Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4208/2021 ~ М-2923/2021 от 09.06.2021

Дело № 2-4208/2021

УИД 54RS0007-01-2021-003474-64

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2021 года г.Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Третьяковой Ж.В.,

при секретаре Греховодовой А.В.,

с участием:

истца Дмитриенко А.А.,

представителя истца Мамыкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному иску Дмитриенко Алексея Александровича в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Дмитриенко Павла Алексеевича и Дмитриенко Романа Алексеевича к ЖСК «Вместе-1» о признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л:

Дмитриенко А.А. обратился в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Дмитриенко П. А. и Дмитриенко Р. А. с уточненным иском к Жилищно-строительному кооперативу «Вместе-1» о признании права собственности на по 1/3 доли за каждым в праве собственности на 1/22 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подземной автостоянки с кадастровым номером № расположенной в подвальной части многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес>, соответствующей парковочному месту №, площадью 13,98 кв.м.

В обоснование исковых требований указал, что /дата/ между Дмитриенко Натальей Анатольевной и ООО «Спецжилстрой» был заключен договор участия в долевом строительстве № № в соответствии с условиями которого, застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой (№ по ген. плану), и передать участнику долевого строительства нежилое помещение — парковочное место № подземной автостоянки общей площадью 910, 28 кв.м., расположенное в подвальной части многоквартирного дома в осях A-В и 9-10. Участник долевого строительства, в свою очередь, обязался принять объект долевого строительства и уплатить обусловленную договором цену. Исходя из пункта 1.7. договора парковочное место должно было быть передано участнику долевого строительства по акту приема-передачи в течение шести месяцев с момента ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, но не позднее /дата/. Стоимость приобретаемого парковочного места составила 300 000 рублей. Обязательства по оплате Дмитриенко Н.А. были исполнены в полном объеме. Решением Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/ по делу №, вступившим в законную силу, за Дмитриенко Н. А. было признано право собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства - многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой (№ по ген. плану), на земельном участке с кадастровым номером №, находящимся в 25 метрах по направлению на запад от ориентира здание (магазин), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, что соответствует объекту долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № № от /дата/ 1 — 1/24 доле в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подземной автостоянки, площадью 910,28 кв.м., расположенной в подвальной части указанного многоквартирного дома, с правом пользования одним парковочным местом № площадью 13.98 кв.м.

Решением Арбитражного суда <адрес> от /дата/ по делу № № застройщик ООО «Спецжилстрой» был признан несостоятельный (банкротом).

/дата/ на основании акта приема-передачи к договору участия в долевом строительстве № №8 от /дата/ конкурсным управляющим ООО «Спецжилстрой» Сысоевой О.Б. была передана, а Дмитриенко Н.А. принята доля размере 1/22 соответствующая парковочному месту №, площадью 13,98 кв.м.

/дата/ Дмитриенко Н. А. умерла. Право собственности на долю Дмитриенко Н. А. установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Истец Дмитриенко А. А. находился с Дмитриенко Н. А. в зарегистрированном браке с /дата/, является наследником первой очереди, кроме того, наследниками первой очереди является отец умершей Ермаков А.Н. и дети – П и Р

После смерти наследодателя Дмитриенко А.А., а также их дети приняли имущество наследодателя, в том числе долю в размере 1/22 соответствующе парковочному месту №, площадью 13,98 кв.м. В настоящее время истец пользуется парковочным местом и несет бремя расходов по его содержанию.

Постановлением нотариуса Красаковой Т.А. исх. № от /дата/ приостановлена выдача Дмитриенко А. А. свидетельства о праве на наследство на 1/22 долю, соответствующую парковочному месту №, площадью 13,98 кв.м., в связи с невозможностью определить состав наследственного имущества.

Спор о праве на вышеуказанную долю отсутствует.

ООО «Спецжилстрой» строящийся многоквартирный дом передало жилищному строительному кооперативу (ЖСК) Жилищно-строительный кооператив «Вместе-1» созданному участниками строительства.

В настоящее время определением Арбитражного суда Новосибирской области 22.02.2018 по делу № А45-2050/2013 конкурсное производство в отношении ООО «Спецжилстрой» завершено. /дата/ ООО «Спецжилстрой» ликвидировано.

В судебном заседании истец Дмитриенко А.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, а также его представитель по доверенности Мамыкина С.В. уточненные требования иска поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Жилищно-строительногог кооператива "Вместе-1" в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен, направил письменный отзыв, в котором указал, что Управление не обладает материальным интересом в отношении предмета спора (л.д. 83-84).

Третье лицо нотариус Красакова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена.

