульянкиной К.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, ссылаясь на то, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес>, являются нанимателями помещения по указанному адресу и в течение длительного времени не исполняют обязательств по оплате коммунальных услуг. Долг за период с января 2013 года по март 2015 года включительно составляет 74700,20 рубля. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец просил суд взыскать с Адамовой В.И., Адамовой Е.В., Адамову Д.В. и Ульянкиной К.В. образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2013 года по март 2015 года в размере 74700,20 рубля, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 16767,34 рубля, расходы на оплату госпошлины в сумме 2944,03 рубля.

В судебном заседании представитель истца - ООО «УЖКК «Электрощит» по доверенности Гребнева Н.А. уточнила заявленные исковые требования, просила суд взыскать с ответчиков пени и задолженность солидарно.

Ответчики Адамова В.И., Адамова Е.В., Адамов Д.В. и Ульянкина К.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, в связи с чем суд считает возможным рассмотрение данного дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования ООО «УЖКК «Электрощит» являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Ч. 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес> от <дата> в качестве управляющей организации указанного дома выбрано ООО «УЖКК «Электрощит».

Судом установлено, что ООО «УЖКК «Электрощит» в период управления вышеуказанным многоквартирным домом для предоставления ответчику коммунальных услуг были заключены договоры с поставщиками на предоставление населению коммунальных услуг. Истцом созданы все необходимые условия для проживания ответчика в квартире, в частности, своевременно предоставляются услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке установленном ЖК РФ.

Согласно справке № от 09.12.2014., выданной службой по учету потребителей ЖКУ №13, по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес> зарегистрированы ответчики Адамова В.И., Адамова Е.В., Адамов Д.В., Ульянкина К.В. являющиеся членами одной семьи.

Право собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается ответами на запрос суда из Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Управления Росреестра по <адрес>.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что сумма задолженности ответчика перед ООО «УЖКК «Электрощит» за период с января 2013 года по март 2015 года включительно составляет 74700,20 рубля. Данный расчет ответчиком не оспорен, иного расчета ответчиком не предоставлено.

В силу ст. 29 постановления Правительства РФ от <дата> № выбранная собственниками управляющая компания вправе требовать погашения имеющейся задолженности за коммунальные услуги, используя все доступные способы, предоставленные законом для восстановления и защиты своих нарушенных прав, и законных интересов.

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «УЖКК «Электрощит» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся за период с января 2013 года по март 2015 года включительно составляет 74700,20 рубля в полном объеме.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальный услуги (должник) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки) независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплат соглашением сторон.

В соответствии со статьей 330 ГК неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

При этом согласно статье 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая период просрочки оплаты ответчиком денежных средств, отсутствие доказательств, подтверждающих наступление неблагоприятных последствий для истца, суд считает, что сумма неустойки несоразмерна последствиям просрочки исполнения обязательства и приходит к выводу о возможности применения статьи 333 ГК РФ и снижении размера начисленной истцом неустойки за неисполнение обязательств по оплате до 1000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 2471,00 рубля.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющий Жилищно-Коммунальный Комплекс «Электрощит» удовлетворить частично.

Взыскать с Адамовой В. И., Адамовой Е. В., Адамова Д. В., Ульянкиной К. В. солидарно в пользу ООО «УЖКК «Электрощит» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2013 года по март 2015 года включительно в размере 74700,20 рубля, пени в размере 1000,00 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2471,00 рубля, а всего 78171 (семьдесят восемь тысяч сто семьдесят один) рубль 20 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с <дата>

Судья Н.В. Терендюшкин

Копия верна:

Судья Терендюшкин Н.В.__________________