Решение по делу № 2-519/2018 ~ М-460/2018 от 16.07.2018

Дело № 2-519/2018

Решение изготовлено

в окончательной форме

31 августа 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2018 года г. Кировград

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Корюковой Е.С.,

при секретаре Коминой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудреватых В.Н. к Костиной Е.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Кудреватых В.Н. обратился в Кировградский городской суд с иском к Костиной Е.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование иска указал следующее: он является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: г. Кировград, ул. ***. Другим собственником 1/2 доли указанной квартиры является его дочь Костина Е.В., зарегистрированная в указанном жилом помещении с 31 августа 1999 года. Ответчик на протяжении длительного времени не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит определить порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги в равных долях от общего размеры оплаты.

Истец Кудреватых В.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном суду заявлении указал, что заявленное требование поддерживает в полном объеме.

Ответчик Костина Е.В., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в её отсутствии не просила, в связи с чем, судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Третье лицо на стороне ответчика Муниципальное казенное учреждение «Служба субсидий и компенсаций Кировградского городского округа» (ранее Муниципальное учреждение «Кировградский Единый Расчетно-кассовый Центр») в судебное заседание представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо на стороне ответчика Акционерное общество «ГАЗЭКС», извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, В отзыве на исковое заявление, адресованном суду, указало, что не возражает против удовлетворения заявленного требования истца.

Третьи лица ООО «УК «РСК», АО «Облкоммунэнерго», извещённые о времени и месте судебного заседания, представителя не направили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, в связи, с чем судом на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителей ООО «УК «РСК», АО «Облкоммунэнерго».

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. При этом содержание включает расходы на текущий и капитальный ремонт, поддержание имущества в работоспособном состоянии.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, обязанность по оплате за содержание и ремонт жилья каждый из собственников должен нести самостоятельно в силу требований ст.ст. 210,249 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 ч.3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1). Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2). Плату за коммунальные услуги. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 ЖК РФ).

Так же собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст.158 ЖК РФ).

Судом установлено следующее:

Жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Свердловская область, город Кировград, ул. ***, находится в общей долевой собственности истца Кудреватых В.Н. и ответчика Костиной Е.В.. Доля истца в праве собственности на указанное имущество составляет 1/2, доля ответчика также 1/2, что подтверждается материалами дела и никем не оспаривается. Из материалов дела следует, что в указанной квартире зарегистрированы собственники квартиры.

Из представленных выписок лицевых счетов явствует, что сторонам предоставляются коммунальные услуги по содержанию, техническому обслуживанию жилого помещения и общедомовой территории, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению.

Поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд предоставляется Акционерным обществом «ГАЗЭКС». При этом договор считается заключенным без его оформления в письменной форме с момента подключения жилого помещения к сети.

Принимая во внимание вышеуказанные положения Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, заявленное истцом требование является правомерным и подлежит удовлетворению. Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кудреватых В.Н. к Костиной Е.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Установить Кудреватых В.Н. и Костиной Е.В. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Свердловская область, город Кировград, ул. ***, пропорционально их долям в праве собственности на указанное жилое помещение, то есть: расходы Кудреватых В.Н. составляют 1/2 доли от суммы всех обязательных платежей; расходы Костиной Е.В. составляют 1/2 доли от суммы всех обязательных платежей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Корюкова Е.С