Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-210/2015 ~ М-116/2015 от 25.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кошки

Самарской области 23 марта 2015 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С., при секретаре Абдуллиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Кошкинский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Камалетдинов Р.Х. обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – Камалетдинова З. Г.. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка для личного подсобного хозяйства, площадью 6200 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен его маме на основании свидетельства на право собственности на землю САМ-24-12 №000305, выданного ДД.ММ.ГГГГ года. Его брат ФИО2 после смерти Камалетдиновой З.Г. фактически принял наследство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После смерти матери Камалетдиновой З.Г., после смерти брата ФИО2 он принял наследство, является единственным наследником по закону. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, ему было отказано в совершении данного нотариального действия, поскольку пропущен срок для принятия наследства. Он на протяжении многих лет пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, выращивает сельскохозяйственные культуры. После смерти брата он распорядился его личными вещами, сделал косметический ремонт в доме. Просил признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 6200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти Камалетдиновой З.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ года., а также право собственности в порядке наследования на денежные вклады, хранящиеся в Кошкинском филиале Самарского отделения ОАО «Сбербанк России», оставшиеся после смерти брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании Камалетдинов Р.Х. исковые требования поддержал, дав показания аналогичные установочной части, просил иск удовлетворить.

Представитель Администрации муниципального района Кошкинский Самарской области Храмова А.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений относительно исковых требований ФИО2 не имеет.

Комитет Управления муниципальным имуществом администрации муниципального района <адрес> в лице руководителя ФИО6 возражений на исковое заявление не представил. Из отзыва на исковое заявление усматривается, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> реестре собственности муниципального района Кошкинский не значатся.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> своего представителя в суд не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило, с заявлением об отложении судебного заседания не обращалось.

Дело рассмотрено в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Судом установлено и никем не оспаривается, что Камалетдиновой З. Г., согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе <адрес> на праве собственности принадлежит земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 0,62 га, расположенный по адресу: <адрес>, село Ст-Фейзуллово (л.д.8).

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельному участку, правообладателем которого является Камалетдинова З.Г., присвоен кадастровый номер № (л.д. 5).

Согласно справке, выданной ГУП <адрес> «ЦТИ» Кошкинский филиал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 46,6 кв.м., жилую – 33,7 кв.м. (л.д. 4).

Сообщением Администрации сельского поселения Степная Шентала муниципального района Кошкинский Самарской области жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности Камалетдиновой З.Г. (выписка из похозяйственной книги на л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ Камалетдинова З.Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ЕР №517483, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрацией Кошкинского района (л.д. 7).

Факт смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС муниципального района Кошкинский управления ЗАГС Самарской области (л.д. 6).

Согласно справке Администрации сельского поселения Степная Шентала муниципального района <адрес> Камалетдинова З.Г. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> по день смерти ДД.ММ.ГГГГ года. В доме вместе с ним проживал и был зарегистрирован её сын ФИО2 (л.д. 26).

Постановлением нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку пропущен шестимесячный срок для принятия наследства (л.д. 11).

Между тем, из сообщения нотариуса Кошкинского нотариального округа ФИО7 усматривается, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ Камалетдиновой З.Г. заведено наследственное дело № (л.д. 21).

Из сообщения ОАО «Сбербанк России» на л.д. 33 усматривается, что на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отделениях Поволжского банка ОАО «Сбербанк России» установлено наличие вклада, открытого ДД.ММ.ГГГГ года, остаток на счете составляет 743 руб. 05 коп.

Из материалов дела усматривается, что наследником Камалетдиновой З.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын – ФИО2 (л.д. 23).

Допрошенная в суде в качестве свидетеля ФИО8 показала, что истец её свёкр. Умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 его мать. После смерти ФИО9 осталось наследство, которое состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, которые истец желает оформить на себя.

Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137 – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» представленное истцом свидетельство на право собственности на землю признается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах, право собственности Камалетдиновой З.Г. на объект недвижимости, земельный участок, общей площадью 6200 кв.м., а также жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> возникло при её жизни.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

После смерти ФИО2, ФИО3 фактически вступил в наследство, кроме того, из материалов дела видно, что ФИО3 действительно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> по день смерти ДД.ММ.ГГГГ совместно с матерью Камалетдиновой З.Г..

Учитывая, что прав ФИО2 на спорное жилое помещение и земельный участок ответчики не оспаривают, удовлетворение его исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за ним права собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к Администрации муниципального района <адрес>, Комитету управления муниципальным имуществом Администрации муниципального района <адрес> - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 46,60 кв.м., жилой площадью 33,70 кв.м. и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 6200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти Камалетдиновой З. Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на денежные вклады, хранящиеся в Кошкинском филиале Самарского отделения ОАО «Сбербанк России», оставшиеся после смерти брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кошкинский районный суд Самарской области со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение является подлинником и отпечатано судьей в совещательной комнате.

Председательствующий     Н.С.Малахова