Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6575/2011 ~ М-5953/2011 от 24.08.2011

2-6575/8

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 19 октября 2011 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи Гудковой Г.В.

при секретаре Шмуйло Я.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скред Н.П. к Бутылкину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцом заявлены исковые требования к ответчику по тем основаниям, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петрозаводск, <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. Истец указывает, что регистрация ответчика в принадлежащем ему помещении нарушает его права как собственника, в связи с чем просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петрозаводск, ул. <адрес>

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Поскольку доказательств уважительности причин не явки в судебное заседание и возражений на иск не представлено, суд с согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, с тем, чтобы ответчик при несогласии с решением имел возможность обратиться с заявлением о его отмене и представить суду неисследованные и имеющие значение для дела доказательства.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что стороны ДД.ММ.ГГГГ заключили договор купли-продажи комнаты по адресу: г. Петрозаводск, <адрес>, по условиям которого (п. 5.4 договора) продавец (ответчик) обязуется освободить продаваемую комнату и снять с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в течение 14 дней после подписания договора. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, истец получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Ответчик выехал из данной комнаты, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, членом семьи собственника он не является, письменных соглашений о порядке пользования ответчиком спорной комнатой между сторонами не заключалось.

Данные факты подтверждаются представленными документами, показаниями свидетелей Свидетели допрошенных в судебном заседании 29.09.2011 года.

Ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, опровергающих указанные обстоятельства.

Согласно ст. 209 и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сама по себе регистрация гражданина в каком-либо жилом помещении не влечет за собой права пользования данным жилым помещением в силу Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места жительства и пребывания в пределах РФ».

Поскольку ответчик произвел отчуждение принадлежавшего ему имущества – спорного комнаты, при этом каких-либо письменных соглашении о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось, следовательно, ответчик утратил (прекратил) свое право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного выше, учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение приобретенным жилым помещением, суд считает необходимым признать Бутылкина А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петрозаводск, <адрес>

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 234, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Бутылкина А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петрозаводск, <адрес>

Взыскать с Бутылкина А.Н. в пользу Скред Н.П. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе обратиться в Петрозаводский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, решение может быть обжаловано в Верховный суд РК в течение 10 дней через Петрозаводский городской суд.

Судья: Г.В.Гудкова