Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1066/2013 ~ М-826/2013 от 05.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2013 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Цитцер М.В., при секретаре судебного заседания Мамонтовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1066/2013 г. по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Обществу с ограниченной ответственностью «ЛИДЕР», Смирновой К.Б о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на залог,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Сбербанк России» обратилось в суд с указанными требованиями, мотивируя тем, что «ДД.ММ.ГГГГ Лесосибирское отделение № Открытого акционерного общества «Сбербанк России» предоставило по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЛИДЕР» кредит в сумме <данные изъяты> рублей 00 копеек на срок по ДД.ММ.ГГГГ по<адрес>,5% годовых.

Согласно п. 3. Кредитного договора № сумма кредита была зачислена платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на расчётный счёт Заёмщика.

В соответствии с Приложением № к Кредитному договору № стороны установили график погашения кредита. Согласно п. 5 Кредитного договора № уплата процентов производится ежемесячно «20» числа каждого календарного месяца.

В силу п. 7 Кредитного договора № при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей Заёмщик уплачивает Банку неустойку в размере увеличенной в 2 (два) раза размера ставки, указанной в п.4 Кредитного договора №, в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату).

Реализуя п. 8.1.1. Кредитного договора № Заёмщиком было предоставлено поручительство Смирновой К.Б, согласно Договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки по ссудному счету Кредитного договора № обязательство по ежемесячному гашению кредита и процентов Заемщиком неоднократно нарушалось, платежи своевременно не вносились. Тем самым Заёмщик неоднократно с ДД.ММ.ГГГГ допускал ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору № в части ежемесячного гашения кредита, уплаты процентов и комиссионных платежей. Заёмщик не восстанавливал платежи по кредиту до размера, установленного графиком платежей. Последний платёж был произведён ДД.ММ.ГГГГ.

«01» ноября 2011 года Банк предоставил по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заемщику -ООО «ЛИДЕР» кредит в сумме <данные изъяты> копеек на срок по ДД.ММ.ГГГГ по<адрес>% годовых.

Согласно п. 3. Кредитного договора № сумма кредита была зачислена платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на расчётный счёт Заёмщика.

В соответствии с Приложением № к Кредитному договору № стороны установили график погашения кредита. Согласно п. 5 Кредитного договора № уплата процентов производится ежемесячно «10» числа каждого календарного месяца.

В силу п. 7 Кредитного договора № при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей Заёмщик уплачивает Банку неустойку в размере увеличенной в 2 (два) раза размера ставки, указанной в п.4 Кредитного договора №, в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату).

В силу п. 8.1.1. Кредитного договора № Заёмщиком было предоставлено обеспечение в виде залога недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Смирновой К.Б, с установлением залоговой стоимости в размере 1 968 848 рублей 20 копеек согласно договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:

а) объект недвижимости – хозяйственная постройка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, з<адрес>Б, кадастровый номер: №

б) объект недвижимости – хозяйственная постройка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, з<адрес>Б, кадастровый номер: №,

в) объект недвижимости – хозяйственная постройка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, з<адрес>Б, кадастровый номер: №,

г) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б, с кадастровым номером №.

Реализуя п. 8.2.1. Кредитного договора № Заёмщиком было предоставлено поручительство Смирновой К.Б, согласно Договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки по ссудному счету Кредитного договора № обязательство по ежемесячному гашению кредита и процентов Заемщиком неоднократно нарушалось, платежи своевременно не вносились. Тем самым Заёмщик неоднократно с ДД.ММ.ГГГГ допускал ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору № в части ежемесячного гашения кредита, уплаты процентов и комиссионных платежей. Заёмщик не восстанавливал платежи по кредиту до размера, установленного графиком платежей. Последний платёж был произведён ДД.ММ.ГГГГ.

«ДД.ММ.ГГГГ года Банк предоставил по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заемщику-ООО «ЛИДЕР» кредит в сумме <данные изъяты> копеек на срок по ДД.ММ.ГГГГ по<адрес>% годовых.

