Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8246/2013 ~ М-5948/2013 от 19.06.2013

№ 2-8246/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре Задорожней А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеева С.Н. к ЗАО «ответчик» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры и морального вреда.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами заключен договор соинвестирования строительства 1 очереди многофункционального, многоэтажного общественно-жилого комплекса «наименование», расположенного по адресу: АДРЕС. Предметом договора является строительство 2-х комнатной квартиры №, общей площадью 76,38кв.м.

В соответствии с пунктом 4.2 договора он обязался произвести финансирование строительства квартиры в размере 6 407 747,34 рублей, которые выполнил в полном объеме.

Согласно п. 2.4 договора ориентировочно планируется завершить строительство во ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Однако до настоящего времени обязательства не выполнены.

Просит суд взыскать с ответчика неустойку в сумме 299668 рублей и компенсацию морального вреда в размере 60000 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ Елисеев С.Н. заключил с «ответчик» договор соинвестирования строительства 1 очереди многофункционального, многоэтажного общественно-жилого комплекса «наименование», расположенным по адресу: АДРЕС. Предметом договора является строительство 2-х комнатной квартиры № общей площадью 76,38 кв.м.(л.д.8-12).

В соответствии с пунктом 4.2 договора Елисеев С.Н. обязался произвести финансирование строительства квартиры в размере 6 407 747,34 рублей, которые выполнил в полном объеме.

Согласно ст. 28 Закона "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги).

В соответствии с ч.3 ст.6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214 ФЗ от 30.12.2004 года - в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок. Застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст. 6 указанного закона за каждый день просрочки исполнения договора оплачивается пеня в размере 2\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора.

Из материалов дела усматривается и сторонами не оспаривается, что в установленный договором срок квартира не была передана истцам. Соглашений об изменении сроков строительства сторонами не заключено.

Следовательно, требования о взыскании неустойки являются обоснованными.

Истцом представлен расчет неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому ее размер составляет 299668 руб.

Представленный расчет судом проверен и признан обоснованным, ответчиком не опровергнут.

Согласно ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Суд, учитывая нравственные страдания истца, степень вины ответчика, считает возможным уменьшить размер компенсации морального вреда до 20000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Елисеева С.Н. к «ответчик» о взыскании неустойки за просрочку обязательств и возмещении морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с ЗАО «ответчик» в пользу Елисеева С.Н. неустойку в размере 299668 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, а всего 319668 рублей.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.

Ответчик вправе подать в Одинцовский суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: