Решение по делу № 2-377/2020 ~ М-352/2020 от 24.09.2020

Дело №2-377/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2020 года                                                                                          сел. Маджалис                                                                                              

          Кайтагский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Темирбекова А.А.,

секретаря Алиевой П.А.,

с участием:

представителя заявителя ФИО3.-ФИО2 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

ответчиков: МР «<адрес>» в лице ФИО8 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

МО «С\ФИО11» в лице ФИО4 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в интересах ФИО3 о включении в наследственную массу земельного участка площадью 0,06 га, установлении факта принятия наследства на этот участок, признании права собственности на земельный участок и самовольно построенный (реконструированный) дом на этом участке площадью 76 кв.м., в т.ч. жилой-48,4 кв.м. по адресу:<адрес> Республики Дагестан,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в интересах ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам МР «<адрес>», МО «СФИО12» и Управлению Росреестра по РД о включении в наследственную массу земельного участка площадью 0,06 га, установлении факта принятия наследства на этот участок, признании права собственности на земельный участок и самовольно построенный (реконструированный) дом на этом участке площадью 76 кв.м., в т.ч. жилой-48,4 кв.м. по адресу:<адрес> Республики Дагестан,

В обоснование своих требований он указал, что ФИО7 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. подарила спорный земельный с построенным на нем домом. При ее жизни истец проживал с нею и был зарегистрирован в этом дом, который впоследующем был реконструирован капитально с уменьшением площади жилья. Наследство он принял фактически с момента смерти наследодателя ФИО7- с ДД.ММ.ГГГГ., проживал там, оплачивал коммунальные услуги содержал и ухаживал за домом и участком. Вновь отстроенный (капитально реконструированный) самовольно дом на этом участке без получения соответствующего разрешения и сам участок не зарегистрированы в органах Росреестра.

Просит включить в наследственную массу земельный участок площадью 0,06 га в <адрес>. Установить факт принятия ФИО3 наследства, оставшегося после смерти ФИО7 на этот земельный участок. Признать право собственности на этот земельный участок и самовольно построенный (реконструированный) дом на этом участке площадью 76 кв.м., в т.ч. жилой-48,4 кв.м. по адресу:<адрес> Республики Дагестан за истцом.

В суде представитель истца ФИО2 поддержал иск, просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика МР «<адрес>» ФИО8 признал иск, считает возможным удовлетворить иск, поскольку вновь отстроенный дом находится на земельном участке, выделенном на законных основаниях решением Кайтагского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ.№.

Представитель МО «ФИО13» ФИО4 также признал иск и просит удовлетворить.

Представитель Росреестра направил письменное ходатайство о рассмотрении дела без их представителя.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.9 ч.2 ст.264 ГК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятии наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник его должен принять. Способами принятия наследства согласно требованиям ст.1153 ГК РФ является подача заявления уполномоченному государственному органу о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Заявитель ФИО5 Ш.Р. как установлено судом фактически вступил в наследство земельным участком и домом со дня смерти бабушки-ДД.ММ.ГГГГ., проживал в нем, ухаживал за домом и участком, обрабатывал, платил налоги. Этот факт сторонами не оспаривается.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, причитающегося ему, где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

          Право собственности на имущество, которое имеет собственника, в соответствии со ст.218 ГК РФ может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на самовольную постройку на основании ст.222 ГК РФ может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению специалиста от ДД.ММ.ГГГГ. самовольно отстроенный (капитально реконструированный) дом на земельном участке по <адрес> соответствует требованиям СНиП 11-К.2-62, угрозу жизни и здоровью граждан не представляет, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает.

Представители МР «<адрес>» и МО «ФИО15» согласны на узаконение самовольной постройки дома на законно выделенном земельном участке.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности требований истца и их удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

                                                                РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 в интересах ФИО3.

Включить в наследственную массу земельный участок площадью 0,06 га в <адрес>.

Установить факт принятия ФИО3 наследства, оставшегося после смерти ФИО7 на этот земельный участок.

Признать право собственности на этот земельный участок и самовольно построенный (реконструированный) дом на этом участке площадью 76 кв.м., в т.ч. жилой-48,4 кв.м. по адресу:<адрес> Республики Дагестан за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца с,<адрес> Дагестанской АССР.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в апелляционном порядке через районный суд.

Председательствующий                                                                                  А.А.Темирбеков