Решение по делу № 2-2176/2014 ~ М-2245/2014 от 21.08.2014

Дело № 2-2176/2014

РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Мицкевич Е.В.,

при секретаре судебного заседания Дорофеевой Л.А.,

с участием представителя истца М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте 08 октября 2014 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Центральное» к Яковлева О.Ф., Яковлев И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

установил:

ООО УО «Центральное» обратилось с иском к Яковлева О.Ф., Яковлев И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказанных ответчику по адресу: ..., за период с ... по ... в размере ...., пени ... а всего ...

В обоснование иска указало, что ответчик Яковлева О.Ф. является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. Вместе с нанимателем в жилом помещении зарегистрирован в качестве члена семьи Яковлев И.В.. Ответчики, возложенные на них в силу закона обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ... по ... в размере ..., которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно с учётом пени.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержал в полном объёме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив при этом, что на день рассмотрения дела в суде сумма образовавшейся задолженности за заявленный в иске период не изменилась.

Ответчики, извещённые надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, участия в деле не принимали, о причинах неявки суд не известили.

С учётом требований ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик Яковлева О.Ф. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., проживает по указанному адресу с .... В данном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя с ... зарегистрирован Яковлев И.В., ... г.рождения.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений статей 672 ГК РФ, 69 ЖК РФ вытекает, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя (ст.154 ЖК РФ):

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 4 указанной статьи ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что в спорный период управление многоквартирным домом ... по ... с ... осуществляет ООО УО «Центральное» на основании договора ... управления многоквартирным домом от 01.04.2013. ООО УО «Центральное» с указанного времени осуществляет комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственникам и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме.

Из представленной истцом информации о задолженности по состоянию на ... следует, что ответчики за период с апреля 2013 г. по май 2014 г. включительно имеют задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме ...., пени ...., а всего ...

Доказательств того, что задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за спорный период со стороны ответчиков отсутствует суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

Поскольку в спорный период ответчик Яковлева О.Ф. являлась нанимателем, а ответчик – Яковлев И.В. членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ..., истцом в период с ... по ... по указанному адресу им предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, за которые в нарушение требований закона оплата не производилась, в связи с чем имеется задолженность в размере заявленной истцом суммы, требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ... в сумме ... руб. суд находит законными и обоснованными.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку судом установлено, что со стороны ответчиков имеет место невнесение платы за жилищно-коммунальные услуги в установленные законом сроки за период с ... по ..., требование ООО УО «Центральное» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пени в общей сумме ... суд находит законным и обоснованным.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В свою очередь с ответчиков в доход бюджета МО ГО «Воркута» подлежит взысканию государственная пошлина, оплата которой была отсрочена истцу до рассмотрения спора по существу. В соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины, исходя из взысканной с ответчиков суммы, составляет .... Указанная сумма подлежит взысканию пропорционально с каждого ответчика в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ,суд

решил:

Взыскать солидарно с Яковлева О.Ф., ... года рождения, Яковлев И.В., ... года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центральное» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ... по ... в размере ... коп., пени ...., а всего ...

Взыскать с Яковлева О.Ф. в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» государственную пошлину в сумме ...

Взыскать с Яковлев И.В. в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» государственную пошлину в сумме ...

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд.

Судья Е.В.Мицкевич