Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-412/2015 ~ М-287/2015 от 09.04.2015

№ 2-412/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 июня 2015 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи С.Б.Мостовой, единолично, при секретаре Варыпаевой Е.В., с участием истца Ергалиева К.М., ответчиков Ергалиева М., Ергалиевой З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ергалиева ФИО10 к ФИО9 ФИО11, ФИО9 ФИО12 о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Ергалиев К.М. обратился в суд с иском к Ергалиеву М., Ергалиевой З. о признании права собственности на жилой дом. Указал, что с 1973 года постоянно проживает со своей семьёй в жилом доме по адресу: Волгоградская область, Палласовский район, х. Камышовка, ул. Садовая, д. 1. Мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом не предпринимал, открыто владел домом более 15 лет. Добросовестно исполнял обязанности собственника. В настоящее время не может зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости в Палласовском отделе Россреестра, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец Ергалиев К.М. исковые требования поддержал, пояснил, что с рождения проживал в указанном доме с родителями. Они с 1973 года как собственники пользовались указанным жилым домом. В настоящее время проживают по другому адресу, а он продолжает по настоящее время проживать в доме и выполнять все обязанности собственника. Просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 43,2 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчики Ергалиев М. и Ергалиева З в судебном заседании иск признали, не возражали против его удовлетворения.

Третьи лица: ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом, своевременно. Возражений не представили. ФИО4 представила заявление о признании иска.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1, ч. 3 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Справками, выданными Главой Кайсацкого сельского поселения подтверждено, что Ергалиев М. и его супруга Ергалиева З. проживали в домовладении по адресу: <адрес>, <адрес> 1976 по 2001 год. Добросовестно и открыто пользовались имуществом, своевременно уплачивали коммунальные платежи, сборы, налоги. Истец ФИО1 с семьёй проживает по указанному адресу с 1973 года по настоящее время. За данный период времени никуда не выбывал, добросовестно несёт бремя собственника.

Согласно справке, выданной Главой Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района, домовладение по адресу: <адрес>, х<адрес>, <адрес> на балансе администрации сельского поселения не состоит.

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Палласовский отдел ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях), т.е. право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

Право собственности Ергалиева К.М. на указанное жильё возникло в силу приобретательной давности, поскольку последний владел и пользовался им открыто и беспрерывно более 15 лет, как своим собственным, поэтому суд признаёт за ним право собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, составляет 43,2 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО9 ФИО13, ФИО9 ФИО14 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 43,2 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения (8 июня 2015 года).

Судья С.Б. Мостовая