Третье лицо Ермаков А.Н. в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что на наследственное имущество не претендует, счел требования подлежащими удовлетворению (л.д. 97).

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п.

Из системного анализа приведенных выше правовых норм следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Судом установлено, что /дата/ между ООО «Спецжилстрой» и Дмитриенко Н.А. был заключен договор участия в долевом строительстве № №, в соответствии с которым застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой (№ по ген. плану), и передать участнику долевого строительства нежилое помещение — парковочное место № подземной автостоянки общей площадью 910, 28 кв.м., расположенное в подвальной части многоквартирного дома в осях A-В и 9-10. Участник долевого строительства, в свою очередь, обязался принять объект долевого строительства и уплатить обусловленную договором цену. Исходя из пункта 1.7. договора парковочное место должно было быть передано участнику долевого строительства по акту приема-передачи в течение шести месяцев с момента ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, но не позднее /дата/. Стоимость приобретаемого парковочного места составила 300 000 рублей (л.д. 8-14).

Свои обязательства Дмитриенко Н.А. исполнила в полном объеме, что подтверждается квитанцией № от /дата/ (л.д. 35).

Решением Октябрьского районного суда г. Новосибирска от /дата/ по делу №, вступившим в законную силу, за Дмитриенко Н. А. было признано право собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства - многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой (№ по ген. плану), на земельном участке с кадастровым номером №, находящимся в 25 метрах по направлению на запад от ориентира здание (магазин), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, что соответствует объекту долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № № от /дата/ 1 — 1/24 доле в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подземной автостоянки, площадью 910,28 кв.м., расположенной в подвальной части указанного многоквартирного дома, с правом пользования одним парковочным местом № площадью 13.98 кв.м.(л.д. 23-26).

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 29.09.2015 по делу № А45-2050/2013 застройщик ООО «Спецжилстрой» был признан несостоятельный (банкротом) (л.д. 27-30).

/дата/ на основании Акта приема-передачи к Договору участия в долевом строительстве № № от /дата/ конкурсным управляющим ООО «Спецжилстрой» Сысоевой О.Б. была передана, а Дмитриенко Н. А. принята доля размере 1/22 соответствующая парковочному месту №, площадью 13.98 кв.м. (л.д. 51).

Определением Арбитражного суда Новосибирской области 22.02.2018 по делу № А45-2050/2013 конкурсное производство в отношении ООО «Спецжилстрой» завершено. /дата/ ООО «Спецжилстрой» ликвидировано (л.д. 13-21).

ООО «Спецжилстрой» строящийся многоквартирный дом передало жилищному строительному кооперативу (ЖСК) Жилищно-строительный кооператив «Вместе-1» созданному участниками строительства.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Дмитриенко А.А. и Дмитриенко Н.А. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о регистрации брака (л.д. 22).

/дата/ Дмитриенко Н.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 31).

Из материалов наследственного дела следует, что после смерти Дмитриенко Н.А. открылось наследство в виде имущественных прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве от /дата/ (л.д. 102-155).

Дмитриенко А.А. обратился к нотариусу с заявление м о принятии наследства после смерти жены, в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Р и П

После смерти наследодателя Дмитриенко А. А. принял имущество наследодателя, в том числе долю в размере 1/22 соответствующе парковочному месту №, площадью 13,98 кв.м. В настоящее время Истец пользуется парковочным местом и несет бремя расходов по его содержанию.

Согласно ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что после смерти супруги Дмитриенко А.А. пользовался спорным помещением, оплачивал взносы, приняв наследство фактически.

Согласно справке от /дата/ №, выданной ЖСК «Вместе-1» Дмитриенко А.А., что Дмитриенко А.А. пользуется 1/22 долей нежилого помещения, находящегося в подвальной части многоквартирного дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №, расположение в осях А-В и 9-10 (соответствует парковочному месту №) с /дата/ по настоящее время, регулярно производит оплату за содержание указанного помещения, на текущий момент задолженности не имеет (л.д. 32).

Факт принятия наследства подтвержден материалами дела.

Из материалов дела, заявления Ермакова А.Н. (отца наследодателя) следует, что он не претендует на наследственное имущество, оставшееся после смерти дочери – Дмитриенко Н.А.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что Дмитриенко А.А. фактически принял наследство после смерти жены.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Дмитриенко А.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей принял наследство после смерти Дмитриенко Н.А., иных наследников к имуществу наследодателя не имеется, доказательств фактического принятия наследства иными наследниками судом не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░ ░ ░░░ «░░░░░░-1» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░, ░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/22 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ 13,98 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02.09.2021░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░