Решение по делу № 2-3145/2019 от 05.02.2019

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2019 года

Дело 2-3145/2019                              15 октября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                  Васильевой И.Ю.,

    при секретаре                             Рыжковой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Нины Владимировны к Баранову Вячеславу Анатольевичу, Барановой Веронике Вячеславовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

по встречному иску Баранова Вячеслава Анатольевича, действующего за себя и несовершеннолетнюю Баранову Веронику Вячеславовну к Барановой Нине Владимировне, Тарасенко Светлане Анатольевне о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Баранова Н.В. обратилась в суд с иском, указав, что по договору социального найма является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. По указанному адресу также зарегистрированы Баранов В.А., Тарасенко С.А.. Суворова А.А., Баранова В.В. Фактически в квартире проживают и ведут совместное хозяйство с истцом Тарасенко С.А. и Суворова А.А. Ответчики по первоначальному иску в квартире не проживают, их личных вещей в квартире не имеется. Ответчику Баранову В.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где он фактически проживает с 2012 года. Несовершеннолетняя Баранова В.В. в квартиру никогда не вселялась, не проживала в ней, вещей ее в квартире не имеется. В связи с изложенным истец по первоначальному иску просит признать Баранова В.А., Баранову В.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Баранов В.А., действующий за себя и несовершеннолетнюю Баранову В.В., обратился в суд со встречным иском, указав, что с 2010 года с ответчиками по встречному иску сложились конфликтные отношения, в связи с чем он вынужден был выехать из квартиры. Ответчики неоднократно меняли замки на входной двери, ключи от квартиры у Баранова В.А. отсутствуют. В квартире остались его вещим, документы. Периодически истец оплачивал жилищно-коммунальные услуги. В связи с изложенным Баранов В.А. просит вселить его и несовершеннолетнюю Баранову В.В. в квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, обязать Баранову Н.В. и Тарасенко С.А. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по указанному адресу.

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному Баранова Н.В. в судебное заседание не явилась, ее интересы представлял Иванов Н.В., действующий на основании доверенности, который в судебное заседание явился, первоначальные исковые требования поддержал, в удовлетворении встречного иска просил отказать.

Ответчик Баранов В.А., действующий за себя и несовершеннолетнюю Баранову В.В., а также его представитель адвокат Болотина О.Л., действующая на основании ордера, в судебное заседание явились, Баранов В.А. первоначальные исковые требования не признал, встречный иск поддержал.

Ответчик по встречному иску Тарасенко С.А. в судебное заседание явилась, встречные исковые требования не признала.

Представитель органа опеки и попечительства МО «Волковское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ между Барановой Н.В. и трестом жилищного хозяйства № Жилищного управления исполкома Фрунзенского райсовета заключен договор найма жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» заключен договор социального найма жилого помещения по указанному адресу.

В соответствии с п. 3 данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Суворова А.А., Тарасенко С.А., Баранов В.А., Баранова В.В.

Согласно справке формы 9 в квартире по указанному адресу зарегистрированы: Баранова Н.В., Суворова А.А., Тарасенко С.А., Баранов В.А., Баранова В.В.

ДД.ММ.ГГГГ в присутствии УУП 5 отдела полиции Мальгина А.В., Герман Ю.Э., Точкиной Т.А. Фищевой О.С. по инициативе Барановой Н.В. составлен акт о том, что в квартире по вышеуказанному адресу Баранов В.А., Баранова В.В. с 1990 года фактически не проживают, их личных вещей не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанных граждан по данному адресу не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН Баранову В.А. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Торосово, <адрес>.

Барановым В.А. в материалы дела представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: Санкт-Петербург, ул. Бухарестская, д. 23, корп. 1, кв. 812 за период с 2011 года по 2015 года.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Фищева О.С. показала, что фактически в квартире по вышеуказанному адресу проживают Баранова Н.В., Тарасенко С.А., ее дочь и внучка. Баранова Н.В. она не видела на протяжении длительного времени. Кому какие вещи принадлежит в квартире свидетелю неизвестно, также как неизвестно и о том, что Баранов В.А. пытался вселиться в квартиру.