Согласно п. 3. Кредитного договора № сумма кредита была зачислена платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на расчётный счёт Заёмщика.

В соответствии с Приложением № к Кредитному договору стороны установили график погашения кредита. Согласно п. 5 Кредитного договора № уплата процентов производится ежемесячно «25» числа каждого календарного месяца.

В силу п. 7 Кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей Заёмщик уплачивает Банку неустойку в размере увеличенной в 2 (два) раза размера ставки, указанной в п.4 Кредитного договора, в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату).

Заёмщиком было предоставлено обеспечение по Кредитному договору №:

1. Согласно договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного со Смирновой К.Б, залог:

а) объект недвижимости – 1/2 доля в праве нежилого здания, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, з<адрес>Б, кадастровый номер объекта №

б) объект недвижимости – 1/2 доля в праве нежилого здания, общей площадью <данные изъяты>5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, з<адрес>Б, кадастровый номер №

в) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б, с кадастровым номером №

залоговой стоимостью <данные изъяты>.

2. Согласно договора залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «ЛИДЕР», залог товаров/продукции, находящихся в обороте (продовольственные товары), залоговой стоимостью <данные изъяты> копеек.

3. поручительство Смирновой К.Б, согласно Договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки по ссудному счету Кредитного договора обязательство по ежемесячному гашению кредита и процентов Заемщиком неоднократно нарушалось, платежи своевременно не вносились. Тем самым Заёмщик неоднократно с ДД.ММ.ГГГГ допускал ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору в части ежемесячного гашения кредита и уплаты процентов. Заёмщик не восстанавливал платежи по кредиту до размера, установленного графиком платежей. Последний платёж был произведён ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 810ГК РФ, Заемщик, обязан возвращать займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором. Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями.

Статья 307 ГК РФ устанавливает, что в случае неисполнения должником обязательств по договору, кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. По правилам ст. 330 ГК РФ неустойкой признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору (Банку) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор (Банк) не обязан доказывать причинение ему убытков. В силу положений ст. 811, 819 ГК РФ Истец вправе потребовать досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов, комиссионных платежей и неустоек. Статьёй 334 ГК РФ указано, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. Статьёй 322 ГК РФ предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное. Положениями ст. 323 ГК РФ закреплено право кредитора требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как следует из ст. ст. 361, 363 ГК РФ, а также п. 1 и 2 Договоров поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, а также п. 1.1. и 1.3. Приложений № к Договорам поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заёмщиком обязательств по кредитному договору Поручитель отвечает перед Банком солидарно с Заёмщиком в равном с ним объёме, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность солидарных Ответчиков по Кредитному договору № составляет <данные изъяты> 94 копейки, в том числе: невнесенные платы- <данные изъяты> руб., просроченные проценты-<данные изъяты> руб., пеня и штраф- <данные изъяты> руб., неустойка по невнесенным платам-<данные изъяты> руб., просроченный основной долг-<данные изъяты> руб.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность солидарных Ответчиков по Кредитному договору № составляет <данные изъяты> копеек, в том числе: невнесенные платы-<данные изъяты> руб., просроченные проценты-<данные изъяты> руб., пеня и штраф- <данные изъяты> руб., неустойка по невнесенным платам-<данные изъяты> руб., просроченный основной долг-<данные изъяты> руб.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность солидарных Ответчиков по Кредитному договору № составляет <данные изъяты> рубля 68 копеек, в том числе: невнесенные платы<данные изъяты> руб., просроченные проценты- <данные изъяты> руб., пеня и штраф- <данные изъяты> руб., неустойка по невнесенным платам-<данные изъяты> руб., просроченный основной долг-<данные изъяты> руб.

Требования банка направленные в адрес солидарных Ответчиков ДД.ММ.ГГГГ о погашении просроченной задолженности на дату подачи настоящего иска не исполнены.

