Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-137/2014 ~ М-53/2014 от 03.02.2014

Дело № 2-137/2014               

Р Е Ш Е Н И Е
     Именем Российской Федерации

4 марта 2014 года                                                                                                            г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Волковой Л.В.,

при секретаре Сериной Н.И.,

с участием истца Минеевой В.Г.,

третьего лица Минеева Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минеевой В.Г. к Раджабову И.А., Саидову З.Р., Шарипову Р.Х., Шамсиддинову А.У., Наимову М.Н., Пайвандовой З.М., Назмидиновой Н.А., Фахридинову А.С., Хакимову Ш.Д., Обидову М.А., Пайвандовой Н.М., Давронову С.Д., Мамадюсупову Ф.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Минеева В.Г. обратилась в суд с иском к Раджабову И.А., Саидову З.Р., Шарипову Р.Х., Шамсиддинову А.У., Наимову М.Н., Пайвандовой З.М., Назмидиновой Н.А., Фахридинову А.С., Хакимову Ш.Д., Обидову М.А., Пайвандовой Н.М., Давронову С.Д., Мамадюсупову Ф.М. о признании утратившими их право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указывает, что вместе с сыном являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора мены квартиры на земельный участок с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ года. При оформлении регистрации в ЖКХ им стало известно, что в доме зарегистрированы <данные изъяты> человек - Шарипов Р.Х., Саидов З.Р., Назмидинова Н.А., Пайвандова З.М., Шамсиддинов А.У., Давронов С.Д.., Фахридинов А.С. В ОФМС <адрес> предоставили справку о том, что в доме зарегистрированы еще <данные изъяты> человек - Раджабов И.А., Наимов М.Н., Хакимов Ш.Д., Обидов М.А., Пайвандова Н.М., Мамадюсупов Ф.М. Ответчиков она никогда не видела, их регистрация нарушает ее права как собственника данного жилого помещения.

Истец Минеева В.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования, также пояснила, что при совершении сделки не знала о регистрации в <адрес> посторонних для нее человек, их прописала в доме предыдущий собственник ФИО17, с ответчиками она не знакома.

Третье лицо Минеев Е.В. поддержал исковые требования, пояснил, что с ответчиками ранее не был знаком, их вещей в доме нет.

Ответчики Раджабов И.А., Саидов З.Р., Шарипов Р.Х., Шамсиддинов А.У., Наимов М.Н., Пайвандова З.М., Назмидинова Н.А., Фахридинов А.С., Хакимов Ш.Д., Обидов М.А., Пайвандова Н.М., Давронов С.Д.., Мамадюсупов Ф.М. в судебное заседание не явились, место их пребывания неизвестно, что подтверждается сообщением почты и актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ г.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.119 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца Минееву В.Г., третье лицо Минеева Е.В., изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, 292 ГК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно договору мены квартиры на земельный участок с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, являются Минеев Е.В. (доля в праве <данные изъяты>) и Минеева В.Г. (доля в праве <данные изъяты> (л.д.9-13).

В справках участкового МО МВД России <данные изъяты> указано, что по адресу <адрес>, были прописаны по заявлению ФИО17 формально и никогда не проживали по данному адресу: Саидов З.Р., Давронов С.Д.., Пайвандова Н.М., Обидов М.А., Хакимов Ш.Д., Фахридинов А.С., Назмидинова Н.А., Пайвандова З.М., Наимов М.Н., Шамсиддинов А.У., Раджабов И.А., Шарипов Р.Х., Мамадюсупов Ф.М. (л.д.16-28).

Из акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, ответчики фактически не проживают.

Справкой ООО «РКЦ» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по адресу: <адрес>, зарегистрирована Минеева В.Г., совместно с ней зарегистрированы: Минеев Е.В. и ФИО42, также Раджабов И.А., Саидов З.Р., Шарипов Р.Х., Шамсиддинов А.У., Пайвандова З.М., Назмидинова Н.А., Фахридинов А.С., Обидов М.А., Пайвандова Н.М., Давронов С.Д.., Мамадюсупов Ф.М.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит Минеевой В.Г. и Минееву Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики Раджабов И.А., Саидов З.Р., Шарипов Р.Х., Шамсиддинов А.У., Пайвандова З.М., Назмидинова Н.А., Фахридинов А.С., Обидов М.А., Пайвандова Н.М., Давронов С.Д.., Мамадюсупов Ф.М. с указанного времени - ДД.ММ.ГГГГ - в доме не проживают, не являются членами семьи собственников жилого помещения. Кроме того, сам факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право пользования данным жилым помещением, а является административным актом. Регистрация ответчиков в жилом доме, препятствует истице осуществлять свои права собственника жилого помещения, поэтому она вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.

Ответчики Наимов М.Н., Хакимов Ш.Д. также не являются членами семьи истца, но поскольку из сообщения Отделения УФМС по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у Наимова М.Н. была оформлена регистрация на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., у Хакимова Ш.Д. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. на день рассмотрения дела по существу срок регистрации у них истек, поэтому исковые требования о признании их утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного суд считает, что Раджабова И.А., Саидова З.Р., Шарипова Р.Х., Шамсиддинова А.У., Пайвандову З.М., Назмидинову Н.А., Фахридинова А.С., Обидова М.А., Пайвандову Н.М., Давронова С.Д., Мамадюсупова Ф.М. следует признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1996 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Раджабова И.А., Саидова З.Р., Шарипова Р.Х., Шамсиддинова А.У., Пайвандову З.М., Назмидинову Н.А., Фахридинова А.С., Обидова М.А., Пайвандову Н.М., Давронова С.Д., Мамадюсупова Ф.М. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия вышеуказанных ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Отказать Минеевой В.Г. в удовлетворении требований о признании Наимова М.Н., Хакимова Ш.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                            Л.В. Волкова