Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5400/2014 ~ М-4544/2014 от 05.08.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2014 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Куприченковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5400/14 по иску ООО <...> к Ихласовой С. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО <...> обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <...> рублей <...> коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере <...> рублей <...> коп. В обоснование требований истец ссылается на то, что <дата> между застройщиком ООО <...> и ООО <...> был заключен договор <номер> управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Согласно договора застройщик передал, а Управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домом и стала нести расходы по обслуживанию данного дома. Несмотря на то, что истец добросовестно исполнял и исполняет свои обязанности по управлению, содержанию и ремонту общего имущества дома и нес расходы по обслуживанию вышеуказанного дома, оказанные услуги собственник квартиры <номер>, расположенной по адресу: <адрес> – ответчик не оплатил. Оплатить потребленные услуги в добровольном порядке в полном объеме ответчик отказывается.

В настоящем судебном заседании представитель истца по доверенности Зимина Е.В. исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Ихласова С.С. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. Об уважительности причин неявки в суд не сообщила, о слушании дела в свое отсутствие не просила, письменных возражений по иску не представила.

С учетом мнения представителя истца, и на основании ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО <...> оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилых домов и иных объектов в <...> районе. В том числе, ООО <...> обеспечивает тепловой энергией квартиру <номер> в доме <номер> по <адрес>

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)

Как усматривается из материалов дела, и установлено в судебном заседании, Ихласова С.С. является собственником квартиры <номер> в доме <номер> по <адрес>

В соответствии с представленным расчетом ООО <...> за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере <...> рублей <...> коп. Ответчиком в установленном порядке расчет не оспорен и возражений по иску не представлено. Поэтому иск в этой части подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Суд находит, что в соответствии с приведенной ст. 98 ГПК РФ иск в части взыскания уплаченной государственной пошлины подлежит удовлетворению, с ответчика следует взыскать в пользу истца <...> рублей <...> коп. в счет возврата государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО <...> удовлетворить.

Взыскать с Ихласовой С. С. в пользу ООО <...> задолженность по оплате коммунальных услуг с <дата> по <дата> в размере <...> рублей <...> коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере <...> рублей <...> коп., всего взыскать <...> рублей <...> коп.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья П.А. Сидоров