Истцом, при обращении с настоящим исковым заявлением, согласно ст. 333.19. НК РФ уплачена государственная пошлина в размере 28 <данные изъяты>

Просят взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «ЛИДЕР» и Смирновой К.Б в пользу Лесосибирского отделения № ОАО «Сбербанк России» сумму задолженности в размере 3 196 421 рубль 52 копейки, в том числе:

по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля 94 копейки,

по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля 90 копеек,

по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля 68 копеек,

расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 11 копеек,

обратить взыскание на заложенное имущество, согласно договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ путём реализации указанного в договоре ипотеки имущества на публичных торгах с установлением начальной продажной стоимости всего имущества в размере <данные изъяты> рубля 10 копеек,

обратить взыскание на заложенное имущество, согласно договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ путём реализации указанного в договоре ипотеки имущества на публичных торгах с установлением начальной продажной стоимости всего имущества в размере <данные изъяты> рублей 20 копеек:

В судебном заседании представитель ОАО «Сбербанк России» - Скурихин М.К., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным доводам, пояснив, что стоимость заложенного имущества с ответчиком согласована.

Ответчик- директор ООО «ЛИДЕР» Смирнова К.Б., исковые требования Банка, предъявленные к ООО «ЛИДЕР» и к ней как поручителю признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление, пояснив, что с установленной истцом стоимостью заложенного имущества согласна.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками ООО «ЛИДЕР» и Смирновой К.Б, поскольку в соответствии со статьей 39 ГПК РФ, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Обществу с ограниченной ответственностью «ЛИДЕР», Смирновой К.Б о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на залог, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «ЛИДЕР» и Смирновой К.Б в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 94 копейки, сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля 90 копеек, сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля 68 копеек, всего: <данные изъяты> рубль 52 копейки

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЛИДЕР» и Смирновой К.Б в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> копейки с каждого.

Обратить взыскание на заложенное имущество, согласно договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:

- объект недвижимости- ? <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты>) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, з<адрес>Б, кадастровый (или условный) номер объекта №, в соответствии с Техническим паспортом нежилого здания, выданным Лесосибирским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, по состоянию на «03» марта 2011 года,

- объект недвижимости – 1<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, з<адрес>Б, кадастровый (или условный) номер объекта 24-24-19/001/2005-059, в соответствии с Техническим паспортом нежилого здания, выданным Лесосибирским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес>, по состоянию на «03» марта 2011 года,

- земельный участок с площадью 550 (пятьсот пятьдесят) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б, с кадастровым (или условным) номером № в соответствии с Кадастровым планом земельного участка, выданным Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю от «ДД.ММ.ГГГГ. за №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное пользование: для эксплуатации нежилого здания магазина, путём реализации указанного имущества на публичных торгах.

Установить начальную продажную стоимость указанного имущества в размере <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество, согласно договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:

- объект недвижимости – <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, з<адрес>Б, кадастровый (или условный) номер объекта № в соответствии с Техническим паспортом нежилого здания, выданным Лесосибирским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, по состоянию на «ДД.ММ.ГГГГ года;

- объект недвижимости – <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, з<адрес>Б, кадастровый (или условный) номер объекта №, в соответствии с Техническим паспортом нежилого здания, выданным Лесосибирским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- объект недвижимости – <данные изъяты> общей площадью 35 (тридцать пять) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, з<адрес>Б, кадастровый (или условный) номер объекта № в соответствии с Техническим паспортом нежилого здания, выданным Лесосибирским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, по состоянию на «03» марта 2011 года;

- земельный участок с площадью <данные изъяты>) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б, с кадастровым (или условным) номером № в соответствии с Кадастровым планом земельного участка, выданным Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю от «28» марта 2005г. за №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное пользование: для эксплуатации нежилого здания магазина, путём реализации на публичных торгах.

Установить начальную продажную стоимость указанного имущества <данные изъяты> рублей 20 копеек:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия, через Лесосибирский городской суд.

Судья М.В.Цитцер