Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-163/2014 (2-2574/2013;) ~ М-3032/2013 от 16.12.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2014г.                      г.Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Свиридовой О.А.,

при секретаре Карягиной Е.А.,

с участием представителя истца Смирновой Т.П. – Мусатова Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-163/14 по исковому заявлению Смирновой Т.П. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Смирнова Т.П. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указала, что с 1994г. пользуется земельным участком для садоводства площадью 613 кв.м. по адресу <адрес>, СНТ «Приозерное», квартал 31, участок № 18. При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> ей отказано в предоставлении спорного земельного участка, поскольку земельный участок не входит в границы СНТ «Приозерное». Свидетельство о праве собственности на земельный участок не получала.

В судебном заседании представитель истца Смирновой Т.П. – Мусатов Г.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица СНТ «Приозерное» в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на иск, с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:    

Судом установлено, что в 1994г. Смирновой Т.П. как члену товарищества был предоставлен в пользование земельный участок № 18, квартал № 31, СТ «Акционер». В настоящее время адрес участка: <адрес>

При предоставлении участка он входил в массив СТ «Акционер».

Протоколом совместного заседания дирекции и президиума объединенного профсоюзного комитета АО «Трест-25» от ДД.ММ.ГГГГ СДТ «Акционер» объединен с СНТ «Приозерное». Данный протокол представлен в дело.

В настоящее время в связи с объединением массивов спорный земельный участок входит в границы СНТ «Приозерное».

Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается списками членов СНТ «Приозерное», справкой и заключением председателя СНТ «Приозерное».

Свидетельство о праве собственности на землю истцу не выдавалось.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ информация о предоставлении кому – либо спорного земельного участка, а также выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок отсутствует.

Согласно уведомления об отсутствии в ГКН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ. №№ сведения о спорном земельном участке в ГКН отсутствуют.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на спорный земельный участок в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении

В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано, в связи с тем, что спорный земельный участок не входит в границы массива СНТ «Приозерное». Данный отказ суд считает неправомерным.

Материалами дела установлено, что отвод земли для коллективного садоводства произведен на основании Решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе 57,0 га земли строительно-монтажному тресту № для коллективного садоводства», Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства», а также Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе 30,0 га земли строительно-монтажному тресту № из землепользования МСПП «Молодая Гвардия».

Администрацией Волжского района Самарской области было вынесено Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков».

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Приозерное» АО «Треста-25».

В соответствии с Уставом массив расположен на землях площадью 57,3 га и состоит их 977 участков.

В соответствии с указанными выше постановлениями и планом организации и застройки СНТ «Приозерное» состояло из трех очередей развития. На основании решения совместного заседания дирекции и президиума объединенного профсоюзного комитета АО «Трест-25» от ДД.ММ.ГГГГ СДТ «Акционер» объединен с СНТ «Приозерное» и принято считать СДТ «Акционер» четвертой очередью развития товарищества.

В 2002 году принята новая редакция Устава, СНТ «Приозерное» прошло перерегистрацию в налоговом органе.

Указанные документы имеются в материалах дела, предоставлены суду из государственного фонда данных Управлением Росреестра по Самарской области и администрацией муниципального района Волжский Самарской области.

Председателем СНТ «Приозерное» Т.Н.Н. также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, план-схема массива товарищества с указанием участка истца, представлены списки членов СДТ, выписка из ЕГРЮЛ и свидетельство на СНТ о постановке в налоговом органе, заключение правления, согласно которому истец пользуется спорным земельным участком в границах СНТ в соответствии с планом организации и застройки. Данный участок закреплен за истцом.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано. Участок первоначально входил в массив «Акционер» Треста №25, с момента объединения СДТ «Акционер» и «Приозерное» 19.02.98, участок стал входить в массив СНТ «Приозерное».

Суду не предоставлен документ об отводе массива Строительно-монтажному тресту № 25, на котором было образовано СДТ «Акционер», в том числе и по результатам муниципального и государственного земельного контроля.

Однако, существование СДТ «Акционер» подтверждается следующими доказательствами:

- членскими книжками СДТ «Акционер»;

- свидетельскими показаниями членов СДТ «Акционер»;

- решениями профсоюзного комитета СМУ Треста № от 19.02.98;

- Постановлением Правительства Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений в <адрес>». В перечне товариществ на территории <адрес> в постановлении указано СТ «Акционер» с описанием местоположения: в 5,5 км. к юго-западу от села Воскресенка в районе пруда Либерский прилегает к восточной границе лесного квартала 77 Новокубышевского лесничества Самарского лесхоза, номера кадастрового деления №

- Проектом кадастрового деления территории Волжского района Самарской области, утвержденным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по <адрес> - Приказ № от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровом делении территории Волжского кадастрового района Самарского кадастрового округа». Проект содержит кадастровый квартал №. Согласно описаниями данного квартала он включает в себя Садоводческое товарищество «Акционер», к описанию прилагается графический план, конфигурация квартала совпадает с планом массива «Акционер»;

- каталогом координат 4 очереди СНТ «Приозерное» от 27.04.00, площадь полигона 23.10701 га, имеющемуся в УМИЗО администрации муниципального района Волжский;

- хранящимися в ГФД материалами инвентаризации земель межселенных территорий Волжского района Самарской области, изготовленных ФГУП Госземкадастрсъемка ВИСХАГИ в 2002 году, где указано существование СТ «<данные изъяты>

Согласно схеме расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером М.А.С. площадь земельного участка составила 613 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет. Земельный участок по каталогу координат входит в кадастровый квартал № - СТ «<данные изъяты>».

    На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворении в полном объеме.

Руководствуясь ст.194 -198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Смирновой Т.П. удовлетворить.

Признать за Смирновой Т.П. право собственности на земельный участок площадью 613 кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Решение отпечатано в

Совещательной комнате

Судья:                              О.А.Свиридова