Свидетель Герман Ю.Э. дала аналогичные показания.    Свидетель Суворова А.А. также подтвердила факт не проживания Баранова В.А. и Барановой В.В. по указанному адресу. Кроме того, свидетель показала, что ключей от квартиры у Баранова В.А. не имеется, вселиться в квартиру он не пытался. Между Барановой Н.В., Тарасенко С.А. и Барановым В.А. имеют место конфликтные отношения в связи с тем, что Баранов В.А. без согласия остальных проживающих зарегистрировал своего ребенка по указанному адресу, а также в связи с тем, что он не оплачивает жилищно-коммунальные слуги.

Свидетель Новикова О.С. показала, что с 2010 года Баранов В.А. не проживает по месту регистрации в связи с конфликтными отношениями с родственниками. Баранова Н.В. и Тарасенко С.ПА. постоянно меняли замки от входной двери, со стороны Тарасенко С.А. поступали угрозы в адрес Баранова В.А. Баранов В.А. производил оплату жилищно-коммунальных услуг до 2015 года, пока у него не было диагностировано серьезное заболевание сердца.

Свидетель Плотникова И.А. показала, что в 2010 году ее зять Баранов В.А. проживал у нее в квартире, поскольку Тарасенко С.А. выгнала его из квартиры по месту регистрации. С 2012 года Баранов В.А. вместе с женой и дочерью проживают в <адрес>. Между Барановым В.А. и Тарасенко С.А. конфликтные отношения в связи с тем, что Баранов В.А. зарегистрировал по данному адресу свою несовершеннолетнюю дочь. Тарасенко С.А. предлагала Баранову В.А. сняться с регистрационного учета, в противном случае угрожала физической расправой. Со слов Барановой Н.В. ей известно, что Тарасенко С.А. не пустит Баранова В.А. в квартиру.

Свидетель Шараков И.В. показал, что в 2010 году Баранов В.А. проживал у Плотниковой И.А. в связи с тем, что его сестра выгнала его из квартиры на <адрес> свидетель показал, что Баранов В.А. приезжал в квартиру по месту регистрации, но ключей от квартиры у него не было и в квартиру он попасть не смог.

У суда оснований не доверять показаниям указанных свидетелей не имеется. При этом, суд учитывает, что свидетели Фищева О.С., Герман Ю.Э., Суворова А.А. подтвердили лишь факт не проживания Баранова В.А. и Барановой В.В. в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Свидетель Суворова А.А., также подтвердила наличие конфликтных отношений между Барановой Н.В., Тарасенко С.А. и Барановым В.А.

Свидетели Новикова О.С., Плотникова И.А., Шараков И.В. подтвердили факт недобровольного выезда Баранова В.А. из квартиры по месту регистрации, невозможность проживания Баранова В.А. по указанному адресу, а также наличие конфликтных отношений между сторонами.

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> проживают Баранова Н.В., Тарасенко С.А., Тарасенко А.С., Тарасенко Н.А. Одну из комнат занимает Баранова Н.В. с несовершеннолетней Тарасенко С.А., вторую комнату Тарасенко С.А. с мужем.

Квартира по указанному адресу отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, она пригодна и в ней созданы все условия для проживания граждан.

Согласно заключению МО «Волковское» орган опеки и попечительства не поддерживает исковые требования Барановой Н.В.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что выезд Баранова В.А. из квартиры по месту регистрации носил вынужденный характер в силу сложившихся конфликтных отношений с Тарасенко С.А., Баранов В.А. добровольно не отказывался от своих прав на спорное жилое помещение, оплачивал жилищно-коммунальные услуги, факт чинения ответчиками по встречному иску препятствий Баранову В.А. в пользовании вышеуказанным жилым помещением нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, право несовершеннолетней Барановой В.В. на жилое помещение производно от прав, в данном случае, ее отца.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Барановой Н.В.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований.

Наличие у Баранова В.А. на праве собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, д. Торосово, <адрес> не свидетельствует об отказе от права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь 12, 56, 67, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Барановой Нине Владимировне в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Встречные исковые требования Баранова Вячеслава Анатольевича, действующего за себя и несовершеннолетнюю Баранову Веронику Вячеславовну, удовлетворить.

Обязать Баранову Нину Владимировну, Тарасенко Светлану Анатольевну не чинить препятствий Баранову Вячеславу Анатольевичу, Барановой Веронике Вячеславовне во вселении и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

Вселить Баранова Вячеслава Анатольевича, Баранову Веронику Вячеславовну в квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья