Решение по делу № 2-330/2020 от 27.05.2020

                                            № 2-330/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Прохоровка                                                                   09 июля 2020 года

       Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи         Гнездиловой Т.В.,

при секретаре                                     Курганской Н.Н.,

с участием представителя истца Дахова М.С.,

помощника прокурора Прохоровского района Тесленко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области к Осипяну А. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальный район «Прохоровский район» Белгородской области является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрирован Осинян А.В., который фактически в нем не проживал.

Истец, сославшись на нарушение его правомочий собственника объекта недвижимости, обратился в суд с иском о признании Осипяна А.В. не приобретшим право пользования принадлежащим ему жилым помещением; о снятии его с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований сослался на то, что ответчик в квартиру не вселялся, не проживал, личных вещей в жилом помещении не имеется. В жилом помещении проживает семья, которым оно предоставлено на основании договора социального найма.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

В судебное заседание ответчик не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, путем направления извещения заказным письмом с уведомлением. Конверт возвратился с отметкой «истек срок хранения». Об уважительных причинах неявки не сообщил и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Возражений относительно заявленных истцом требований не представил.

        Помощник прокурора Тесленко М.С. полагала иск в части признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению, в части иска о снятии Осипян с регистрационного учета отказать.

       Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования администрации муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

       Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие не вселение, не проживание ответчика в спорном жилом помещении и не приобретение им права пользования.

       Выпиской из ЕГРН от (дата) подтверждается факт принадлежности истцу спорного жилого помещения в <адрес>

       Из информации ОВМ ОМВД России по Прохоровскому району от 24.04.2019 следует, что в спорном жилом помещении, собственником которого является истец, зарегистрирован Осипян А.В. с (дата) (л.д.14).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей К. и Н. подтвердили приводимые истцом доводы, показав, что Осипян А.В. никогда не вселялся в спорное жилое помещение, вещей его не было. Данное жилое помещение было предоставлено их семье в январе-феврале 2002 года, куда они вселились после ремонта в июне 2002 года и проживают по настоящее время.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания суд считает достоверными, полными, логичными и объективными, поскольку они основаны на обстоятельствах, известных свидетелям лично.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 15.12.2017, Д., Н. являются нанимателями спорного жилого помещения (л.д.3-9).

       Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчику препятствовали во вселении и в пользовании жилым помещением со стороны истца, не установлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Осипян А.В. не приобрел право пользования принадлежащим истцу жилым домом, поскольку приобретение такового без фактического вселения в жилое помещение невозможно.

В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения закреплены в ч.1 ст.30 ЖК РФ.

Являясь собственником жилого дома, истец в соответствии со ст.209 ГК РФ не может в полной мере владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, поскольку в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

       Как следует из доказательств, представленных истцом, ответчик фактически не был вселен в его жилое помещение, не проживал в нем, не пользовался спорной жилой площадью, соглашения между сторонами по пользованию спорным жилым помещением не заключалось, следовательно, он не приобрел право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в доме истца носит формальный характер и не порождает какие-либо права на жилище, права и обязанности по пользованию этим жилым помещением.

При таких обстоятельствах заявленный иск в части признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

На основании ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, требования истца о снятии с регистрационного учета заявлены излишне.

       Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л:

       Иск администрации муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области к Осипяну А. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

       Признать Осипяна А. В., 05.03.1988 года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности Муниципальному району «Прохоровский район».

       В удовлетворении иска администрации муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области к Осипяну А. В. о снятии с регистрационного учета

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд.

Судья                                Т.В. Гнездилова

Решение в окончательной форме

принято 13 июля 2020 года.

      Судья                                                  Т.В. Гнездилова